办公楼水电施工方案

PAGE38第一节工程概述工程简介1、工程名称：云南省建设厅新建办公楼2、建筑概况：本工程为多层办公楼.建筑面积13289。8平方米，框架结构，建筑层数为四层，局部五层,半地下一层，一层建筑面积3150m2（含520m2外廊），二、三层建筑面积均为2630m2，四层建筑面积920m2.楼高21.9米，建筑高度19.20米。建筑X向长113。4米，Y向长49。5米，有一敞开式车库,工划分为六个抗震单元；抗震设防烈度为8度，建筑场地列别为Ⅲ类,框架抗震等级为二级,设计防火等级为二级。本工程主要包括以下工程项目：1、给水系统：室内给水、室外给水、中水给水管，施工图所包含的所有工程内容，但不包括所有卫生洁具,中水站及中水设备。消防喷洒系统：管道及设备安装按图纸要求全部安装到位，配合精装部位喷洒头按图纸要求为下喷。2、排水系统：污水管道、雨水管道。3、电气系统：建筑防雷与接地，建筑内配电、照明、报警系统、智能照明控制系统，不包括二次装修部分的灯具、开关、插座等，室外庭院灯光照明电路，弱点（电施20~24图)及UPS电源，配电室高低压配电柜及EPS电源规系统,电梯设备的采购、安装及电梯井道照明。4、火灾报警及联动控制系统：火灾报警及联动系统、广播、声光报警器、火灾报警、电话。消防系统的调试、开通及竣工交验工作，办理与消防验收部门的一切相关手续并办理正式运行许可证。7、不包括所有施工图上注明由专业厂家设计或二次设计的内容,所有项目的二次装修内容。工程特点、难点本工程消防保护等级属二级保护对象。1、给水系统：水源来自城市自来水，供水压力：0。10～0.15MPa,自红塔东路市政供水主管自不同方向引DN200供水管两根于室外连成环状供水。给水方式：生活给水采用二次加压的方式，于半地下架空层水泵房内设置不锈钢生活水箱及微机控制恒压变频装置一套,管网布置:下行上给。中水系统管道加压后用于绿化及道路浇洒、景观水池补水，中水管道连接应有防止误接、误用、误饮的措施。自动喷水灭火系统,由消防水池、喷洒泵组、屋顶水箱及稳压装置组成.自动喷洒系统：半地下一层车库采用闭式湿式喷洒系统,喷洒用水量为21。33L/S，喷洒喷头采用直立型喷头.二层以上只设置由消火栓系统.2、排水系统:排水量：最高日生活污水排放量47.7m3/d，采用雨污水分流制，粪便污水经化粪池处理后排至片区中水处理站，经处理达标后用于绿化及道路浇洒、景观水池补水，架空层排水由潜污泵抽水排至室外污水管网,屋面及地面的雨水则由雨水系统收集后，排入市政雨水管网，庭院雨水由潜污泵抽排。4、火灾报警及联动控制系统火灾报警采用总体保护方式，消防报警及联动控制系统采用控制中心系统,控制中心设在一层。中心内部设有火灾自动报警及联动控制系统、火灾紧急广播及消防专用通讯系统。消防报警回路采用环形布线.地上层部分的模块采用集中控制方式(即模块集中安装在消防端子箱中），各层联动设备控制线及信号线均利用原铺设管引至消防线槽,再引回消防端子箱内统一接线。地下层部分的模块采用相对集中控制(即根据地下层布局图，在相对集中的区域增设消防端子箱，模块集中安装于端子箱内)，就地对端子箱临近的联动控制设备实现就地集中控制。电梯前室、办公间、空调机房、防排烟机房、库房、电气竖井、公共走廊等部位设置智能感烟型探测器；厨房等潮湿场所、汽车库装设感温探测器.火灾事故广播地下车库、疏散走道、电梯厅及其他重要公共场所或机房设火灾事故广播。各扬声器实配功率小于3W，消防控制室可根据火灾发生情况，分别控制各层或功能防火分区火灾事故广播的开启。对于疏散通道上的防火卷帘门，由两侧探测器组联控制;对其他作防火分割的防火卷帘门，采用一步到底的控制方式。5、防排烟系统防排烟楼梯间、消防电梯合用前室和地下一层内走道设有正压送风系统。当火灾报警动作时，按消防分区自动启动电动排烟阀、送风阀、排烟风机、加压送风机,同时启动排烟区域送风机补风。排烟风道进风处设280度防风阀，当烟气温度280度时阀门自动关闭，联动停止风机并向消防控制室报警。消防控制室可通过硬线手动控制以上风机，显示风机工作、故障状态。四、工程有关管理单位建设单位：云南省建设厅设计单位：云南省设计院五、工程进度要求本工程进场时间以业主书面通知为准。六、工程质量要求本工程质量验收等级达到合格标准.第二节工程准备及技术文件一、施工准备(1）根据工程的施工特点、主要使用材料、施工的技术要求等,收集相关的规范、标准、图集；(2）组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，尺寸是否正确，预留洞预埋是否吻合。发现问题，提前与建设单位、设计单位协调，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审；（3）做好安全和技术交底工作。本工程每一道工序开工前,均需进行安全技术交底。技术交底专业均采取三级制,即安全负责人和技术负责人→项目部管理员→各班组长→操作工人,安全和技术交底均要有书面文字及图表,级级交底签字安全员和和技术负责人向项目部进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的安全要求和质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲解交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底,班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程施工的安全、质量和进度;（4）针对工程特点制定出相适应的“新工艺、新方法”，对工程中可能出现问题的部位和工序提出注意事项和措施，对关键工序制定专项施工方案；(5）按工程特点及施工秩序，组织分段施工，分专业组织,综合安排，以保证安装进度。二、本工程所采用的技术规范和设计文件(1）主要选用规范、规程类别名称编号国家规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002建设工程文件归档整理规范GB/T50328—2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2005电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004人民防空工程设计防火规范GB50098—98建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—2004电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169—92通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2002行业规范建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程CJJ/T29-98建筑给水聚氯乙烯类管道工程技术规程GJJ/T98-2003施工现场临时用电技术规程JGJ46-88建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001地方云南省建筑安装工程施工技术操作规范YGT23—88企业云南官房集团建筑给排水与采暖工程施工技术标准QB50242—2005云南官房集团建筑电气工程施工技术标准QB50303—2005（2）主要选用图集图集名称编号建筑电气安装工程图集JD10-125等电位联结安装图集97DS567排水设备附件构造及安装92S220卫生设备安装99S304防水套管04S404管道支架及吊架03S402建筑排水硬聚氯乙烯(PVC—U)管道安装96S406室内消火栓安装04S202消防水泵接合器安装99S203防空地下室给排水设施安装04FS02人防工程设计图集通风分册04FK02(4）其他文件及设计图纸云南省建设厅新建办公楼工程招标文件及及水电图纸40张（三）劳动力组织及机具准备劳动力的组织根据工程情况和施工工期的要求,在不同施工阶段配备不同的施工人员，集中力量保重点，在安装的高峰期，在人力、物力、机具上给予充分保证，项目部协助指导施工班子做好人员的组织工作；工具工程进度情况组织内部各工种平行流水作业，保证工程总体进度;推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平.