辽阳市物业广告发布规范

辽阳市物业广告发布规范合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的经营管理权，并有权对物业内的广告发布进行规范；乙方为广告发布方，愿意按照甲方的要求在物业内发布广告。双方为了维护双方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、广告发布内容1.1乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假信息、误导性信息、低俗色情信息等，不得侵犯他人合法权益。1.2乙方应在甲方的指导和监督下进行广告发布，按照甲方的要求制定广告发布计划，并提前向甲方报告。1.3乙方应在甲方指定的位置和方式发布广告，不得擅自更改广告位置、尺寸、形式等。1.4乙方应在广告发布前向甲方提供广告内容的电子版及纸质版，甲方有权对广告内容进行审核，如不符合本合同约定，乙方应根据甲方的要求进行修改。二、广告发布期限2.1乙方向甲方支付广告发布费用后，甲方应及时为乙方提供广告发布服务，广告发布期限自广告发布之日起计算。2.2广告发布期限届满后，乙方如需继续发布广告，应提前与甲方协商并签订补充协议。三、广告发布费用3.1乙方应向甲方支付广告发布费用，具体金额、支付方式、支付时间等由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。3.2甲方收取广告发布费用后，应向乙方提供正规发票。四、广告发布期间的物业管理4.1甲方有权对乙方在广告发布期间的行为进行监督和管理，确保广告发布的顺利进行。4.2乙方在广告发布期间应遵守物业的各项管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在广告发布期间如有违反国家法律法规、社会公序良俗的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、知识产权保护5.1乙方保证对其发布的广告内容享有合法的知识产权，如涉及第三方知识产权，乙方应事先获得第三方的授权。5.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等。六、违约责任6.1乙方发布不符合本合同约定的广告内容，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.2乙方未按约定时间支付广告发布费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定时间提供广告发布服务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______________一、附件列表：1.广告发布计划2.广告内容电子版及纸质版3.广告发布费用支付证明4.知识产权授权证明5.物业管理制度6.广告发布位置和形式说明7.合同解除协议8.违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方发布不符合本合同约定的广告内容，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付广告发布费用，属于违约行为。3.甲方未按约定时间提供广告发布服务，属于违约行为。4.乙方擅自更改广告位置、尺寸、形式等，属于违约行为。5.乙方在广告发布期间违反国家法律法规、社会公序良俗的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，用于保护创新成果和创意作品。2.社会公序良俗：指社会公共秩序和善良风俗，用于规范个人和集体的行为。3.违约金：指当一方违反合同时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。4.广告发布费用：指乙方为在甲方物业内发布广告而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方发布广告内容不符合约定。解决办法：甲方要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.问题：乙方未按约定时间支付广告发布费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间提供广告发布服务。解决办法：乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自更改广告位置、尺寸、形式等。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。5.问题：乙方在广告发布期间违反国家法律法规、社会公序良俗的行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有对物业的经营管理权。2.乙方为广告发布方，愿意按照甲方的要求在物业内发布广告。3.双方为了维护双方的合法权益，达成广告发布规范的协议。4.乙方按照甲方的要求制定广告发布计划，并提前向甲方报告。5.乙方在甲方指定的位置和方式发布广告，不得擅自更改广告位置、尺寸、形式等。6.乙方在广告发布前向甲方提供广告内容的电子版及纸质版，甲方有权对广告内容进行审核。7.乙方按约定时间支付广告发布费用，甲方提供广告发