人力资源门头租赁合同

人力资源门头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方位于__________的人力资源门头。1.2乙方租赁的门头面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方损坏租赁物，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。4.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。第五条违约责任5.1甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.人力资源门头租赁合同2.租赁物照片及尺寸证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.租赁合同解除或变更书面通知8.违约金计算公式说明9.维修改造费用清单10.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：认定标准：与合同约定的租赁物名称、质量、数量等不符。违约责任：甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按约定支付租金：认定标准：未按合同约定的付款日期、付款方式支付租金。违约责任：乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金、赔偿甲方损失等。3.乙方未按约定使用租赁物：认定标准：违反合同约定的使用目的、范围、方法等。违约责任：乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.提前解除合同：认定标准：甲乙双方提前终止或解除合同。违约责任：按照合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于特定地点的人力资源门头。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的可要求支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁物原状。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致后签订解除协议，按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的人力资源门头，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁人力资源门头用于相关业务，愿意支付租金。3.甲乙双