图书馆建设物业合同

图书馆建设物业合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为图书馆的建设方，乙方为物业服务提供商，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供图书馆物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方图书馆的物业管理工作，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。1.3乙方应按照甲方的要求，提供图书馆所需的各项物业服务，并确保服务质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供的图书馆物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额支付乙方服务费用。3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保图书馆的正常运行。四、服务费用支付方式4.1甲方支付服务费用的方式为____（现金、转账等）。4.2甲方应在每个支付周期结束后____个工作日内，将服务费用支付给乙方。4.3乙方提供服务期间，如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付金额的____%收取滞纳金。5.3乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方图书馆建设规划及相关资料2.乙方物业管理资质证明文件3.图书馆物业管理服务方案4.合同履行过程中的相关报表和报告5.甲方支付服务费用的银行转账凭证6.双方签署的补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用：迟延履行债务，按合同约定收取滞纳金，或乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定提供服务：未能达到合同约定的服务标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.双方未按合同约定履行义务：包括但不限于不履行、延迟履行、不完全履行合同约定的义务，违约方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指图书馆的建设方，合同中的权利和义务主体。2.乙方：指物业服务提供商，合同中的权利和义务主体。3.物业管理：指对物业设施设备进行维护、环境卫生、安全保障等工作。4.服务费用：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促按时支付，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方服务未达到约定标准：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，严重者可解除合同并追究违约责任。3.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决。4.不可抗力因素影响合同履行：根据实际情况，双方可协商暂停或终止合同履行，并根据不可抗力情况调整服务费用。五、所有应用场景：1.图书馆建设方寻求专业物业服务提供商进行图书馆物业管理。2.物业服务提供商