建筑改造工程意向书

建筑改造工程意向书合同编号：__________一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程性质：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、合作内容2.1乙方作为甲方的合作伙伴，承担工程的改造装修设计、施工及验收等工作。2.2乙方应按照本意向书约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.3甲方应按照本意向书约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。三、合作期限3.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2双方应在有效期届满前__________个月内，就工程改造装修的详细内容签订正式合同。四、工程款项4.1工程款总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款总额的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、违约责任5.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本意向书约定的工程款总额的__________%。5.2因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方可协商暂停或终止本意向书，不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。7.3本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.工程进度计划4.施工图纸5.材料及设备清单6.验收标准及方法7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未提供施工场地、资料等必要条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。5.不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程产权的一方。2.乙方：指承担工程改造装修设计、施工及验收的一方。3.工程款：指乙方为完成工程所需的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照约定标准进行整改，直至符合要求。3.工程款支付争议：解决办法：双方按照约定支付工程款，必要时可申请第三方调解。4.不可抗力因素导致工程中断：解决办法：双方协商暂停或终止合同，不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产，拟对工程进行改造装修。2.乙方具备改造装修设计、施工及验收能力。3.双方就工程改