滑雪教练培训山坡租赁合同

滑雪教练培训山坡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租山坡基本情况1.1甲方出租的滑雪教练培训山坡位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2甲方应保证出租山坡的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵，且甲方有权出租该山坡。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）每年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每年支付一次，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁山坡的相关设施和服务。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租山坡的安全性和适用性，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应在租赁期间负责山坡的维护和保养，确保山坡的使用安全。4.3甲方不得干涉乙方的培训活动和内部管理，不得无故提前终止租赁合同。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁山坡，不得擅自改变山坡用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除合同。5.3乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁山坡的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.滑雪教练培训山坡使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.租赁合同同意书（如有）4.租赁合同补充协议（如有）5.滑雪教练培训山坡安全评估报告6.租赁期间设施维护和保养计划7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，无法保证滑雪教练培训山坡的安全性和适用性。2.甲方干涉乙方的培训活动和内部管理。3.甲方未按约定时间提供租赁山坡的相关设施和服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方擅自改变租赁山坡用途。6.乙方未妥善保管甲方提供的设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑雪教练培训山坡使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁滑雪教练培训山坡并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用滑雪教练培训山坡而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山坡设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.山坡用途变更：乙方需提前与甲方协商，取得甲方书面同意。3.租金支付延迟：甲方应及时与乙方沟通，督促乙方按时支付租金。4.合同纠纷：通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、