安装施工过程中应注意各机具间的摆放,留出足够的操作空间，达到互不影响的效果。主要施工机具设备见下表：序号机具名称规格型号单位数量1交流电焊机250V台224寸套丝机台13氧乙炔/切割机套1/24电锤台35手动试压泵台46角向磨光机套67开孔器台38绝缘表台29热熔器台310手电钻只2材料准备工程开工前项目部根据设计图纸提出详细的工程材料使用计划，并上报公司材料考核部门进行审核；项目部根据施工材料计划量及施工进度及时向公司材料供应部门提出周材料供应计划表，特殊情况可追加临时材料计划表。各类施工用的材料、设备在进场时必须附材料和设备出长合格证。对于材质的要求，各种进场材料必须符合国家或部门标准有关质量技术要求，并有产品合格证明和检验报告，还应做好对不同材料的进场检验和试验工作，杜绝不合格材料使用在工程中；对于材料的使用需制定出一套系统的措施，对材料，成本进行控制，防止材料的浪费.(五)施工部署原则集中力量保重点，在安装高峰期，在人力、物力，机具上给予充分保证，项目部指导施工班组组织好施工工作，搞好各方面的协调配合；按工程特点及施工秩序，组织分段施工,分专业组织，综合安排，以保证安装进度；组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，工程施工配合量大、面广，地下层的预埋件及暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业,以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间的配合，保证工程总体进度；推行先进施工方法和施工机具,提高机械化作业水平；第三节施工技术方案一、施工方法1、给水系统本工程采用二次加压送水，半地下室内设置不锈钢生活水箱及微机变频恒压泵一套，管网下行上给。管材采用PPR管（热水采用热水型PPR管）,连接方便，不生锈，水质条件好。（具体系统简介见第一节第三部分工程特点及难点）给水工程工艺流程预留孔洞 预制加工 支、吊架安装主、支管安装管道试压管道冲洗（1）、预留孔洞给水管道孔洞预留时根据设计图纸及施工规范规定，跟随土建主体进度，在板面或墙面上预留套管位置，其中地下室部分的给水套管采用柔性防水套管，标准层部分采用同层给水地下室部分生活储水池需在穿外墙、剪力墙部分加设柔性防水套管(柔性防水套管的施工技术措施见后），在后期管道安装过程中,套管需填塞防水密实材料。（2）支、吊架安装管道支、吊架的安装应根据设计要求定出固定支吊架的位置，标准层中根据管道设计标高，把同一水平面直管段的两端支吊架的位置画在墙上或柱上。根据两点间的距离和坡度大，算出两点间的高度差，标在末端支吊架位置上,在两高差点拉一根直线,按照支、吊架的间距在墙上或柱上标出每一个支吊架的位置，然后进行支吊架的安装；标准层吊顶以下PPR给水管要求用抱箍进行固定，抱箍标高、位置要求统一，要求支管在后期安装中有适意的坡度坡向主管;吊顶内PPR管要求用角钢支架进行固定，固定间距为0.8m一个；室内管道井的支管采用抱箍进行固定，每层为2个，均匀分布；竖向的金属复合管固定采用型钢,上下统一吊线安装卡件，两组给水复合管每层合用一个型钢支架（楼层居中进行安装)，立管部分用U型抱箍固定；地下室给水干管安装角钢支架，1。5米一进行固定。角钢和型钢支架要求安装前先刷一道红丹防锈漆，再刷两道银粉漆；（3）、主、支管安装底层给水管道安装a）底层给水管道安装必须在主体断水后进行，防止主体沉降损坏管道,引入管位置应核对蓝图、位置准确，埋设标高严格按图纸所示,进入户内穿墙处应设套管；b）埋地段施工完后，应预留甩口，以便后期接管安装,且甩口处应做临时封堵处理;c）埋地段给水管进行水压试验，试压合格后泄水，对糟破损的镀锌层和外露丝扣做好防腐处理；d）土建在回填室外及打一层卫生间垫层时，水电应派专人值班，提醒土建人员，防止对管材进行损伤;根据设计要求本工程给水立管采用金属复合管，支管采用PPR管,立管部分应在土建粉刷完后进行安装。部分根据预先做好的卡件，吊线进行安装，采用丝扣连接，丝扣外露2至3扣，清除麻丝，校核立管每层预留甩口的高度、方向是否正确.立管和地下室横管安装要求横平竖直，立管开三通（甩口）部分至水表箱采用PPR管进行安装;外给水管因为采用高密度聚乙烯塑料管，在主体结束，室外回填以后进行安装，在管子的连接过程中应严格按照PE管的安装操作规程进行操作;c）水表箱出水管（分户管）采用PPR管进行安装，明露部分要求管道间距一致，横平竖直。吊顶内支管根据支架位置进行固定稳固，在支管过梁或与其它管道标高发生冲突时用90度弯头过度；d）支管由公共过道进户内时沿梁底墙找准管道井位置沿粱底口预埋PVC套管;(4）、水压试验直埋于地坪以下的给水管道必须在土建回填以前进行水压试验，试验要求按设计及规范执行,过程中通知监理验收，合格后土建才能进行回填工作.土建在封管道井之前，管井内冷水立管必须进行水压试验,确保管道无渗漏后才允许土建进行管道井砌筑.（5)、管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗.冲直至各出水口水色透明度与进水目测一致为合格；冲洗合格后,办理验收手续。进户管、横干管安装完成后可进行冲洗。每根立管安装完成后单独冲洗，冲洗过程中,每层应派人看护，防止出现淹水的可能。（6）管道通水：交工前做给水系统通水试验，按系统分区段进行。试验时按立管分别进行，阀门开到最大。2、排水系统系统采用雨污分流制，雨水管道和排污管道分开，管材均选作用UPVC塑料管，具有良好的水力特性。（具体系统简介见第一节第三部分工程特点及难点）施工工艺流程：预留孔洞底层卫生间底管预埋 底管灌水、通球试验支、吊架(抱箍）制作安装主、支管安装管道冲洗管道通球试验和灌水试验(1)、孔洞预留、预埋a)针对地下室预留、预埋孔洞的位置，核对建施、结构图，落实剪力墙的厚度、确定套管位置,其中外墙部分统一为柔性防水套管，后期做密闭防水处理；地下室剪力墙上各套管位置要求准确、稳固.b）排污泵排出管复核标高,标高位置可根据现场梁的大小及室外散水沟的标高做适当调整；c）地下室排水横管、集水坑排污管在穿剪力墙处需设置柔性防水套管,要求两面墙的柔性防水套管标高准确,为保证两套管在一条直线上，两面墙之间的套管做拉线预埋；雨水管在预埋柔性防水套管后，保证有排出坡度；（各柔性套管预埋标高详见地下一层管洞预留、预埋白图，柔性防水套管安装技术措施见后)；d）在板面预埋中首先根据设计图纸要求的坐标标高预留槽洞或预埋管，板预埋中，套管预埋数量较多，预埋前应反复核对图纸，查看预埋尺寸，套管选用比立管大1级,预埋前准确核对立管位置，套管位置避免和圈梁、柱位置冲突,套管要求固定稳固，套管和板面电气线管间要求保持一定的距离（不小于150mm），套管（DN150)中要求距柱、墙边15cm左右，以控制立管安装距墙边距离。（2）底层卫生间底管预埋本工程一层为商场，配备有公卫男、女各一个,相应的在一层基础部分，需进行卫生间底管的预埋。在进行底管预埋中需要注意以下问题：核对卫生间标高尺寸，及排出管标高，底管埋设标高在0.00-+0.45间，排水底管在埋设中应固定稳固（混凝土加以固定)，坡度满足规范要求,且垫层应夯实，,在排出管90度弯头处应加支墩加以固定稳固；排出管在穿越墙壁或基础必须下返时,应用45度弯头连接,并在垂直段顶部设清扫口，穿越基础的部分应待主体施工完后进行，以防主体沉降造成管材损坏；在底管隐蔽或埋地前做灌水、通球试验，灌水高度不低于底层地面高度；具体检验标准，参照现行施工规范；（3）、管道支、吊架安装排水立管部分采用抱箍方式安装，每层2个抱箍，每四层用吊线锤吊线，按规范要求依次打好安装抱箍，抱箍要求固定在承重结构上；且穿管道井的立管每隔五层在管道井穿楼板部位做一角钢支架，角钢支架和板筋焊接牢固，用于固定立管.一层吊顶部分排水横管的固定采用角钢支架，角钢支架固定承重结构上,固定件的间距要求横管不大于2米。所有支吊架要求端正无歪斜，角钢支架需做防锈处理,并刷两道银粉漆;(4）主、支管安装土建在墙面粉刷完成及弹出水平线后，立即组织进行管道安装，立管的安装要求使用吊线锤吊线，以四层为一个基本单位，按要求将预制加工好的管段分别安装到位,进行依次安装，保证立管的垂直度；在穿越板面及管道井处须加设止水环，并打胶裹沙，止水环安装高度位于楼板中上部。