2024年出租房屋代理合同范文（2篇）

2024年出租房屋代理合同范文出租方：____（以下简称“甲方”）地址：____联系电话：____代理方：____（以下简称“乙方”）地址：____联系电话：____鉴于：甲方系上述地址房屋之合法权益人；甲方拟将该房屋出租，并委托乙方作为其代理进行租赁事务的处理；乙方具备从事房地产代理业务之专业资质与丰富经验；基于互信、公平、公正之原则，甲、乙双方达成以下协议，并共同遵守。一、代理范围1.甲方委托乙方在合法合规的前提下，负责出租房屋的宣传、租赁、维护等一切相关工作事项。2.乙方有权以甲方之名义与第三方进行房屋租赁谈判，并签署租赁合同。3.乙方有权收取甲方房屋租金，并依据约定分期或全额支付给甲方。4.乙方有权代表甲方处理与房屋租赁相关之一切事务，包括但不限于受理租客投诉、协商租金调整、解决纠纷等。5.乙方有权代表甲方与租客或第三方处理维修、装修、退租等事项，并依据租赁合同约定进行操作。6.乙方有权代表甲方接收申请租金补贴、补偿等相关政策，并按照相应规定及时办理。二、代理期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。甲方如需继续委托乙方代理，应提前三个月书面通知乙方。三、委托费用1.甲方应按照乙方要求支付相应的代理费用。代理费用的具体金额及支付方式详见附件一。2.若乙方在代理期限内履行了本合同约定的义务，甲方不得无故拖欠或减少代理费用。3.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权向乙方提出追索代理费用或解除合同的请求。四、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）确保提供的房屋信息真实、准确，并保证房屋之合法拥有权；（2）提供相关证件、合同及其他所需文件；（3）支付代理费用；（4）及时通知乙方房屋变动情况及租赁信息。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方要求进行租赁宣传、租房活动等；（2）代表甲方与租客签订租赁合同，并依据合同约定履行相关义务；（3）代表甲方处理与房屋租赁相关之一切事务，并及时通知甲方；（4）定期向甲方提供房屋租赁情况、租金收入等报告；（5）按照甲方要求进行房屋维修、装修等事务；（6）按照甲乙双方约定之事项处理与房屋租赁相关之一切事务。五、保密条款甲乙双方应对本合同中约定的各类信息予以保密，不得向第三方披露或泄露。但以下情形除外：1.法律法规规定之需披露；2.经甲方书面同意；3.乙方自行调查并取得证据后，需向行政机关或司法机关提供相关证据。六、违约责任1.甲方未按照本合同要求支付代理费用，乙方有权要求支付逾期利息。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求解除本合同，并可要求乙方退还已支付的代理费用：（1）违反法律法规规定，从事违法活动；（2）盗用甲方房屋租金或其他收益；（3）故意隐瞒房屋实际情况，并违反合同约定。七、解除合同1.任一方有下列情形之一的，另一方有权解除本合同：（1）丧失民事权利能力或民事行为能力；（2）破产或被依法宣告破产；（3）因不可抗力原因无法履行合同义务；（4）被有关行政机关撤销办理资格。2.解除合同需提前三十日书面告知对方，并解释清楚解除原因。八、适用法律和争议解决本合同的解释、履行及任何争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。九、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件与正文具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日附件一：代理费用支付方式____2024年出租房屋代理合同范文（二）出租房屋代理合同甲方（房东）：____身份证号码：____联系方式：____地址：____乙方（中介公司）：____统一社会信用代码：____联系方式：____地址：____鉴于甲方系该房屋之所有权人，现甲方将其位于____（房屋地址）的房屋委托乙方代理出租，双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、代理范围1.甲方委托乙方代理出租房屋的事项包括：房屋的宣传推广、寻找租户、签订租赁合同、收取租金和押金等。2.乙方有权在甲方授权范围内，对房屋进行必要的检查、修缮和装修，以提高出租房屋的租赁率和价格。二、委托期限本次委托的期限为____年，自本合同签订之日起计算。三、代理费用1.甲方同意支付乙方代理费用，具体金额为每笔租金的____%。2.乙方将从每笔租金中直接扣除代理费用，并向甲方提供详细的收款明细。____号之前将扣除代理费用后的租金余额支付给甲方。四、租金和押金1.乙方代理房屋的租金由甲方确定，乙方负责与租户协商并签订租赁合同，同时负责收取租金。2.乙方应依照相关法律法规要求，于每月____号前将租金及时结算给甲方。3.乙方负责与租户协商并收取押金，押金金额由甲方决定。乙方应依法妥善保管押金，并在租赁期满或租户退租时依法退还给租户。五、投诉与纠纷处理1.若发生租户投诉或纠纷，乙方应及时协调沟通并妥善处理，同时向甲方报告处理结果。2.若纠纷无法通过协商解决，应提交至当地相关部门或仲裁机构进行调解或裁决。六、违约责任1.甲方在合同履行过程中如有违约行为（如未经乙方同意私自处理房屋或交易），乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。2.乙方在合同履行过程中如有违约行为（如未按照合同约定代理出租或未及时结算租金等），甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。七、合同解除1.双方协商一致解除合同的，应提前____天书面通知对方。2.合同解除后，双方应共同核实租赁期间的