信息技术办公室租赁合同模板

信息技术办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等（具体设施、设备名称和数量详见附件一）。1.3乙方租赁租赁物仅用于从事信息技术相关业务，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用和保管5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，不得在租赁物上涂改、张贴、悬挂任何物品。5.3乙方应遵守消防、安全等相关法律法规，确保租赁物的安全。六、维修和保养6.1租赁期内，租赁物及配套设施、设备的维修和保养由甲方负责。6.2乙方发现租赁物及配套设施、设备存在故障或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。七、提前解除合同7.1.1甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的租金和押金后，如有剩余，无息退还乙方；7.1.2乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方；7.1.3本合同提前解除后，甲乙双方互不承担对方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同附件一《租赁物设施、设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁物设施、设备清单（在此列出租赁物的设施、设备名称和数量）附件二：租赁物图片（在此附上租赁物的图片）一、附件列表：1.附件一：租赁物设施、设备清单描述：列出租赁物的设施、设备名称和数量。2.附件二：租赁物图片描述：附上租赁物的图片。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照约定支付租金。乙方未按照约定使用和保管租赁物。乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备。乙方未遵守消防、安全等相关法律法规。2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，超过双方约定的逾期支付期限。乙方未合理使用租赁物，或未妥善保管甲方提供的设施、设备。乙方在租赁物上进行未经甲方同意的涂改、张贴、悬挂等行为。乙方违反消防、安全等相关法律法规，导致租赁物发生安全事故或其他问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，并在合同约定的期限内支付租金。2.问题：租赁物设施、设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定的期限内修复或更换损坏的设施、设备。3.问题：乙方未合理使用和保管租赁物。解决办法：提醒乙方合理使用和保管租赁物，并按照合同约定进行使用和保管。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定的方式处理提前解除合同的事宜，包括退还剩余租金和押金等。5.问题：发生合同争议。解决办法：进行友好协商解决，协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有空置的办公室，希望出租获得收益。应用：甲方可以与需要办公场所的乙方签订本合同，出租办公室给乙方使用。2.场景：乙方需要办公场所开展信息技术相关业务。应用：乙方可以与拥有空置办公室的甲方签订本合同，租赁办公室进行业务运营。3.场景：甲方希