北京摄影棚租赁协议

北京摄影棚租赁协议合同编号：__________北京摄影棚租赁协议名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、摄影棚的租赁1.1出租方同意将位于北京市的摄影棚租赁给承租方使用，具体地址为：________________。1.2承租方同意租赁甲方提供的摄影棚，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期间，承租方可以使用摄影棚内的设备及设施，但不得擅自改变摄影棚的现状。二、租金及支付方式（1）日租金为人民币____元整；（2）如需延长租赁时间，应提前与出租方协商，并按日租金的__%支付额外租金。2.2承租方应在租赁开始前支付首期租金，金额为人民币____元整。2.3承租方应在每月的__日前支付当月的租金。2.4租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________三、使用及管理3.1承租方应合理使用摄影棚，并确保摄影棚内的设备及设施安全完好。3.2承租方在租赁期间不得将摄影棚转租给第三方。3.3承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。四、维修及保养4.1出租方应保证摄影棚内的设备及设施正常运行。如设备及设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后的__小时内进行维修。4.2承租方应负责日常的清洁和保养工作，确保摄影棚的卫生和整洁。五、保险5.1承租方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险受益人为出租方和承租方。六、解除及终止6.1在租赁期间，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。6.2租赁期满后，本协议自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。八、争议解决8.1对于本协议的解释或执行所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.摄影棚设备及设施清单3.租金支付证明4.保险单据5.维修保养记录6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用摄影棚设备及设施3.未购买相应保险4.擅自转租摄影棚5.未遵守我国法律法规进行活动6.未按约定进行维修保养7.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影棚设备及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摄影棚设备及设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用摄影棚设备及设施支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指为摄影棚及设备设施购买的意外损失保障。6.争议解决：指双方对于合同执行过程中产生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延误解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期应支付违约金。2.问题：摄影棚设备设施损坏解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。3.问题：承租方未购买保险解决办法：要求承租方购买保险，否则承担相应风险。4.问题：擅自转租摄影棚解决办法：解除合同，收回摄影棚，并要求承租方支付违约金。5.问题：违反法律法规解决办法：报告相关部门，依法处理，并要求承租方承担法律责任。五、所有应用场景：1.摄影棚租赁给广告公司进行广告拍摄2.租赁