家具卖场转租合同

家具卖场转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为家具卖场的所有权人，拥有该卖场的经营权和转租权；乙方愿意租赁甲方拥有的家具卖场部分区域进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2租赁物的具体面积为：__________平方米。1.3乙方租赁的租赁物仅限于从事家具销售及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。4.1.2甲方应负责租赁物的物业管理，保障乙方的人身和财产安全。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。4.2.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家具卖场转租合同2.租赁物平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁物现状照片6.租赁物修复标准说明7.物业管理规定8.支付账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定时间支付租金的行为。3.乙方未按合同约定使用租赁物，或未遵守甲方管理制度的行为。4.乙方未按甲方要求迁离租赁物，或将租赁物恢复原状的行为。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有家具卖场所有权和转租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方家具卖场部分区域的乙方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的家具卖场部分区域。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守合同约定和甲方管理制度，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁物。解决办法：书面通知乙方按合同约定迁离租赁物，如乙方仍不迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离。4.问题：租赁物损坏。解决办法：要求乙方按甲方要求修复损坏部分，或支付相应赔偿金。五、所有应用场景：1.家具卖场所有权人（甲方）与租赁者（乙方）之间