产业融合二手房交易预订协议

产业融合二手房交易预订协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经友好协商，就乙方预订购买甲方产业融合二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道__________号1.2房屋面积：____平方米1.3房屋户型：____室____厅____卫1.4房屋所有权人：甲方1.5房屋现状：____（空置/出租/占用）二、预订金及支付2.1乙方同意向甲方支付预订金人民币____元（大写：_________________________元整），作为购买该房屋的预付款。2.2预订金支付方式：2.2.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将预订金支付至甲方指定的银行账户；2.2.2乙方支付预订金时，应注明款项用途为“产业融合二手房交易预订金”。2.3预订金退还：2.3.1若双方在本协议约定的时间内未能就房屋买卖事宜达成一致，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，退还乙方已支付的预订金，且无需支付任何利息；2.3.2若乙方中途单方面解除本协议，甲方有权扣除部分或全部预订金作为违约金；2.3.3若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求退还已支付的预订金，并有权要求支付相应利息。三、房屋交易及过户3.1双方同意，自本协议签订之日起____个月内，正式办理房屋买卖合同签订、贷款申请、过户等相关手续。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并积极配合乙方办理相关手续。3.3乙方应按照我国相关法律法规，办理贷款手续，并按时支付购房款项。3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方在约定时间内未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方在约定时间内未能按照本协议约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋现状照片及视频4.房屋产权清晰证明5.房屋买卖合同范本6.贷款申请相关文件7.过户手续相关文件8.房屋钥匙及所有相关资料清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于未能提供产权清晰、无抵押、无债务的房屋，未能积极配合乙方办理相关手续等。2.乙方未能按照本协议约定支付购房款项。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.产业融合二手房：指在产业融合区域内，通过买卖、赠与、抵债等方式进行交易的二手房屋。2.预订金：指乙方为购买房屋而支付的预付款，用以保证双方履行合同。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供房屋或存在房屋质量问题：乙方有权要求退还已支付的预订金，并有权要求支付相应利息。2.乙方未能按照约定支付购房款项：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极配合，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.贷款申请过程中遇到问题：乙方应积极与贷款银行沟通，了解问题原因，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.