佛山市滑雪场租赁合同样本

佛山市滑雪场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有佛山市滑雪场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方提供的滑雪场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的佛山市滑雪场，滑雪场地址为：__________。1.2乙方租赁的滑雪场面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）租金为：__________元/平方米/月；（2）租金支付方式为：每三个月支付一次，每次支付租金为该期租金的__%，剩余租金在租赁期满后结清。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离滑雪场，支付违约金及滞纳金。4.2租赁期满后，本合同自动终止。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证滑雪场的所有权和经营管理权；（2）保证滑雪场的设施设备安全、正常运行；（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将滑雪场转让给第三方；（4）协助乙方办理相关营业手续；（5）履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合法经营，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（3）爱护滑雪场设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）按约定使用滑雪场，不得擅自改变用途；（5）履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.佛山市滑雪场所有权和经营管理权证明文件4.滑雪场设施设备清单5.租赁合同补充协议6.不可抗力证明文件7.租赁期满后滑雪场设施设备验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证滑雪场的所有权和经营管理权未能保证滑雪场设施设备安全、正常运行未经乙方同意，将滑雪场转让给第三方未协助乙方办理相关营业手续未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未能按约定支付租金非法经营，违反国家法律法规及甲方规章制度损害滑雪场设施设备未按约定使用滑雪场，擅自改变用途未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金，情节严重者解除合同。2.问题：滑雪场设施设备出现损坏。解决办法：及时维修或更换损坏设施设备，并要求乙方承担相应责任。3.问题：甲方未经乙方同意，将滑雪场转让给第三方。解决办法：依法解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：不可抗力导致合同无法履行或部分履行。解决办法：根据合同约定，部分或全部免除违约责任，并协商调整合同履行期限。五、所有应用场景：1.甲方为滑