棉花土地承包合同书样本电子版

棉花土地承包合同书样本电子版合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正原则，经友好协商，就棉花种植土地承包事宜达成如下协议，双方共同遵守。第一条承包土地的基本情况1.1甲方同意将其位于_______________________的土地承包给乙方进行棉花种植，承包土地的总面积为______亩。①甲方保证该土地没有争议、债务及其他法律纠纷；②该土地为耕地，适宜棉花种植；③乙方应对土地使用情况进行充分了解，确保土地利用符合农业生产要求；④双方可根据实际情况协商调整土地面积。1.2承包土地的坐落地点、四至范围、土地性质及具体使用要求等，由甲方提供准确描述。①甲方应提供土地的最新测绘资料；②土地坐标需由相关部门认证，并且乙方可实地查看；③土地四至范围明确且无争议；④如果土地位置发生变更，甲方应提前通知乙方并协商解决。1.3土地的使用期限为______年，自合同签订之日起生效。①租期内甲方不得随意变更土地使用权限；②如果乙方有意延续承包，应提前三个月与甲方协商续签；③承包期满后，土地将归甲方所有，乙方应及时返还土地；④甲方应确保土地在租期内无其他法律纠纷或争议。第二条租金及支付方式2.1土地租金为每年人民币______元，租金总额为______元，租金按年度支付。①乙方应在每年______月______日前将租金支付给甲方指定账户；②甲方应提供正规发票或收据，确保租金支付符合财税规定；③若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；④租金金额可根据双方协商调整，但须提前通知乙方。2.2租金支付方式：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。①双方应在合同签订时确定银行账户信息；②甲方应确保账户信息准确无误；③若账户信息有变动，甲方应提前通知乙方；④乙方汇款后，应提供汇款凭证，并保持支付记录。2.3若土地在承包期内因不可抗力因素导致无法使用，租金将按实际使用时间进行折算。①不可抗力因素包括自然灾害、政府征用等情况；②乙方应及时向甲方报告土地无法使用的情况；③甲方在确认无法使用后，应与乙方协商折算租金；④双方应在合理范围内进行租金调整，并签订书面协议。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务①甲方应确保所承包土地的合法性，并确保在租赁期间不受第三方干扰；②甲方应定期检查土地的使用情况，并对乙方进行必要的技术指导；③甲方有义务为乙方提供土地使用过程中所需的水源及相关配套设施；④甲方在土地使用期间如需进行土地检查或维修，应提前通知乙方。3.2乙方的权利与义务①乙方有权在承包期内合理使用土地进行棉花种植；②乙方应按照农业生产技术要求进行管理，保证土地肥沃及生产可持续发展；③乙方不得随意改变土地用途，也不得擅自转让、转包土地；④乙方应按照约定及时支付租金，并保持土地整洁，避免环境污染。3.3双方的保密义务①双方应对合同中涉及的商业机密、生产技术、经营数据等信息保密；②在合同履行期间及合同终止后，双方不得泄露对方的商业秘密；③若一方因故泄露商业秘密，需承担相应的赔偿责任；④双方如有涉及第三方的敏感信息，应及时协商解决并采取保护措施。第四条合同的终止与解除①双方协商一致，书面确认合同终止；②一方违约，另一方可以要求解除合同；③因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止；④土地使用期间，若发生政府征用或政策变动，合同自动解除。4.2合同解除后的善后处理①双方应根据实际情况及时结算土地租金及其他费用；②乙方应在合同解除后及时返还土地，并清除土地上的个人物品及生产设施；③甲方应确保土地的使用不受其他限制，恢复土地原状；④双方应互相配合，解决合同解除后可能发生的纠纷。第五条争议解决与其他事项5.1争议解决①如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；②协商无法解决的，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院处理；③双方不得因争议影响合同的继续履行，除非争议严重影响合同目的；④双方可在争议发生前，指定调解机构进行调解。5.2其他事项①本合同未尽事宜，由双方协商确定；②