由地租赁合同

由地租赁合同合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的地块租赁给乙方使用事宜，达成如下协议。第一条租赁物的基本情况a.租赁物的定义①甲方同意将其拥有的位于_______________________的地块租赁给乙方。②租赁地块总面积为_______________________平方米。③该地块用于_______________________（具体用途）。④乙方应按本合同约定用途使用该地块，不得擅自改变使用性质。b.租赁物的现状①甲方保证租赁地块符合相关法律法规的使用要求。②租赁地块目前的现状为_______________________。③甲方应在租赁期开始前进行必要的清理与修缮。④乙方在签署本合同前可对地块进行现场勘察，确认其符合使用要求。c.租赁物的交付与接收①甲方应确保租赁地块在租赁期开始前按时交付给乙方。②乙方接收租赁物时，双方应共同验收租赁地块的现状，确认无异议。③交接完成后，乙方需签署交接确认书。④甲方应向乙方提供所有与租赁物有关的文件、证书和证明材料。第二条租赁期限与租金a.租赁期限①本合同的租赁期限为_______________________年。②租赁期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。③乙方应提前30天书面通知甲方是否续租。④租赁期满后，若乙方希望续租，甲乙双方应就租赁条件另行协商。b.租金及支付方式①双方同意租赁期内的租金为_______________________元/年。②租金应按_______________________（支付方式）支付，每年支付一次/每季度支付一次。③租金支付时间为每年/每季度的第一个月内。④若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定要求乙方支付逾期付款违约金。c.租金调整①在租赁期内，双方可根据市场变化协商调整租金。②若调整租金，甲乙双方应签署书面补充协议。③租金调整应至少提前三个月通知对方。④若租金调整超过甲方预期，乙方有权解除合同。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应按本合同约定将租赁物交付乙方使用。②甲方保证租赁物在租赁期内不受第三方干扰。③甲方应负责租赁地块的主要结构维修，确保其符合使用要求。④甲方有权定期检查乙方使用情况，确保租赁物不被滥用。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内使用租赁地块，享有与其用途相关的所有权益。②乙方应按时支付租金，并承担租赁期内的所有运营费用。③乙方应遵守所有与租赁地块使用相关的法律法规，确保租赁地块安全使用。④乙方应负责租赁地块内设施的日常维护和管理，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复。c.保密条款①双方在履行本合同过程中涉及的商业机密及敏感信息应严格保密。②乙方不得将甲方提供的任何与租赁物相关的资料或信息透露给第三方。③双方应确保其员工、代理人、顾问等相关人员遵守保密义务。④若一方违反保密条款，应赔偿因违约给对方造成的全部损失。第四条合同的变更与解除a.合同变更①合同的任何变更需经双方书面同意。②变更内容包括但不限于租赁物用途、租金及支付方式等。③若任何一方提出变更，应提前30天书面通知对方。④变更后的内容应形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。b.合同解除①若一方严重违约，另一方有权解除本合同。②解除合同前，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。③若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同。④双方解除合同后，应按合同约定进行结算，完成清算手续。c.不可抗力①任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变化等）导致无法履行合同，应及时通知对方。②双方应在不可抗力发生后协商，决定是否调整合同履行方式或解除合同。③不可抗力事件发生后，租赁期可根据实际情况延长。④不可抗力事件不包括一方未尽到合理的预防义务。第五条争议解决a.争议协商①双方应在发生争议时通过友好协商解决。②协商未果的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。③双方同意通过仲裁方式解决争议的，仲裁机构为_______________________。④仲裁裁决为最终裁决，对双方具有约束力。第六条其他条款a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。c.合同未尽事宜由双方另行商