废旧物资交易市场成立可行性分析报告

统计：目前全国共有手续、证照齐全的废旧物资交散布在全国大小城市走街串巷的收旧佬约30旧物资回收业一直走在我国行业前列。目前全省有废旧物资交易市场旧有色金属和贵金属的回收和提纯能力也大大提高，回收品种也由原来的几十种发展到目前的上百种；报废汽车年回收量达到70多万辆；旧物资，这为缓解我国资源短缺，保持资源永续，减轻环境污染和提高经济效益起到了积极的作用。随着再生利用科学技术水平的进一步提高，废旧物资产业将成为我国原材料供应的主要渠道之一。电冰箱、洗衣机、电视机绝大多数过了适用期，一部分90年代初、中期的也进入更新、升级换代期，而电脑升级换代周期更短。如何处理废家电及换代下来仍在使用期限内的旧家电，己引起业内人士的广泛保护环境的大事，搞好了，无害处理废物还可以对处理过程中微生物进行利用。至于对可用废旧物资回收利用更为重要，不但可以发挥物据有关调查显示：广东约有60%~80%以上家庭废旧物资主要有：家具、家电、电脑及耐用物品。随着人们生活水平市场有待进一步开发。由于无人收购废旧物资，很多人只好将还有使用价值的废旧物资扔进垃圾箱，造成浪费；有的人则回为无法处理家因此，选择二手家具、家电进行过渡期的使用是他们的首选。目前广东省的废旧物资有一半销往外地，一半销往当地的外来流动人口。不把废旧物资回收业当作一个产业来抓”的目标，还有很大距离，仍有用电器等电子产品为主。但由于市场规模小，商品单调，无政策性扶持保护等因素影响，几年后仅剩下三家旧货市场勉强经营。后来，经过政策的调整和产业促进，广东废旧物资交易产业有了一定发展，但“弱”——商家实力有限，专业化水平不高，技术含量低。对先进左图：个体户式的废旧电器回收点右图：城郊结合处破旧的废旧金属回收点再生资源回收以后，利用范围非常广泛，可以根据不同需要对可用材料拆解加工成产品，既节省原生材料，又降低成本，一举多得。因此，再生资源被称为"都市里的矿山"，"第二矿藏"。近几年来，再生加工成塑料颗粒状原材料；废有色金属经过提炼加工压延成原材料等等。随着城市中废家用电器、废电脑、废电池的日益增多，再生资源企业也随之向废家用电器回收处理领域进军，以解决由于各种有害物质和难以降解物质增多对环境造成的影响和危害。二是，对回收的废旧物资进行挑选，最大限度地利用可用材料加工成各种小型产品，大大提高了废旧物资的回收利用率；三是，对不可再利用的废料进行拆解、打包、压块，供给生产企业，提高了废钢铁乃至其他废物入炉质本做到多拆解、细挑选、精加工、先利用、再回炉。使回收利用率达广东省清远市励进旧货交易有限公司广东省湛江市华联旧货交易市场有限公花都市宏达特价商品交易中心（旧货）珠海市深圳市保侨旧货交易市场有限公司（旧深圳市通宝旧货交易专业公司（旧货）珠海市深圳市邦君实业有限公司（旧货）增城市荔城典当行深圳市龙岗再生资源有限公司布吉旧货广东省珠海市物资回收公司（旧货）广州市富特旧货市场（旧货）广州海珠闲置物资（旧货）交易中心广州市大沙头旧货交易市场广州市再生资源公司（旧货）广州市黄石旧货交易市场深圳市莱英达旧货交易市场有限公司汕头旧货交易市场有限责任公司广东京禅旧货交易调剂有限公司广东省佛山兴贸物资发展有限公广东天和旧货市场开发有限公司这个条例不是很成熟，用它来指导或解决当今废旧物资产业迅速发展过程中出现的许多新问题，显然不够。如废旧物资的翻新、改制、加工、维修与假冒产品的界线问题，特别是在广州不少正当的废旧物资翻新行为，屡屡被工商、公安等有关部门查封、罚款，并被媒体广泛暴光，对废旧物资商家造成较大打击。