土地评估股权协议

土地评估股权协议合同编号：__________甲方（评估方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（股权方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：1.甲方是一家专业从事土地评估的机构，拥有合法的土地评估资质和丰富的评估经验。2.乙方是一家持有目标土地权益的企业或个人，拟对该土地进行评估以确定其价值。3.双方希望通过本协议明确双方的权利义务，确保评估过程的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条评估目的和范围1.2甲方应根据本协议的约定，对目标土地进行全面评估，包括但不限于土地的位置、面积、用途、周边市场情况等。第二条评估方法和流程2.1甲方应根据行业标准和规范，采用科学、公正、客观的评估方法进行土地评估。（1）收集资料：甲方应收集与目标土地相关的法律法规、历史成交案例、市场行情等资料。（2）现场勘查：甲方应对目标土地进行实地勘查，了解土地的实际情况。（3）评估分析：甲方应根据收集的资料和现场勘查情况，对目标土地进行评估分析。（4）出具评估报告：甲方应出具土地评估报告，明确土地的价值和评估依据。第三条评估时间和期限3.1甲方应在本协议签订后______个工作日内完成评估工作。3.2甲方应按照约定的时间节点向乙方提交评估报告。第四条评估费用和支付方式4.1乙方向甲方支付评估费用，费用为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在甲方完成评估工作后______个工作日内，将评估费用支付至甲方指定的账户。4.3甲方应向乙方提供合法的发票。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和评估过程中获取的对方商业秘密予以保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至评估报告提交之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（评估方）：________________乙方（股权方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.目标土地权属证明2.目标土地相关法律法规3.历史成交案例和市场行情资料4.甲方土地评估资质证明5.评估费用支付证明6.保密协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成评估工作2.乙方未按约定时间支付评估费用3.双方未履行保密义务4.甲方提供的评估报告不客观、不公正5.乙方未按约定提供目标土地相关资料6.乙方未按约定接受评估结果三、法律名词及解释：1.土地评估：对土地的真实价值进行评估分析的行为。2.股权方：持有目标土地权益的企业或个人。3.评估方：专业从事土地评估的机构。4.评估费用：甲方为乙方提供土地评估服务所收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成评估工作解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的______%。2.问题：乙方未按约定时间支付评估费用解决办法：甲方可以拒绝提供评估服务，直至乙方支付评估费用。3.问题：双方未履行保密义务解决办法：违约方应承担违约责任，支付相应的违约金。4.问题：甲方提供的评估报告不客观、不公正解决办法：乙方有权要求甲方重新进行评估，并支付因此产生的费用。5.问题：乙方未按约定提供目标土地相关资料解决办法：甲方有权终止评估工作，并要求乙方支付已发生的评估费用。6.问题：乙方未按约定接受评估结果解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人