酒吧租赁合同：文化活动

酒吧租赁合同：文化活动合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒吧基本信息1.1酒吧名称：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面积：__________平方米1.4酒吧设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证酒吧场地符合合同约定的使用目的；（2）在租赁期间，负责酒吧的物业管理和维护；（3）按约定时间、方式向乙方交付酒吧场地；（4）租赁期间，如遇政策变化、拆迁等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用酒吧场地，不得擅自改变场地用途；（3）负责酒吧的经营活动，保证酒吧的正常运营；（4）遵守国家法律法规，不得在酒吧从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：酒吧租赁合同补充协议附件内容：1.酒吧经营范围：__________2.乙方经营管理人员名单：__________3.租金支付明细：__________4.酒吧设施使用说明：__________5.乙方承诺事项：__________6.甲方提供的支持与服务：__________7.其他双方约定的事项：__________一、附件列表：1.酒吧经营范围2.乙方经营管理人员名单3.租金支付明细4.酒吧设施使用说明5.乙方承诺事项6.甲方提供的支持与服务7.其他双方约定的事项二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定时间、方式交付酒吧场地，或未保证酒吧场地符合合同约定的使用目的等。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如未按约定时间、方式支付租金，或未合理使用酒吧场地，擅自改变场地用途等。3.双方在其他合同条款中的违约行为，按照合同约定的违约责任进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供酒吧经营场地的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的酒吧经营场地的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用酒吧经营场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、方式交付酒吧场地。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付场地，如甲方仍不履行，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间、方式支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方仍不履行，甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变酒吧场地用途。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并按照合同约定使用场地。如乙方不听劝阻，甲方可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：酒吧经营过程中出现意外事故。解决办法：双方应立即共同处理事故，并依据合同约定承担相应责任。如有必要，双方可协商增加保险保障。5.其他问题：双方在合同履行过程中遇到的其他问题，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出租酒吧经营