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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1大厦委托管理协议合同

甲方（委托方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（受托方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有__________大厦（以下简称“大厦”）的全部产权，甲方愿意委托乙方对大厦进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，经双方友好协商，特订立本委托管理协议如下：

一、委托管理范围

1.1乙方负责对大厦的日常运营管理，包括但不限于：

1.1.1大厦的物业管理工作；

1.1.2大厦的安全保卫工作；

1.1.3大厦的设施设备维护保养工作；

1.1.4大厦的绿化及环境卫生工作；

1.1.5大厦的消防、安全生产等工作。

二、委托管理期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内协商一致，并签订书面续签协议。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权对乙方的管理行为进行监督、检查；

3.1.2甲方应及时向乙方提供大厦的相关资料、图纸等；

3.1.3甲方应保证大厦的产权清晰，无任何法律纠纷；

3.1.4甲方应按照本协议约定的费用支付方式，按时支付乙方管理费用。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权根据本协议约定收取管理费用；

3.2.2乙方应按照甲方的要求，制定并实施大厦的管理制度；

3.2.3乙方应确保大厦的正常运营，维护甲方的合法权益；

3.2.4乙方应定期向甲方报告大厦的运营状况，包括财务报表、设施设备维护情况等；

3.2.5乙方应保证在委托管理期间，不得将大厦的全部或部分权益转让给第三方。

四、管理费用及支付方式

4.1乙方管理费用为人民币____元/月，自本协议生效之日起计算。甲方应于每月__日前支付当月管理费用。

4.2甲方支付管理费用时，应开具正规发票，乙方应及时提供相应发票。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向大厦所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______

签订日期：____年__月__日

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