卫生间及厨房为同层排水,伸缩节统一设计于三通之上，且伸缩节设置高度应统一，伸缩节具体位置按规范规定要求进行确定。雨水管地漏进行成品地漏的预埋，地漏距离立管为300mm（具体施工技术措施见后)；d)标准住户内支管预留长度适宜、统一，无倒坡，且加堵头作临时封堵;e）吊顶内一层排水横管的安装要求，和角钢支架之间的接触紧密，稳固,坡度满足设计和规范要求；f）出屋面的排水立管在穿楼板部位事先预埋钢性防水套管，套管选用放大1级的套管，套管预埋时须与管井位置管道进行尺寸核对，保证预埋位置一次到位置,避免后期剔打。通气管出屋面设置具体参照规范,通气管口采用90度弯头的形式连接通气帽;g)室外管沟回填土应采用细土回填至管顶以上20cm处，压实后再回填至设计标高。埋地排水管在弯头，接口处应设置砖墩固定,砖墩间距不应大于2米;检查井间的埋地管须设厚度为100—150mm砼垫层，垫层宽度为25cm，其坡度应满足管道坡度。(5)管道灌水、通球实验隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验，排水管道安装完毕后要求按规范进行管道的灌水及通球试验,并通知监理进行验收,试验结果应满足计及规范要求。并有相关试验证明。（6）在室内排水管道安装工程中应注意以下几点：1）U—PVC排水管道安装应注意：（1）粘接剂易挥发，使用后随时封盖，粘接场所应通风良好，远离明火。（2)接口处外观应清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉。 (3）粘接剂应涂刷均匀，且粘接处应处理干净.（4)伸缩节设置PVC污水管每层设置伸缩节,水流汇合配件在楼板上，伸缩节设置在水流汇合配件之上，水流汇合配件在楼板下，伸缩节设置在楼板之上，4ML2M，伸缩节设置一个,在合部位上流侧安装。伸缩节在安装前要做插入试验，插入后底部要留2～3mm的伸缩间隙.(5)排水管安装时，一定按设计要求做好坡度，采用大小头时，保持管道上平，出屋面采用钢防水套管穿楼板，安装好后应作灌水、通水、通球试验。2）雨水管道安装：（1)雨水斗的连接管应固定在屋面承重结构上,雨水斗边缘与屋面接处应严密，做好防水，并严格按照设计及规范要求安装.室内悬吊雨水管要安要求设置好坡度。(2)雨水管道安装好后，应做灌水实验,灌水高度必须到每根立管最上部的雨水斗。3、电气系统工艺流程：预留进线电源管预留箱体洞口预埋楼层线管桥架、箱、盒安装导管穿线、电缆敷设灯具、开关安装通临时电校验系统调试(1）预留进线电源管本工程采用双路10KV高压供电，室外高压电缆需由室外电缆沟穿地下人防剪力墙后进入配电室,配电室剪力墙上相应预埋6个DN125柔性防水套管,预埋标高为-0。7至-1.0之间，柔性套管后期作防水密闭处理。由于套管数量过多、密度过大，在该剪力墙位置处的钢筋有须做移位及断筋处理，水电施工中应提前和土建施工方协调,对预埋后的该处钢筋做加强处理.地下室各箱体间电源进线采用在底板中预埋焊管的形式，管道连接严禁对口焊接连接，必须加设套管，需弯管处采用弯管机弯制弧弯,焊管口有毛刺的须提前打磨，焊管预制完成后,提前穿好铁线（后期穿电缆中再进行一次铁线的更换）找准位置把焊管和地下室钢筋焊接在一起,部分位置可采用把焊管反吊,焊接在板筋上。（2）电箱（柜）说明：针对各层箱柜的数量,位置，对各个箱柜的具体安装方式作如下施工安排：a、由AA—1引出四个预分支，0AL1为架空层一区、二区的照明电路及智能照明控制总线，底边距地面1.3米明装.1AL1～3AL1为一、二层插座、照明电路，底边距地面1.2米明装，其中每个预分支包含有一个消防切除.b、AA—2引出四个预分支，0AL2为为架空层一区、二区的照明电路及智能照明控制总线，底边距地面1.3米明装.1AL2～3AL2为三、四层插座、照明电路，底边距地面1。2米明装，其中每个预分支包含有一个消防切除。c、AA—3引出变配电室照明及插座，消防水泵房照明，两个照明电路分别有一个消防切除，底边距地面1。4米明装。d、AA—4引出消防控制室插座、照明、消防控制柜及漏电报警主机。底边距地面1.4米明装.e、AA-8引出消火栓泵控制箱、喷淋泵控制箱、生活变频泵控制箱、排水泵控制箱（1个0AC、0AC4）泵房插座。底边距地面1.4米明装。其中0AC4控制箱引出两个回路接内廷排水泵，底边距地面1。2米明装。f、AA—9引出两个控制箱，5AC屋面消防稳压泵，一用一备，底边距地0.3米角钢支架安装;1AT1架空层、一层防火卷帘门。底边距地面1.3米明装。g、AA—6(7)引出电梯控制箱、电梯机房照明、插座,电梯井道照明、插座,电梯桥照明.底边距地1。3米明装。h、AA—12引出架空层排水泵控制箱（4个0AC）底边距地1。2米明装。(3）线管预留、预埋及管洞预留、预埋大部分箱体都是在剪力墙上明装，因此在剪力墙上提前预留箱体进出线位置极其重要。在土建绑扎剪力墙钢筋过程中，可将预先预制好的木框定位在剪力墙内，或者预埋泡沫在相应位置，注意不能影响结构；在土建楼板钢筋、剪力墙钢筋或柱钢筋绑扎好后定位出灯和开关插座的位置，在确定的位置上固定接线盒,剪力墙上的开关、插座线盒的预埋板面线管预埋中要求尽量减少线管交叉，交叉点可移到梁内，且线管绑扎需稳固,做为引上的线管，要注意保护和封堵，以免造成损坏和堵塞,预埋过程中尽量和电子公司进行配合施工,减少线管交叉的数量。开关、插座位置应在核对土建建施图以后明确其位置，后期出现线管偏出墙面的情况。最后，打混凝土过程中要求要派人值班,对成品进行保护.空心砖墙上预埋横向电气线管时应沿砖孔内布置管子，竖向排管应与土建协调在排管部位将砖体砌成竖向。若必须在空心砖墙上开槽,必须使用开槽机切槽，严禁出现乱剔、乱打的情况,也只能开竖槽，严禁开横槽，开槽宽度合理。位于120墙体上的开关、插座垂直线管,待土建砌筑完成七天后方可进行埋管，埋管时必须采用开槽机开槽,开槽深度必须保证线管有15mm的保护层，墙体中只许埋设φ16的线管，线管固定稳固即可。(4)内穿线及配电箱柜的安装对于预埋在混凝土结构中的线管应及时随拆模时进行扫管,以便及时发现和处理管路被堵现象.对预埋在砖墙中的线管应在抹灰时进行扫管，发现问题可及时进行修改，以便土建修复墙面。经扫管后确认管路畅通，及时穿好铅线,并将管口、盒口、箱口堵好，在后续施工过程中，加强管线的成品保护，避免堵塞。线盒安装及配管完成后进行穿线工作，穿线时保证一次到位，线管中严禁有接头，开关、插座线接头必须设于接线盒内，切开关、插座及灯位线盒内导线预留长度为10cm，开关箱内导线预留长度为箱体周长的一半。插座内PE线不允许断头，如必须断头，采用搪锡处理。箱柜安装时，应根据预留、预埋位置确定箱体位置(明装还是暗装），检查箱内配件是否齐全，安装过程中明装箱保证箱底座紧贴墙面,明装时保证箱盖板紧贴墙面，箱体安装高度在现场做进一步确定，要求统一。桥架安装及电缆敷设桥架安装：首先进行弹线定位,即根据设计图纸确定出进户线、盒、箱柜等电气器具的安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉丝袋沿墙壁、顶棚和地面等处，在线路的中心线进行弹线，按照设计图纸要求及施工验收规范规定，将预制加工好的木质或铁制框架,固定在标出的位置上，并进行调直找正，待现浇混凝土凝固模板拆除后，拆下框架,并抹平孔洞口(既收好孔洞口）。予埋吊杆、吊架时，采用直径不小于8mm的圆钢，经过切割、调直、煨弯及焊接等步骤制作成吊杆、吊架。其端部应功丝以便于调整。在配合土建结构中，应随着钢筋配筋的同时，将吊杆或吊架铆固在所标出的固定位置。在混凝土浇注时，要留有专人看护，以防吊杆或吊架移位.采用金属膨胀螺栓安装时，打孔的深度应以将套管全部埋入墙内或顶板内后,表面平整为宜。然后清除干净打好的孔洞内的碎屑，并用木锤或垫上木后，用铁锤将膨胀螺栓敲进洞内，以保证套管与建筑物表面平齐，螺栓端部外露，敲击时不得损伤螺栓的丝扣.埋好螺栓后可用螺母配上相应的垫圈将支架或吊架直接固定在金属膨胀螺栓上.安装吊架时,吊架间距水平为1。5-3m,垂直为2m。安装桥架时，要横平竖直，桥架接头处要牢固，无缝隙，接合平整。