但是，由于法制的不健全，监顺利，使一些偷盗、抢劫分子气焰更加嚣张，给社会治安造成了较大的危害。此外，不少中介或经纪公司打着代购代销的幌子，从事非法交易活动。在为顾客代办代购的过程中，压价收购、低价卖出，从中以上现象的存在，使消费者对废旧物资交易废旧金属、塑料、纸品、电子家电产品由于其属性、原因，难免会目前我国电子垃圾产量开始步入高峰期。从2003起，我国每年至少有全处理这些数目庞大的废旧电器，确是一个有待解决的问题。如果将废旧物资作为垃圾丢弃，不但浪费社会资源，更重要的是它对环境造成极大污染。据专家介绍，报废的电视、电脑、手机、冰箱等电子垃圾，含有铅、镉、汞、铬、聚氯乙烯塑料、溴化阻燃剂等大量有毒有害物质。如果处理不当，这些物质就会污染土壤、水源、动植物、并最终对人类的身体健康和生命安全造成严重危害。但目前我国电子垃圾污染防治工作还处于起步阶段，一方面尚未建立电子垃圾的回收管理制度，在管理和宣传方面力度不够；另一方面现存的废旧物资回收市场大部分并不具备处理这些废弃物污染的条件，专业设备和专业技许多国家禁止丢弃废旧家电，形成回收利用体系。我国对废旧家电因此，不仅造成巨大资源浪费，而且污染了环境。目前，广东省每年为了扶持中国废旧物资回收业的发展，国家财政部和国家税务总局决定，对原废旧物资调剂试点单位实行小规模纳税人减半征收增值税，即按3%征税。今年初，国家为了加大对废旧物资产业的扶持，又监管困难，许多废旧物资回收都是个体户经营，甚至连营业执照都没有，税费根本得不到落实，形成了税收空白，不利于政府财政收入增市场开办者只是进行物业管理，并不参与经营活动。有数万个甚至数十万个个体工商户在做废旧物资经营，一个档铺，一个夫妻店，最多也是三五人，经营方式灵活。但经营品种多为小件家用电器、通讯设备、办公用品，对于一些大的库存积压设备等，却无力经营和从经营布局看，废旧物资交易市场多分布于城市郊区或城乡结合塑料、电子产品等等，以大件商品和大批量居多；部分废旧物资交易市场分布于市内商业或居住区，主要以零售为主，如广州大沙头二手电脑、手机市场，主要以零售为主，批发也占相当一部分，但普遍属于小件商品，批量也相对小一些。但是，从目前看，正规废旧物资交易市场所占的比例并不大，许多作坊式的废旧物资回收点充斥城乡结合处，这些个体户式的经营具有种种弊端：一是环境污染严重，在这些废旧物资回收点可以看到，到处都堆满了废旧物资和垃圾，污水横找一块地，用铁皮或木材搭几个简易的棚子，就开门经营；三是人员业务，尽管不少市早已开展了收购、寄售、置换等多种经营方式，但维修、翻新等功能；在组织管理水平、售后服务等方面也有了较大的改进。但在废旧物资自营方面，却迟迟未能迈开步伐走上轨道，市场问题的症结在于废旧物资交易市场大多仍停留在上，市场以出租商铺给个体户经营为主，经营范围狭窄，经营层次单人士反映，必须突破传统的收旧卖旧和出租摊位的经营方式，采用代购、代销、拍卖、租赁等多种经营形式，发展加工、修理、改制、翻新等多功能配套业务，不断提高商家现代化管理水平，引进连锁经营等现代营销方式，增强市场活力，才能改变目前的现状，使废旧物资左图：街道狭窄的二手交易市场右图：随地堆放的废旧量废旧物资经营者游离于废旧物资产业管理之外。有的是无证经营废旧物资，有的是经营新货者偷偷兼做废旧物资。无证经营口货往往在城乡结合带活动，有的废旧物资经营者什么证照都没有，逃避各种税费。还有的就是在卖新货的市场卖废旧物资，不仅可逃避产业的严格管理，还常常以旧充新，以次充好，欺骗消费者，严重冲击规范废旧中发挥着重要的作用。