农业创新基地大棚租赁协议

农业创新基地大棚租赁协议合同编号：__________农业创新基地大棚租赁协议鉴于：乙方为拥有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁甲方的上述大棚；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁大棚的基本情况1.1大棚名称：__________1.2大棚地址：__________1.3大棚面积：__________平方米1.4大棚结构：__________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：乙方应在租赁期满后__个工作日内支付完毕。第三条租赁用途3.1乙方租赁大棚仅用于（用途：__________），如变更用途，需提前征得甲方书面同意。3.2乙方不得在大棚内进行违法活动，不得损害大棚的结构和设施。第四条维修责任4.1甲方负责大棚的基本设施维修，确保大棚在使用过程中安全可靠。4.2乙方负责大棚内部设施的维护和保养，确保大棚内部设施的正常使用。第五条保险5.1甲方应办理大棚的保险手续，并将保险权益转让给乙方。5.2乙方应自行办理大棚内部财产的保险手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供大棚的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3一方未履行本协议项下义务的，另一方有权要求其承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证人执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有权证明文件2.大棚设施清单3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.大棚维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚：包括但不限于大棚实际面积与合同约定面积不符、大棚设施存在安全隐患、未按约定时间交付大棚等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、支付方式不符合合同约定等情况。3.乙方未按约定使用大棚：包括但不限于改变大棚用途、在大棚内进行违法活动、损害大棚结构和设施等情况。4.甲方未按约定维修大棚：包括但不限于大棚设施损坏未及时修复、维修质量不符合约定标准等情况。三、法律名词及解释：1.完全民事权利能力和民事行为能力：指自然人年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.保险权益转让：指保险合同中的保险权益在合同有效期内依法转移给第三方。4.争议解决：指在合同履行过程中，各方因合同内容、履行情况等产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚实际面积与合同约定面积不符：解决办法：双方重新测量大棚面积，按实际面积调整租金。2.设施损坏导致无法按时交付大棚：解决办法：甲方尽快修复损坏设施，并向乙方支付违约金。3.乙方改变大棚用途：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权催收租金，并按合同约定收取违约金。5.大棚内部财产损失：解决办法：乙方自行承担损失，并向保险公司索赔。五、所有应用场景：1.农业科研单位租赁