安装完后，桥架首端和终端应与PE线进行可靠连接（具体施工技术措施见后），接地电阻不大于4Ω。电缆敷设：电缆在敷设前，先验收电缆沟及电缆竖井，确定满足要求后才能进行电缆敷设。方法为采用500MΩ表测试电缆是否达到出厂要求，绝缘电阻不小于10MΩ。并采用火烧法或油浸法检查电缆是否受潮。电缆穿钢管保护时，钢管两端做成喇叭状，以免划伤电缆。电缆保护管应管口光滑，无毛刺，固定牢固。其弯曲处无弯扁现象，弯曲半径不小于电缆的最小弯曲半径(塑料绝缘电力电缆和控制电缆的最小允许弯曲半径为电缆外径的10倍)。室外电缆埋深必须按设计要求埋设，且不小于0。7m，在电缆沟内敷设时电缆必须敷设在支架上，支架必须做接地保护焊接。电缆敷设于桥架内，大于45°倾斜敷设的电缆每隔2m处设固定点；电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理;电缆敷设应排列整齐,水平敷设的电缆，首尾两端、转角两侧及每隔5～10m处设固定点;敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距应复合规范要求。（6)开关、插座面板安装、灯具安装开关插座安装前须将线盒内卫生清理干净,导线不允许出现裸铜现象，1。5mm2回路导线与面板端子连接时需打折连接。插座接线正确,保证左零、右火上接地，声控开关安装高度为室内+2。4m，户内开关安装高度+1.4m,商场部分插座安装高度+0.30m,楼层显示灯安装高度+2.00m室内软线吊灯软线下料长度为45cm，盲板开孔引下，同一室内软线吊灯长度一致，安装时在吊线盒内必须打结处理。公共部分灯具都为吸顶安装.（7）基础防雷、均压环，避雷带焊接基础防类焊接：本工程按三类防雷设计、安装防雷装置在屋面设避雷带作为接闪器，利用建筑结构柱内的主钢筋(不小于两根圆16）作为引下线，利用基础内的钢筋做接地极，每组引下线连接距室外地坪下0。5米的钢筋表面积综合要求不小于0.4平方米。在室外地坪下0.8米处，从每组引下线上焊接一根圆12的镀锌圆钢伸向室外距离外墙皮1米。各楼层等电位焊接应就近与引下线焊接，形成可靠的、良好的电气通路.钢筋规格为φ10圆钢，等电位盒统一安在卫生间内，距地30CM，等电位盒采用86型线盒安装，线盒内钢筋带丝牙,线盒采用暗板封堵，并作接地标识.基础及各楼层应进行接地电阻抽测,电阻值应小于1欧，满足设计要求。避雷带焊接：避雷带采用φ10镀锌圆钢,避雷带安装高度距女儿墙10CM，支持钢筋方向应一致,水平间距1米，转角处30cm；避雷带安装事先用黑盒弹线，按支持筋间距打眼，支持件安装前将孔内用水浇湿，首先固定一直线段上位于两端的支持件并浇注，然后拉线进行其它支持件的浇注.引下线(抽头筋）与避雷带连接时，弯曲半径≥6D,呈R形状，严禁呈直角,焊接长度≥6D（即6CM)，且双面焊，避雷带断头处采用同径圆钢背焊，焊接长度12CM，且是搭接双面焊；避雷带焊接完后焊缝应进行打磨，之后补刷银粉漆作面漆，引下线用红漆作标识；避雷带焊接工作必须在土建屋面防水施工之前完成,以免焊接时烧伤防水层，施焊接时采用层板遮挡，以防电焊火花下落后烧坏窗子玻璃。（8)通电校验及系统调试二、施工主要技术环节及注意点1、PP-R给水管安装应注意以下几点管道和接头的表面要保持平整、清洁、无油污。在管道插入深度处做记号。把整个嵌入深度加热,包括管材和接头，在焊接工具上进行。在加热时间完成后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成完美而牢固的结合。PP—R管道安装时必须采用专用热熔、熔接枪，使用前应预热15分钟，根据施工所需，裁剪管材、配好管件。同时加热管材和管件,熔接深度到位后,立即拨出，直接对接插入，熔接时间和熔接深度必须符合下表要求:管材外径（mm）熔接深度（mm）热熔时间秒（最少）调节时间秒（最大）时间(s)2015542251674232208644032126450251864操作注意事项（1）根据焊接的管材、管件规格配用同规模熔接模头和熔枪，模头需接要求紧固在加热上，尽量保护模头的干净，施工中注意是否断电。(2)熔接时，不要让熔接部位沾有水泥、石子等杂物，注意要求的方向，在允许调节时间内可进行轴向10℃—15℃的调整.PP-R管在竖井中安装应遵循以下规则：如果在主管的两个支管的附近各装一个锚接物，这样，主管就可以在两个楼板之间竖直产生膨胀或收缩,竖井中两个锚接点之间大距离不能超过3米。也可以用其他方法来补偿膨胀现象.例如在主管的分管中装设“膨胀支管”。热熔连接管道，水压试验应在24小时后进行.水压试验前，管道应固定、接头需明露。管道注满水后,先排出管道内空气，进行水密性试验。加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度应为0.01Mpa。至规定试验压力,稳压1小时，测试压力降不得超过0。06Mpa。在工作压力的1。15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0。03Mpa；同时检查各连接处不得渗漏.2、镀锌钢管沟槽连接工艺本工程大于DN100的镀锌钢管使用沟槽连接.沟槽连接是一种快捷高效的管道安装方式。我公司已经在许多工程中使用了这种安装工艺。沟槽连接实例安装前使用专用的压槽机,在管道的一端滚压出一圈2。5mm深的沟槽，沟槽的宽度是个定值，不需考虑.将管道的两端对接后，在管道外边套上一个专用的橡胶圈,两边的搭接要相等。将两半卡箍扣住橡胶圈，卡箍的凸缘正好卡进管端压出的沟槽里，拧紧卡箍两侧的螺栓即可.沟槽卡件沟槽卡件ucaikajian沟槽卡件沟槽卡件ucaikajian压制沟槽衬垫压制沟槽压制沟槽A.管道的端面一定要与管身成90°，无毛刺，管端50mm范围内光滑整洁。B.操作人员一定要掌握压槽机的使用方法。C。为使密封圈易于安装，可以先在管道的外面涂一薄层洗涤灵液，做为润滑剂。D.管道安装的顺序为：弹线定位弹线定位固定支架切割下料组装管道安装密封圈卡箍安装E。因为卡箍连接具有一定的柔性，所以每隔15米要安装一个固定支架。（10)自动喷水灭火管道安装：①立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要求牢固，防止立管下坠。②立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随着结构穿入，以减少立管接口。③为确保喷淋管路安装的美观（管道横平竖直、凡是均匀分布的喷头均分布均匀并在同一水平线上），施工过程中应注意以下几点:(a）材料的保证：保证管子的直度及同心度，配件端正而且无偏丝现象。(b)管路施工的保证：为了确保预制质量，对丝接的管件质量从严把关，不合格品严禁使用,在预制好后，还要检查三通、弯头的方向是否在同一方向上，而且其中心线连线要和管道中心线平行,如有歪斜（或偏差），属于管件内螺纹质量问题,要重新更换,属于组装紧固未到位的,要进行重新处理,最终保证将来与装修配合安装喷头立支管时不致有歪斜或喷头不在同一条直线上的现象.横向成线（即在同一根管路喷头成一线的管路）相对比较容易做到.就是在如下图所示的一段喷淋支管示意图中，管件1、3、4的上表面A、B、C要相互平行（或重合），同时A、B、C三个面的沿管轴的X轴线须与管道中心线平行。(c）对纵向成线的喷淋管路：首先对喷淋主管进行安装，安装时确保成一直线主管的同心度，随时对管路进行校直，确保直线。支管的安装在主管试压合格后进行支管安装，对纵向在一条直线的喷头连接管路进行统一下料、统一套丝、统一安装,而后再复核喷头是否成一线，如不成一线则及时调整，同时确保施工的质量。对管段进行编号，统一下料、统一套丝、统一安装，而且先施工的最靠近主管的同一编号管段的三通口进行拉线，对有偏差的三通口的管段进行调整，偏差太大者，管道重新下料，以确保每一个喷淋头均在一直线上。然后再进行下一编号的管段及连接件的安装，要求同前。同时管道的支吊架的安装也做到纵向、横向成线。如下图：(d)喷头就位管的施工:下喷淋头的安装位置在满足规范要求的同时还应满足装饰的要求，因此为确保喷头最后安装位置的准确性，喷淋就位管的下料应根据喷淋头的平面位置及安装高度确定。