商家规模较大，功能齐全，分工明确；从业人才刚刚起步，商家规模有限，多是个体户经营，从业人员素质低，整此外，据不完全统计，外来人员已占这个产业从业人数的80%，分散在城乡四郊的废旧物资回收点已经成为外来人口的聚居点、环境卫生的脏乱点、城市管理的空白点，还导致大量低经济效益的废旧物资流失为垃圾。由此而带来大量环境、社会治安、产业风气、管理等社政府立法滞后，监管力度不足，已经导致产业发展良莠不齐，存在问从趋势来看，政府必须通过法律法规，设立产业准入标准，对可能对并且，广州市政府提出了要打造“千年商都”的目标。广州有着源远流长的商业文化和传统，然而，光有历史传统是不够的，必须有一批具有规模和实力的商业商家支撑起“千年商都”这杆旗帜。因此，从在做大做强废旧物资产业的过程中，政府将采取两大策略：一是一到专业的，规范的废旧物资交易市场经营，便于管理；二是鼓励交易市场和商家做大做强，由于小商家缺乏专业技术能力和环保功能，而且，资源的利用率不高，因此，具有一定实力的商家和交易市场将根据中国旧货协会副会长张德民的介绍，目前广东的废旧物资交米的“中山市东风废旧物资交易市场”，现已审批，将成为全国最大的印刷设备、针织机械市场。佛山兴贸废旧物此外，从国外废旧物资回收产业发展的过程来看，发展程度很高的废旧物资交易市场，如西欧各国，凡有发展潜力、经营信息技术已经应用于国民经济的各个领域，并且取得了巨大的成可见其重要性。信息技术已经日益融入人们的商务和生活中，但是，化的应用比例几乎为零，仍是依靠人工和手工管理，效率低下，而且素质不高，专业人才缺乏等等问题，都制约着产业的发展，不利于竞废旧物资回收包括多个环节，例如信息查询、拍卖、回收、清洗、分类、维修、拆解、翻新、仓储、包装、运输等等，其中有一些环节有多，大多数市场以回收、仓储、交易和运输环节为主，业种业第三，废旧物资的范围包括了金属、塑料、纸品、家电、电子产品等等，种类繁多。单一的废旧物资交易市场影响力有限，而综合齐来看，种类齐全、分工明确、配套服务完善的废旧物资商家和市场将随着产业的迅速发展，要求政府加强产业的管理和监控，促使其规范化、专业化发展的呼声越来越高，而且，从市场反映的信息看，到非法经营商家的冲击，产业发展弥漫着一股不健康的风气。日、韩等国的情况表明，专业化是提高旧货经营水平，形成经营特色，树立商家良好形象的重要途径，也是旧货商家集中发挥人才和技术优势，增强竞争力的重要手段。从长远的视角看，促进产业规范化、专业化广州大集通废旧物资交易市场位于经济发达珠三角地带的中心城市——广州，毗邻港、澳沿海，人民生活比较富裕，对日常生活用品特别是家电产品的需求不断提高，旧商品的淘汰和新商品的引进日益加速。废旧物资交易市场蕴藏着的巨大商机，正为有识之士发现和挖掘。广州大集通废旧物资交易市场正是顺应这一产业成长趋势，遵照政府关于培育和发展废旧物资产业、促进工业生产、商业发展和满足集通废旧物资交易有限公司，协同中国再生资源委员会共同开发的大旧金属交易区、纸品塑料交易区等三大功能区，仓储、运输、餐旅等配套功能齐全，布局合理。市场的主要经营范围为：废旧金属、废旧针对广东废旧物资交易市场普遍“弱、小、散、差”的特点，大集左右，如此大的投资规模在华南地区当属首家。而且，从经营范围设纸品与塑料，是一个种类齐全的废旧物资交易市场，能够满足各类客户的不同需求，使市场成为华南地区最具影响力的废旧物资交易中心旅业、停车、娱乐休闲、信息服务功能为一体。功能完善，配套设施齐全。