杭州二手房交易法律顾问合同

杭州二手房交易法律顾问合同合同编号：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行二手房交易，为确保交易过程的合法、合规及顺利进行，甲方聘请乙方作为本次交易的的法律顾问，提供相关法律服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、乙方义务1.提供法律咨询：乙方应为甲方提供关于二手房交易的法律咨询，解答甲方在交易过程中遇到的问题。2.审查文件：乙方应对甲方提供的相关文件进行审查，确保文件的合法性、有效性。3.起草合同：乙方应起草与本次交易相关的合同、协议等法律文件，并协助甲方与对方签订。4.办理手续：乙方应协助甲方办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。5.维权保障：乙方应关注甲方合法权益，在交易过程中发现不利情况时，及时向甲方提示风险，并提供解决方案。6.保密义务：乙方应对在提供服务过程中获取的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。二、服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限至二手房交易完成之日止。三、费用及支付1.乙方提供服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.甲方应按照本合同约定的服务期限，分阶段支付乙方服务费用。具体支付方式如下：（1）本合同签订后____日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）二手房交易完成之日起____日内，甲方支付乙方服务费的剩余____%。3.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相关服务，确保交易顺利进行。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方改正或退还部分服务费用。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.二手房交易合同2.产权过户申请表3.税务缴纳申请表4.购房款支付凭证5.房屋买卖合同6.房屋抵押贷款合同7.房屋验收报告8.产权证复印件9.身份证复印件10.户口本复印件11.婚姻状况证明复印件12.乙方律师执业证书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供法律服务，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房交易：指已购买并使用的房屋再次进入市场进行买卖的行为。2.法律顾问：指具有律师资格，为当事人提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的专业人员。3.产权过户：指房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的当事人。6.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付服务费用，如甲方仍未支付，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供法律服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正或退还部分服务费用，如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如因此导致甲方损失，甲方还有权要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方泄露甲方个人信息或商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。如因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行二手房交易，需要法律顾问提供相关法律服务。