喷头的定位准确是施工的关键，喷头的平面位置通过装饰给出的基准线在地面弹出；喷头的安装高度以丝口不露出装饰面为准，因此接下喷头的下降管的变径底部在吊顶完成面上10mm左右。9）保证自喷系统正常运转的措施：为防止管道正常运转时产生晃动，不妨碍喷头喷水效果，应以支吊架进行固定,如设计无要求按以下规定考虑:a)支吊架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。一般吊架距喷头应大于300mm，对圆钢吊架可小到70mm.b）为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架.干管或分层干管可设在直管段中间,距立管及末端不宜超过12m，单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固定支架。C)防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和50％水平方向推动力而不损坏或产生永久变形.立管要设两个方向的防晃固定支架。d)安装自动喷洒消防装置，应不妨碍喷头喷水效果.如设计无要求,应符合下列要求:吊架与喷头的距离,应不小于300毫米；距末端喷头的距离不大于750毫米；吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6米，可设一个，小于1.8米，允许隔段设置。三、火灾自动报警及消防联动系统施工方案(1）、设备选型及回路划分方案本工程感烟探测器140点、手动报警按钮59点，依据规范要求，火灾自动报警系统应留15%~20％的点位余量。火灾自动报警系统选用北京利达华信电子有限公司生产的128E（Q）火灾报警控制器，该控制器单机容量1024点，4回路。在系统总容量以内,每回路可带256报警点、联动点共计256点.火灾自动报警、联动系统的现场设备均采用北京利达华信电子有限公司生产的E系列产品。地下人防第一回路，一层至顶层第二回路。(2）、布线方案消防控制中心至弱电井及弱电井内垂直段采用100×50防火桥架。各楼层配电间安装一只400×300×150楼层过线箱.消防泵、喷淋泵及地下人防排烟风机采用多线控制方式，要求从各组被控设备直接布线到消防控制中心，每组控制线为3对ZR-RVS2*1.5的阻燃双绞线，分别采用一根Φ20PVC线管敷设。地下人防及一层电话线采用本层布本层的布线方式，二层至十八层的电话线采用垂直布线方式.其他功能线先沿桥架敷设进各楼层过线箱，再由各楼层过线箱引至各个现场设备。楼板及墙体内线路经导管敷设，消防广播独立走管,详见平面图。弱电间墙面敷管如下图。桥架内布线详见报警联动系统图。功能线的规格型号及颜色划分:报警总线：阻燃红蓝双绞线（ZR—RVS2×1.5）红+,蓝-。消防电话线：阻燃黄绿双绞线（ZR—RVS2×1。5）黄+，绿-。消防广播线：阻燃白绿双绞线(ZR—RVS2×1。5）白+，绿—。24V电源线:红、黑单股多芯软线2＊(ZR—BVR1.5）红+、黑-。多线控制线：阻燃红黄双绞线（ZR-RVS2×1.5）红+、黄—.自动报警设备安装3.1设备材料的准备:安装所需的设备及器材运到施工现场后，严格进行开箱检查,按清单造册登记,设备及器材的规格型号要符合设计要求；产品的技术文件要齐全,并有合格证和铭牌；检查在存储运输过程中，有无损坏等情况,设备的外壳、漆层及内部仪表、线路、绝缘等是否完好，附件、备件是否齐全；依据出厂图纸或技术文件对设备进行单机通电检查，并记录检查结果，如发现缺件、损坏、报废件等情况应进行详细记录并及时更换，凡质量不合格的设备器材一律不得在工程中使用；物资集中储存在工地仓库妥善保管，防止日晒雨淋、防止损坏变质及偷盗丢失；建立健全物资管理制度,指定专人兼任材料员,负责设备器材的保管发放工作；施工现场的物资室外搬运,在气候条件恶劣的情况下，必须采取有效的防护措施，保护设备器材不受潮湿和损坏；室内搬运时，必须具备良好的照明条件和安全保护；搬运过程中应注意保护建筑物的完好，必要时应作好防护措3.2探测器的安装1）感温、感烟探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于1.5m。2)感温、感烟探测器周围0.5m内，没有遮挡物。3)探测器至空调送风口边的水平距离不小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不小于0.5m。4）应综合考虑质量、效能、美观等因素，并符合规范要求，注意纵、横成排对称,内部接线紧密、牢固美观.如下图所示：4）探测器的固定（1)探测器属于精密电子仪器部件，一定要保护好,为了不使探测器在施工中受到损伤,先装探测器底座，待整个安装工程全部安装完毕之后即将调试时再安装探头。在安装前应妥善保管,并采取防尘、防潮、防腐蚀措施，保护底座。（2）底座安装在预埋接线盒上，线盒上的两个固定孔距离应为70mm.（3）底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接。（4）严格按色标区分“+”、“-”两极和其他I/O、控制回路、通讯回路的连线.探测器的“+"极接红色线，“－”极接兰色线，相同用途的导线颜色一致，具体接线方式,要做好记录.(5）外接导线应留有不小于15cm余量。入端处设有明显标志，安装完毕后应采取诸如穿线孔封堵，防尘、防水、防碰等防护措施。(6）探测器的确认灯面应朝向便于人员观察的主要入口方向。如图：5.1接地火灾自动报警系统是现代传感技术与计算机控制技术相结合的高科技产品，而外部一些不可预见的干扰将对其产生重要影响，系统接地是抑制干扰的最重要措施。系统接地不良，轻则使该系统产生不明故障或火警误报，重则造成设备的永久损坏。火灾自动报警接地系统一般都按规定设有保护接地和工作接地。火灾报警系统的保护接地如果无特殊要求，应按照《工业与民用电力装置的接地设计规范》进行，即凡是在火灾自动报警系统中,引入有交流供电设备的金属外壳都要按规定，采用专用接零干线引入接地装置，作好保护接地。不准将系统接地与保护接地或电源中性线连接在一起。在实际施工中，通常采用联合接地(共同接地）的方式，应采用专用接地干线由消防控制室接地板引至接地体。专用接地干线应该选用截面积不小于25mm2的塑料绝缘铜芯电线或电缆两根。联合接地时，接地电阻值应小于1Ω。由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4mm2。系统安装完毕后，组织技术人员仔细检查、核对线路的敷设及接线正确与否，检查元件安装是否正确，所有探测器、变送器等一次元件及所有设备要试验测试合格，单体模拟试验测试变送器等的输出信号完全正确后，才能与主机的接口进行连接,使信号进入主机.6）、火灾自动报警系统的调试在正式进行系统调试前，首先分别对报警控制器、烟感、温感探测器、碎玻按钮等报警装置以及模块、警铃等控制设备按生产厂家产品说明书进行单机通电检查试验,正常后才能接入系统进行调试.6.1检查机带主电源和备用电源的容量、其容量应符合《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717）的规定。6.2校验报警控制器的自检功能：消音、复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能，在通电检查中，必须符合GB-4717《火灾报警控制器通用技术条件》的要求。6。3应进行机带主电源和备用电源的自动转换试验，主、备电源应能自动转换，并符合GB4717《火灾自动报警控制器通用技术条件》的要求.同时,按设计文件要求，分别用机带主电源和备用电源供电，检查报警控制器的各种控制功能和联动功能（暂无控制对象）应正常。给备用电源连续进行3次充放电，其功能应正常。6。4探测器调试:使用专用加烟和加温等试验器对安装的每只烟感和温感探测器进行加烟（或加温）试验，若在30s内探测器确认灯点亮，同时消防中心能正确接收火警信号，表示探测器正常工作。6.5消防栓碎玻按钮的调试:使用专用测试钥匙分别插入每个手动报警器进行试验，系统应能正确收到动作报警信号。6.6声光讯响器的调试：从系统发出声光讯响器的鸣响信号,其对应的设备应鸣响。6.7电话插孔的调试：用手提电话机检查每一个电话插孔和每个座机电话,保证均能与消防中心保持清晰通话。