商家和消费者在市场内不仅可以购买到称心的货品，而且，还场布局、环保功能等方面将严格按照国家有关规定设计，以保证废旧市场将专门配备专业人员和技术设备，对废旧物资进行无害化、环保化处理。而且，将请专业技术人员为入场商家提供相关的业务知识培市场在专业化建设方面，将重点促进如下几方面的工作：一是加强市场的监管，促进从废旧物资来源到交易过程的规范化，营造一个诚信、规范、安全的交易环境，使每个消费者高兴而来，满意而归，取市场将建立一支高素质的管理团队，为广大商户和消费者提供专业超市场将建立信息网络管理中心，开通自有网站，为消费者和商家提商家和客户可以实时查询废旧金属、塑料、纸品、二手电器电子产品等价格行情，并提供商家信息，方便客户采购。此外，还开通服务网此外，市场还将配合各政府主管部门，收集市场各商家资料，建立2交易功能电子（家电）产品交易区、废旧金属交易区、纸3仓储运输功能提供仓储、运输、停车等服务4信息发布功能建立信息交易大厅，提供市5废旧物资维护包括废旧物资分类、拆解、清洗、维修等服务7生活配套功能包括购物、旅业、娱乐休闲、餐饮等功能，为商8市场管理功能治安、工商登记、消防、环保、行业协会活动等机遇，使中国的废旧物资交易产业迅速发展壮大。但是，和北京、上海相比，广东在废旧物资交易市场建设方面，却显得相当落后，目前尚没有一家真正具有一定规模，能够辐射整个华南地区的大型专业交易市场出现，这和广东的经济地位显得非常不相称。而且，但随着经济的发展，政府和社会对废旧物资所造成的环境污染也给予了越来越密切的关注。尤其是非典过后，政府更是加大了城建规划和对环境的整治力度，一批“脏、乱、差、小”的市场将被取缔或整顿，原有商可以说，大集通市场建设构想的出台，一方面是产业市场发展的大势所趋，为商家提供了更为专业的经营场所；另一方面也是政府政策导向的必然结果，从根本上顺应了政府的专业化、环保化城市规划的网稠密，交通便利，而且，周边专业市场云集，人气旺盛。更是集中了数家大型的货运物流市场，辐射到全国各地。独特的地利位置，使大集通市场具备了强大的集散功能，大幅提升了其对整个华南地区的与几大物流运输市场相邻，集散功能强大，辐射范围广，废旧物资交易市场长期发展的战略总顾问，行业管理机构的加入并参与行业管理机构建立了更为紧密的关系，大大拓展市场和商户的发展空间；目前，大集通市场开发商已经得到中国再生资源协会的大力支持，每年定期在大集通市场内举行行业协会活动，提高大集通市场的取得了中国再生资源协会、广州市政府等社会机构和政府有关部门的大力支持，目前，白云区政府已经将其列入重点工程建设项目，具备了实现其华南第一家环保型专业大型废旧物资交易市场目标的基本条广州市大集通市场将自身定位于华南地区规模最大的废旧物资交易市场，集中经营有利于扩大市场影响力，提高市场知名度，取得集技术人才实力雄厚，具有长期经营管理各类批发市场的经验（特别是另外，市场设计经营种类齐全，涵盖了废旧金属、塑料与纸功能齐全，设施完备，回收、交易、物流、仓储、旅业等配套大集通市场的建设，得到了广州市政府、广东省政府、中国再生资据调查，目前北京、山东等地区都建立了较为规范，而且环保水平的指导和监管力度，取缔和整顿城市周边的“脏、乱、差、小”的废旧物资交易市场，鼓励商家入场经营，并且，市场开发商也推出了一系列的优惠措施，吸引商家入场经营。从这一举措来看，效果是非常广东经济执全国牛耳，自改革开放以来，广东人自力更生、奋发图发财到广东”反映了广东在中国经济版图的地位和影响力，广东正由经济大省朝着经济强省发展。