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文档简介

购房协议书样本合同编号：__________购房协议书甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的计税价格为__________元。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担，具体费用为__________元。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.房屋交接单6.房屋维护和管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行义务，如未将房屋所有权转移给乙方，或存在房屋权利限制未告知乙方等。2.乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付购房款，或未承担房屋管理和维护责任等。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的购买房屋的费用。2.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。3.违约金：指甲方或乙方未履行本协议约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未履行义务：乙方可以解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未履行义务：甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续复杂：双方应积极配合，提供必要的文件和证明材料，确保过户顺利进行。4.房屋交接发现问题：双方应共同协商解决，如需要维修或更换设施，应明确责任方并承担相应费用。五、所有应用场景：本购房协议书适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易，适用

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