四、火灾报警系统联合调试调试前编制详细的调试方案，明确消防调试中涉及的各相关单位的职责和任务，调试步骤和方法，经甲方、监理审核批准后执行。调试时，通知有关单位，主要包括:建设单位、设计单位、监理单位、消防自动报警系统分包单位、消火栓系统分包单位、空调系统分包单位、电梯分包单位、强电分包单位及各系统主要供货商。1、一般要求1。1报警控制系统（以下简称系统)的调试,应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。1）现场装修好,并且安装工程施工完毕.2)现场探测器、模块、声光讯响器、击碎报警器、广播等设备安装及接线完毕。3）喷淋、防排烟等有关系统已自行调试完毕。1.2系统调试前就具备下列文件：竣工图设计变更文字记录施工记录检验记录竣工报告2、调试前的准备1。1调试前要查验设备的型号、规格、数量、备品、备件等是否符合设计要求。1。2按施工要求和《火灾自动报警系统施工及验收规范》检查系统的施工质量.1。3主机及其有关的联动设备已经安装就位,消防控制室的室内环境已清洗干净。1.4外围线路已全部放线回消防控制室，用兆欧表、万能表测试各线路是否存在错线、开路、虚焊和线间与线对地的短路现象，如发现线路故障，应及时排除,直至满足规范要求为止，随后才可进行机内接线，再进行主机自检。3、报警控制系统的联动调试3。1进行消防电源投切试验——当断开主电源开关，备用电源应能投入;当合上主电源开关,主电源应能恢复供电。3.2线路测试——根据现场情况，进行线路复检，确认无故障后，进行设备开通调试工作。1)与水灭火系统联动用程序启动喷淋泵，或用手动启动消防栓泵,系统应能接收到泵的启动、运行或故障信号。打开湿式报警阀旁的放水阀，延时30S水力警铃应鸣响,开关动作,此时，系统应接收到有关信号，再经一段延时，喷淋泵应启动。从喷淋系统末端放水阀放水,系统将接收到水流指示器和湿式报警阀的动作信号，系统应重复前节动作。分别揿动系统的各电动阀开关,系统应能接收到信号.揿动系统中任何一处的碎玻璃按扭，即能启动消防栓泵。系统亦能接收到相应信号。2)与防排烟系统联动：启动相应的排烟风机、排烟阀、加压送风机等，并接收其相应的反馈信号.3）与电梯联动：从系统用程序或手动迫降电梯至首层，并能接收其反馈信号。4)切非消防电源：从系统用程序或手动切除非消防电源。5）防火卷帘控制：从系统用程序或手动分两级降下防火卷帘，并接收其反馈信号.6）与消防事故广播系统联动：区域报警控制系统应设置应急广播的控制装置。7)与事故照明系统联动：从系统用程序或手动强制起动运行事故照明系统。8）火灾复示盘的试验：从系统用程序试验火灾复示盘的有关功能.4、开通调试4.1集中系统与探测控制器的网络连接器的调试。4.2集中系统与各区域系统的互控调试。4.3区域系统之间的互控试验。4。4集中系统与PC机之间的调试。4.5集中系统与彩色显示器之间的调试。5、系统运行按系统调试程序进行系统功能自检.连续无故障运行120h后写出开通调试报告。五、通风工程施工方案安装内容：（1)地下人防车库室排风及防排烟工程；（2）楼层消防正压送风工程。技术特点：(1）排风系统与排烟系统合用,平时排风上部排1/3,下部排2/3火灾时排烟，补风由车道自然进风。(2)每个排风口均配套安装70℃防火阀，平时通风时，防火排烟阀打开,风机处于通风工况发生火灾时，防灾中心输出电信号，使排烟口打开，并联动风机转为排烟工况；当烟气温度达到70℃时，防火阀关闭当烟气温度达到280℃时所有防火排烟阍关闭.并联动风机关闭。通风安装施工流程：通风工程预留预埋→施工准备→风管与配件制作→风管部件制作→风管系统安装→通风机安装→工程系统调试→竣工验收工程主要质量控制点：风管、风口及风机的安装，在材料的选择和验收及施工关节中均严格遵循规范要求，所有偏差均小于规范允许范围。第四节技术保证措施一、技术组织工作1、技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸自审、会审，领会标书内容和要求，充分了解设计意图，并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案.根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。2、施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约规定，做到心中有数。3、通过认真审查施工图纸及有关施工资料,及时准确地做出施工预算,经有关部门批准后由物资供应部门筹备.4、按图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保加工订货质量及到货日期。5、根据工程特点和现场情况,制订有关技术、安全等详细施工管理措施。二、技术保证措施1、组织有经验、有责任心的工程技术人员并形成管理网络,对本工程的各项专业施工进行技术指导和技术控制.2、严格执行各项技术规程、规范。3、严格执行上级有关技术管理制度以及工程经理部所制定的《技术管理制度》.4、施工中发现重大问题应及时以书面形式反馈给建设单位与设计单位，并以洽商等形式予以补充或修改、解决。5、精心编制各项施工方案与技术交底并贯彻执行。6、成立技术攻关组，技术攻关组的组长由项目总工程师担任。针对工程关键技术难点，组织专业工程师进行专题技术攻关，研究制定解决方法与措施。7、认真贯彻执行《建筑设备分项工程工艺标准》。8、严肃工艺纪律，对违反工艺者，各级管理人员均有权制止，施工员要带头执行工艺并经常检查、督促施工小组的执行情况。9、组织执行工艺规范和施工方案的检查，奖优罚劣。三、技术资料管理1、工程资料按照《建筑安装工程资料管理规程》和合约要求及时做好收集，汇总，整理，归档工作。2、在工程施工阶段，应完整保存有关设计变更、过程质量控制、工序验收、材料试验、材质证明、产品合格证、施工日志等准确的质量记录；工程资料应随工程进度及时收集、整理、并应按专业归类，认真书写，字迹清楚、项目齐全、准确、真实、无未了事项；工程资料的填写应以施工及验收规范、工程合同与设计文件、工程质量验收标准为依据。3、按《建筑安装工程资料管理规程》要求在竣工前将施工资料整理完毕并移交建设单位进行工程竣工验收。4、指定分包按工程经理部的要求制作所施工范围的竣工图，整理所施工范围的竣工资料，并随工程进度逐步提交工程经理部，由工程经理部统一分类整理.5、本工程项目设档案管理员，负责施工资料收集、整理等管理工作。本单位对工程资料的真实性和完整性负责。第五节进度计划及工期保证措施我们承诺凭借我公司的实力、丰富的相关工程的施工管理经验，完全能确保完成消防系统的施工工作。一、工程总控计划本工程采用以下计划模式：日计划日计划总控计划阶段计划月计划配套保证计划周计划1、由总控计划编制相应施工计划、阶段计划和月计划,由阶段和月计划制订周计划,再由周计划制订日计划,层层落实总控计划。控制流程见下页图。2、由各类计划保证总控计划实现.形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。3、计划实施过程中进行动态管理,检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。4、切实落实水电配套计划的实施,保证施工计划的进展和实现。5、及时与土建、装饰等专业进行计划协调,避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施.6、对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。7、在施工过程中随时听取业主及监理对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整,保持与工程整体安排部署及业主、监理的步调统一。8、为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划:材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划.