成都市汽车维修厂租赁合同模板

成都市汽车维修厂租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：成都市汽车维修厂地址：成都市区街号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：汽车维修有限公司地址：成都市区街号联系人：联系电话：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于成都市区街号的汽车维修厂出租给乙方使用，租赁面积为平方米。1.2乙方租赁甲方汽车维修厂主要用于开展汽车维修业务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条维修厂的维护与管理4.1甲方负责维修厂的日常维护与管理，确保维修厂设施正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的维修厂使用规则进行使用，爱护维修厂设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：成都市汽车维修厂乙方（承租方）：汽车维修有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市汽车维修厂租赁合同模板2.乙方汽车维修业务资质证明3.租赁场地现状照片4.维修厂设施设备清单5.维修厂使用规则6.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按照甲方提供的维修厂使用规则进行使用，导致设施损坏。3.甲方未按照约定负责维修厂的日常维护与管理，导致设施损坏或无法正常运行。4.甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容。5.乙方未经甲方同意，擅自提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用人、受益人，并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法采取诉讼手段追讨欠款。2.乙方未按规则使用维修厂设施：甲方应及时制止，并要求乙方赔偿损坏设施。3.甲方未按约定维护与管理维修厂：甲方应承担维修厂设施损坏或无法正常运行的责任，并立即进行整改。4.甲方擅自变更合同内容：乙方有权拒绝执行变更内容，并要求甲方承担违约责任。5.乙方擅自提前解除合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车维修厂，需要出租给乙方开展汽车维修业务。2.乙方需要租赁甲