现代农业房产交易合同范本格式

现代农业房产交易合同范本格式合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。1.2甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情况。1.3乙方应对房产进行实地查看，确认房产的实际情况与甲方提供的信息相符。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）将于房产过户完成后支付给甲方。2.4乙方支付房款时，应向甲方提供有效身份证件。三、房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2双方约定，房产过户完成时间为__________年__________月__________日。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.4甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同原件及复印件4.首付款收据原件及复印件5.房产过户相关文件6.房产交付确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，或过户完成后未将相关证件交予乙方。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方在过户完成后未按约定时间接收房产。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、土地使用权等。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。4.实际损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方：乙方可以催告甲方尽快交付房产，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及实际损失。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以催告乙方尽快支付房款，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。5.乙方在过户完成后未按约定时间接收房产：甲方可以催告乙方尽快接收房产，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售位于_____