制定总施工进度计划制定总施工进度计划各专业施工进度计划月施工进度计划按计划施工检查施工进度是否与计划相符继续执行制定下月的施工进度计划按计划完成分析偏差产生的原因，找出解决的办法对原有计划进行调整各专业按计划竣工工程竣工不符合不符合符合符合工程进度控制模式图二、施工主要机具及检测设备计划为保质保量完成本工程的施工任务，达到设计要求的标准，确保工程工期,我们在分析了本工程的特点之后，结合本公司的机具及检测设备力量，编制了施工机具及检测设备计划(见附录2）。三、施工进度及劳动力计划安排针对工程的特点和工期要求，我公司编制了相应的进度计划(见附录2），我们将根据业主要求和工程实际情况进行调整。为保证本工程各项3容按预定计划完成，我们将充分考虑到各专业在完成每道工序所需要的劳动力计划,按业主规定的时间内呈送业主审定。下表为拟投入本工程的施工人员工种。管工电工焊工调试工杂工四、主要设备及材料供货计划为确保工程进度控制网络计划及工程施工的顺利进行，我们将制定一份详尽的设备及材料供货计划，报请业主及监理审批。我公司将与消防设备厂家组成的联合调试小组进行系统调试，并出具调试报告由业主、监理认定。五、配合协调方案本工程总建筑面积约1.3万多平方米，工程内容包括了水、电、消防工程的诸多子系统.在实施过程中与结构、强弱电、设备、装修及其它大量专用系统有接口关系；同时为保证工程进度将出现大量的交叉作业。在此情况下,制定完善的施工组织管理计划并将其贯彻到整个项目实施过程中是确保工程质量、合理控制工期的先决条件。根据我司在水、电、消防消防工程总包项目中的实施经验,并结合该工程实际情况制定以下方案，特别强调在实施过程中需严格管理进场阶段和系统调试验收阶段的流程；并将质量管理的要求贯彻在项目执行的全过程中.1、与建筑总承包方的配合1。1建筑总承包方应对其施工进度计划严格掌握，我司会派专人跟踪建筑总承包方进度,以便随时掌握工程进度的变化.1.2建筑总承包商保证现场水电的供应、垂直运输等施工条件。1。3建筑总承包方对工程承包方的工程洽商申请及阶段验收申请应在确认时间段内有所响应。1。4我司与业主确定合同意向后，允许我司进行入场前的工地勘察工作，确认现场施工条件，提出所有为配合本工程范围内所需的要求。1.5我司保证与建筑总承包方协调，使有关的安装能配合工程进度。2、与监理的配合2.1我司在提出开工、进场申请后，监理方在确认时间段内有所响应。2.2我司在施工阶段对工程实施提出的设计变更、工程洽商,监理方应在确认时间段内有所响应.2.3我司在提出的隐蔽工程验收、阶段性验收和工程最终验收申请，监理方应在确认时间段内有所响应.2.4我司会派专人跟踪工程进度，以配合监理方。2。5工程实施阶段，我司对监理提出的整改等要求积极配合。2.6在整个工程实施阶段，我司将严格执行监理方提出的质量及工艺要求，以确保工程质量优良。3、与设计方的配合3.1设计方提供水、电、消防系统设计必须基本技术资料和图纸的电子文档.3.2设计方对水、电、消防系统工程承包方施工图的审查应在确定时间内给予通过和改进意见.3。3设计方对我司提出的工程变更应在确认时间段内有所响应。第六节质量保证计划及隐患控制措施一、质量保证体系本工程质量目标为合格，为保证本工程的施工全过程始终处于受控状态，在工程施工过程中将依据ISO9002质量保证体系的标准，建立健全质量管理制度，对工程的全过程实行有效的质量监控.在工程管理中力求实现科学化、系统化和规范化,具体而言就是建立科学化的组织机构来保证项目部的整体实力；实施系统化的分工协作来保证项目部的各项工作处于受控状态;强调规范化的工作标准来保证各项工作的质量。确立“决策要评价,执行有计划,实施讲受控，事后速总结”的项目管理模式，以一流的管理水平来保证一流的工作质量，实施集约化的项目管理.在项目管理中，通过全员培训，树立起全员的质量意识,使项目的质量方针成为项目部各项工作的指南。并根据ISO9002标准的要求，明确和细化了项目成员的质量职责，逐步建立和完善了各项工作的文件化管理。见下页质量保证体系框架图。二、质量控制措施1、本工程的施工全过程采用ISO9002质量管理体系的标准,对全过程实行有效的控制。2、建立健全本工程《质量管理制度》，对工程的全过程实行有效的质量控制。3、严格执行国家有关的技术标准、施工验收规程规范等技术法规，科学安排施工顺序，严禁颠倒工序,保证施工质量，消除质量通病。4、实行责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则。5、积极听取业主及监理工程师对工程质量的意见，并对质量管理工作及时进行调整，认真接受各级质量执法机关、部门的质量监督。6、强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照图纸施工，认真贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底及工艺标准等技术文件。质质保负责人总工程师项目经理施工员质检员材料员安全员安全质保负责人安全部部长物资部部长生产质保负责人工程部部长技术质量负责人技术质检部部长施工班组技术负责人项目副经理官房建筑安装经营有限公司工程质量保证体系7、实行施工挂牌制，以监督检查和严格自律。质量责任牌在分项工程质量评定后摘除.8、各专业质量检查员到岗到位，及时纠正、指导，及时发现问题。对重要部位、重要工序要进行全检。项目部总工每周组织联合检查并开总结会,项目经理、质检员、施工员、材料员参加，指出质量隐患、问题，分析质量形势，明确质量要求，确定整改措施,由质量部验证整改情况，并在下周的质量总结会上汇报验证情况。9、定期组织学习有关法规和质量文件,树立全员质量意识,实行质量奖罚制度，奖优罚劣，作为辅助管理的手段。10、施工中所用设备、材料、半成品的质量是保证工程质量的重要条件,进入现场应进行复验,确定其符合有关标准后,才允许使用.11、在施工全过程中坚持自检、互检并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭在萌芽之中。发生质量问题进行跟踪管理;填写质量跟踪表，由施工工长和班长签字，指明问题所在，提出整改期限,按期复查，实现质量问题的消项制度。12、隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程检查由施工员会同设计单位、建设(监理）单位共同按系统、部位、工序进行，验收合格后及时填写记录单并由参检人员签认。13、各项安装记录，检验记录、评定报告要随工程进度按实际情况及时填写。14、工程交付使用后，我单位派人质量回访，发现施工质量问题及时解决。三、质量检验及不合格品的控制1、定型测试及进货检验和试验1.1对业主提供及自采的设备，严格按以下“定型测试及进货检验和试验”工作流程进行检验并标明其状态，并对其实施有效的控制。1。2设备的定型测试依据相应标准及招标文件技术要求进行，并服从业主的监督，其测试报告经业主认同满意后方可定型。在有关设备装置已经（权威机构）测试,出具足够的证明文件及合格证明书，可豁免测试。1.3设备的工厂验收测试由业主参与监督，严格按照经业主批复的测试程序和测试计划进行，其测试报告结果经业主审核满意后，方可进行有关设备的装运.1。4本工程材料及设备的进场检验由质量部门组织管理，材料部门、工程管理部门配合管理，专业施工员、质检员、材料员共同实施,同时接受业主的检验。1。5凡是本工程采购的产品，在办理入库时都应由采购员和保管员共同验证,各类产品按相应的标准进行验证,只有经检验后确定为合格状态的产品方可进入施工现场。1。6对本工程所使用的机具，同样进行严格的检验，合格后方可投入使用。1.7对业主提供的产品，根据施工进度的要求,提前一个月向业主明确产品到场的日期和质量要求.1。8如业主提供的产品经以上检验没有达到规定的要求，即视为不合格品，此时应及时书面通知业主进行退货或更换.2、过程检验和试验 2.1本工程按照合约文件及建设部、昆明市建委、监督站有关文件要求对产品进行检验和试验。2。2本工程按照施工工序分别对工程进行预检、自互检、隐检、及各种检验试验。2。3本工程的各种检验和试验工作由项目部质量组管理统筹负责,由各专业工程师组织各专业的施工员、质检员实施,自互检由各专业施工员组织施工班组进行。2.4每道工序完成后（特别是关键工序）,必须进行标识，并报监理验收合格后，方可进行下一道工序的施工。