然而，在快速发展的经济背景下，广东却没有一家大型的、规范的、功能齐全的，足够影响整个华南地区的废旧物资交易市场。相比于北京、山东等兄弟省市废旧物资交易市场发展如火如荼的状况相比，广东虽然废旧物资交易异常火暴，但规范废旧物资建设的动作显得有点滞后，市场也显得较为冷清，而城乡结合部环境不佳的状况倒是给外地客人留下了深刻的印象，这与这与广废旧物资回收业，在发达国家是作为一种对环保有利的产业而受到社会保护和尊敬，并享受政府各种优惠扶持政策。我国自然资源相对匮乏，人均资源占有量仅排在世界第80位。资源短缺、浪费严态恶化的状况，使得资源节约与综合利用，尤其是再生资源的开发利用愈来愈显得十分重要和紧迫。通过再生资源的回收利用，将大量社会生产和消费后废弃的资源再利用，既减少了对原生资源的开采，又2003年初，一场突如其来的灾害——非典，袭击了神州大地，夺去了人民群众的生命。人们在团结于党中央和政府周围，与疫症作斗争香港、广州、北京等各大城市纷纷掀起了城市清洁运动，政府官员走上街头，参与城市卫生清洁。然而，城市四郊建筑杂乱，外来人口密集，已经成为城市的死角，清理的难度也非常大，尤其是一些废旧物重威胁着群众的健康，也有损于市容。由于城乡人口流动频繁，如果只重视城区环境，而忽视了城郊环境整治的话，预防非典的效果将大打折扣，因此，对城郊环境的清理整顿，尤其是对那些造成严重环境污染的废旧物资交易市场，更是有整顿的必要。从政府的角度来讲，废旧物资的无害化、环保化是对社会和人民健康高度负责任的重要表广州市市政园林局最近出炉了《广州市城市绿化工程建设规划国家绿化最高标准——“全国文明城市”的要求。此前，广州提出了三块四片”的景观空间结构。至此，广州市政府建设生态城市的蓝图十年一大变”战略的实施，广州城市环境建设成绩有目共睹，天更蓝度看，广州仍然要做许多努力，近期，广州市政府也加大了整顿一些不规范、不合格、不符合环保要求市场的力度，我们有理由相信，在政府的不懈努力下，广州一定会成为一个环境秀美，人文浓厚的历史大集通市场的设立，从根本上贯穿了广州市政府建设生态城市的精志存高远。立志将广州市大集通市场建设成华南地区最具影响力的专业废旧物资交易市场，以其专业的管理、严格的环保要求，和国家再生资源委员会的指导，将广州市大集通废旧物资交易市场建设成为广州的一张著名的产业品牌，改善广州形象，成为广州市废旧物资产业现有废旧物资交易市场的“散、脏、乱、差、小”特点，已经带来了环保、税收、社会治安等种种问题，给政府部门监管造成了非常大是一个长期的政策趋势。因此，大集通市场的建设，一方面为这些中有利于产业的集中，取得规模效应和更强的辐射能力，有利于产业商家的做大做强。另一方面，集中经营也更有利于政府部门的监督和管从政策层面上看，政府对废旧物资产业的发展有如下几个方面的导向：一是鼓励商家做大做强；二是鼓励商家实施正规化、专业化的经营；三是鼓励商户进入正规的市场经营；四是要求商家和商家做好废旧物资的环境保护工作，减少浪费，提高资源利用效率。五是强调政大集通市场的成立，和政府政策是相符的。在阐述大集通市场成立的意义时，我们已经提到：大集通市场的成立，为众多从事废旧物资经营的商家提供了一个专业的经营场所，有利于商家的做大做强，有利于政府产业的监管，有利于资源的利用效率提升；而且，行业协会的指导和协助管理，有利于行业协会发挥更重要的作用，提升市场管前面已经分析，目前我国的市场主要呈现出三大特点：一是发展迅速；二是业态层次低，真正具有一定规模的专业市场还是比较少，产业处于由低层次向高层次转型的过程中；三是产业人员素质低，问题多。