2.5项目质量部门制订月检查计划、周检查计划，组织并实施对施工质量的检查，并核对工程技术资料是否真实、齐全并且与工程同步。2。6消防系统设备的调试严格按照技术规格书及有关规范要求进行，完成后按要求填写报告(记录表），提交监理审批.3、最终检验和试验3.1本工程的分项工程检验评定工作由各专业工程师组织专业施工员、质检员进行.3。2分部工程的评定工作由工程经理部质量部门负责完成.3。3本工程消防系统的测试调整等最终测试,由工程经理部技术部门编制详细的调试计划及调试方案，经监理批准后实施。此项工作由技术部门负责人主持，由专职调试小组进行调试，并出具符合规定要求的调试报告.4、检验测量和试验设备的管理4.1用于检验、测量和试验的设备按中华人民共和国计量法和当地技术质量监督局的要求对计量设备进行送检。4.2对所用的计量器具使用技术质量监督局统一印制的彩标进行标识。4。3对检验测量设备由技术部门计量室统一保管，根据规定定期进行检定，并做出标识。4.4各类计量器具上的合格证由检定单位出据，由技术部门计量室管理保存并建立台帐。4。5用于专项及综合测试的仪器仪表应事先将其清单及有关资料证明报请监理审定，经确认后方可投入使用、进行测试。4.6在进行监视测量时，使用人员如发现测量装置校准失效，测量装置使用不正常时，及时报告计量员,由其决定采取何种方式退货、更换、复检、复校、修理等方法处置。处置后作出记录.再次检定，合格后才能使用，并对此前测量结果的有效性进行评价5、不合格品的控制5.1本工程的质量由项目部总工程师全权负责，质量组全面负责并组织检查，各专业质检员应对各自负责的工程质量实施全面检查。5.2当出现一般不合格或质量通病,质量部门下发质量信息传递单，专业工程师、施工员根据问题及时组织返工，使施工质量达到合格。5.3返工后的工程由专业责任工程填写信息反馈表，说明返工完成时间和处理办法,交项目质量部门，项目质量部门及专业质检员根据信息反馈表对工程进行复查，并填写工程质量复查表备案。5。4接收和服从业主对工程质量的检查、监督与指正,根据其开具的不合格信息(包括口头及书面），立即组织修正、返工，经项目质量部门、专业工程师、专业质检员复查确认合格后，以书面形式报请业主,并接受业主的复检。5.5本工程一旦出现严重不合格或事故，立即报知业主，并由项目技术部门、工程管理部门组织有关人员分析原因，采取必要的措施，组织人力进行返工，确保工程始终处于合格状态。6、纠正和预防措施6.1质量部门根据检查计划对工程进行检查，技术部门对严重不合格品做出技术鉴定，质量部门参加不合格品评审会议,对于严重不合格工程的纠正预防措施，进行验证、管理并记录。6.2各专业工程师、质检员及施工员负责随时检查相应的工程质量，采取预防为主的策略,严格按照图纸和有关规程规范的要求施工，切防质量通病的出现。如发生质量通病,及时修改纠正；问题严重时，上报项目质量部门，制定具体纠正措施进行纠正。6。3合同预算部门负责业主意见的整理、传递和登记台帐.6。4工程管理部门负责组织严重不合格工程的纠正预防措施的实施。四、质量隐患的控制措施1、管道螺纹接口渗漏管道通入介质后,螺纹连接处有返潮、滴漏现象,严重影响使用.预防措施:a螺纹加工时，无论是用套丝机、手工套丝板牙加工，将严格按标准进行.要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等。管螺纹的主要尺寸应符合安装规定。b管螺纹加工后,先用手拧入2-3扣，再紧就需用管钳子紧了，最后螺纹留出距连接件处2—3扣。在进行管螺纹安装时,选用的钳子要合适，用大规格的钳子上小口径的管件，会因用力过大使管件损坏,反之会因用力不够上不紧。上配件时,不仅要求上紧，还需考虑配件的位置和方向，不允许因拧过头而用倒扣的方法进行找正。c管道安装完毕，严格按照施工验收规范的要求进行严密性试验和强度试验，认真检查管道和接头有无裂纹、砂眼等缺陷，丝头是否完好。d管道支吊架距离要符合设计规定，安装要牢固.e地下管道覆土回填时，管道周围的覆土要用人工分层夯实,避免管道局部受力过大而造成丝头断裂.f治理方法：一般情况下，应从活接头处拆下，如螺纹有毛病应及时修理,如果是零件损坏应更换,然后擦干净，重新更换填料,用管钳上紧.2、管道支架选用不当管道投入使用后,由于支架选择不当,造成支架不起作用，使管道变形或损坏，严重影响使用。预防措施：a管道不允许有任何位移的部位,应设置固定支架,固定支架要牢固地固定在可靠的结构上。b在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。活动支架的形式，应根据对管道摩擦的不同程度来选择,对摩擦产生的作用力无严格的限制时，采用滑动支架；当要求减少管道轴向摩擦作用力时应用滚动支架.c在水平管道上,只允许在管道单向水平位移的部位或在铸铁阀件两侧、门型补偿器两侧适当的部位，装设导向支架。d在管道具有垂直位移的部位，应装设弹簧吊架。e经检查,如果不符合上述使用原则，应进行更换。3、漆层厚度不匀、附着不牢表面油漆薄厚不匀，过厚则浪费油漆，过薄达不到油漆标准要求;设备、容器表面油漆脱落，外观不好看，同时，也会影响到管道、设备、容器的使用寿命。防治措施：a油漆的成分应符合说明书的要求。配制油漆时，比例要准确，稠度要适宜,在刷油时，每遍用量不要过多，涂抹要均匀；调制的油漆要及时使用，不能放置时间过长.b管道、设备、容器表面除锈应彻底,应达到露出金属光泽的程度。除锈可采用酸洗、喷砂或其他机械除锈方法。只有除锈质量得到保证，油漆质量也才能有所保证。4、柔性、钢性套管的防腐防渗漏处理剪力墙及柱子钢筋扎好后，用水平管找出水平标高，划好套管的预埋位置,先把套管四周钢筋焊接牢固，然后吹掉所画框内钢筋，摆上套管,调整好尺寸后牢固焊接,上左右偏差不大于5mm。如果是大模板,套管两边用吊线锤控制好套管出墙长度，不得超过土建所弹模板边线，以免影响土建封模.焊好后，套管内用东西填实，套管口的填塞物要和管口大小一致，不要散乱，以免造成拆模后管口周边混凝土不圆滑，影响感官质量。混凝土拆模后，清扫套管，接出管子，用石棉水泥进行填塞，填塞完后，外露部分要除锈、除尘，先刷一道红丹防锈漆,再刷一道沥青漆进行防腐处理。2、开关、插座线盒剪力墙上一次性成型安装钢筋扎好后，用水平管从土建标高水平点找出一个开关和插座的标高，以此为基准点相应找出其它开关、插座的标高并做标识。根据找出的标高和左右尺寸，用Ф6圆钢在墙体的主筋和水平筋上焊接线盒固定件.用吊线锤吊模板控制边线，测出线盒贴模尺寸，根据尺寸在线盒背后焊接Ф6圆钢加以固定，防止关模时造成的线盒不平和线盒被抵入墙内.焊好后，将填好泡沫板的线盒加锁扣后放入固定件内，用铅丝固定好,将插入线盒的一头弯成蹬脚弯插入锁扣中，接头处用粘胶带包裹。3、墙体上线管、线盒一次成型的施工方法为保证施工质量和和墙体不被破坏,保证墙体粉水和线盒一次成型，我公司采用以下方法进行施工:（1）。土建砌完墙体后,现场操作人员用石笔或粉笔把开关插座位置标出,土建需在线盒两边各粉出一个粉墙灰饼（事先与土建商量）。(2）。需给出标高线位置，水电根据标高线找出室内标高线并且弹出墨线.最好同一面墙上的两插座间也弹出水平标高线,方便控制两插座的水平度和标高安装一致。(3).标高线弹出后,就可以安装线盒，在安装线盒时要用线在开关插座盒两边土建给出的灰饼上拉线，保证线盒安装粉水一样平。（4)。关插座盒安装完后,养护一天就可以配管,保证了墙体粉水层完后线管线盒一次在粉水中成型.4、空心砖墙埋管施工（1）.在土建砌砖墙前由水电操作人员找出预埋管口,穿好铅丝，水电管理人员根据开关、插座位置绘制点位图，对土建砖工进行空心砖竖直砌筑位置的技术交底。(2）。土建砌筑时水电在现场指导位置。(3）。土建砖工根据水电操作人员指出的预埋线管位置,将1～2行空心砖孔洞竖直砌筑，砖体错缝砌筑后，最终有孔洞上下连通。(4).墙体养护期过后,水电操作人员将管子顺孔洞穿到开关、插座或箱体位置。5、污水下水调整管施工板面预埋时,成品地漏粘加直接，打胶裹砂，用同管道内径相同的木方钉在已量好的尺寸中心点上,木方上加钉钉子并保证牢固和方便绑扎铁丝，用钢筋横放于地漏管口上，用铁丝绑扎后，旋转压紧地漏,管洞内用砂子填入。以上工序做完后要对预埋尺寸再次复核，固定是否牢固。浇筑混凝土过程中要有专人守预埋，拆模后进行调整管的安装.6、污水管