因此，大集通市场的出现，可以说是顺应了市场成长的趋势，满2=6658万元设1其他促销推广费用60万20万年162万/年21%14万/年综合以上各表，可以粗略看出，大集通市场的建设，投资预期是相根据大集通市场所具备的条件和优势，考虑到其建成后在华南市场的影响力，因此，其经营发展思路可初定为“科学化规划、专业化管一、在市场的布局上，不仅考虑到市场三大交易品与塑料、废旧家电与电子产品）的协调，而且，同时兼顾了生活区二、在功能设计上，不仅考虑了废旧物资交易市场最主要的回收与交易功能，而且，还综合考虑了仓储、运输、停车、分类、拆解、维修、翻新等增值功能；考虑到生活在市场众多人员的需要，还设计了旅业、商务、购物、餐饮、娱乐休闲等生活配套设施；使市场的功能三、在店铺的设计上，综合考虑了商家所需的仓储、堆放、办公等二是在市场管理团队的建设上，打造一支训练有素、素质高、管理三是在培训服务上，市场将定期聘请行业协会专家、管理专家为市市场将成立网络管理中心，为商家和顾客提供信息服务。商家和顾客可以上网浏览市场动向、价格行情。也可以在上面发布求购和销售大集通市场将自身定位于华南最大的废旧物资交易市场，这是建立在一定的规模水平上的，规模化使大集通的这一定位成为可能，可以预见，建成后的大集通废旧物资交易市场不仅是在华南，在全国范围连锁经营具有种种好处：一是在市场建立品牌后，可以分享这一品四是有利于商家降低成本，开拓市场；五是有利于市场开拓和市场间的联动效应。如此种种，因而，在国外，废旧物资产业的连锁经营已经发展成一个比较成熟的主流模式，在此，我们也可以借鉴过来。作大集通市场要通过各种渠道，统一宣传，打造产业品牌。要在顾客心目中建立起专业、诚信、便捷、守法的良好形象，使大集通市场成为全国知名度较高，美誉度较好的专业市场。事实上，中国再生资源协会以总顾问的身份参与市场管理，这给市场打造知名品牌创造了良好的条件，利用中国再生资源协会在产业中的公信力和影响力，能够理当中。法国旧货流通的电脑网络名叫MINITEL,由旧货集市、拍卖、旧货供求广告、个人信箱四部分组成。用户通过打电话进入网络、到达网站、查询即可了解特定区域旧货市场的有关信息。丹麦有报纸靠出售赚钱，发行量很大。最近《蓝报》已上电脑网络，顾客购买网络卡后，不出家门即可查询。顾客可根据《蓝报》信息直接上门洽购，这种私人之间的买卖不仅合法，而且免税。完善市场功能，加大集通市场可吸收国外先进经验，建立废旧物资交易专业网站，顾提供商家、联系方式等等。也可以查到废旧金属、塑料、纸品的每日主要以邮寄的方式，寄给各大批发市场商家、零售商等等。内容上主要以各商家的广告为主，市场成为编辑部，定期出版，收取一定的广告费用。这样做的好处有：一是为商家提供了一个交易的平台；二是无形中扩大了大集通的知名度和影响力，增加了大集通的公信力，有再生资源协会建立起的良好关系，抓住“行业协会参与市场管理”这五、利用媒体的宣传，作为华南区第一个最大的环保型专业废旧物资交易市场，是具有一定的新闻价值的，可以在开业期间，由政府或易的两条通道，这不仅需要市场商家各自的努力，而且，市场管理方也要努力拓宽废旧物资的来源和销售渠道。此外，针对目前废旧交易市场通常成为偷盗分子销赃场所的特点，市场管理方必须配合政府职能部门，加强废旧物资回收环节的监管，对所有进入市场交易货品采求，以及行业协会的要求等等。高度重视市场的环保工作，严格把好废旧物品的仓储、处理等环节、