房产代理分销合同范例

房产代理分销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理分销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将其出售。

2.代理分销方具备房地产代理分销的资质和能力，愿意接受出卖方的委托，负责标的房产的代理分销工作。

3.双方经友好协商，就标的房产的代理分销事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无权属纠纷。

二、代理分销方式及期限

1.代理分销方接受出卖方的委托，负责标的房产的代理分销工作。

2.代理分销期限为自本合同签订之日起____________________年。

三、代理分销费用及支付方式

1.代理分销费用为标的房产成交价的____________________%。

2.代理分销费用在标的房产成交后，由买受人支付给代理分销方。

3.代理分销方应在标的房产成交后____________________个工作日内，向出卖方提交代理分销费用支付凭证。

四、代理分销双方的权利义务

1.出卖方的权利义务：

（1）按照本合同约定，向代理分销方提供标的房产的相关资料。

（2）保证标的房产权属清晰，无权属纠纷。

（3）配合代理分销方进行标的房产的推广和销售。

2.代理分销方的权利义务：

（1）按照本合同约定，负责标的房产的代理分销工作。

（2）保守出卖方商业秘密，不得泄露标的房产的相关信息。

（3）及时将标的房产的销售情况反馈给出卖方。

五、违约责任

1.出卖方未按照本合同约定提供标的房产相关资料的，应承担违约责任。

2.代理分销方未按照本合同约定履行代理分销职责的，应承担违约责任。

3.出卖方或代理分销方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理分销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将其出售。

2.代理分销方具备房地产代理分销的资质和能力，愿意接受出卖方的委托，负责标的房产的代理分销工作。

3.第三方担保方同意为代理分销方提供担保，确保代理分销方履行本合同的义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的代理分销事宜及第三方担保方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无权属纠纷。

二、代理分销方式及期限

1.代理分销方接受出卖方的委托，负责标的房产的代理分销工作。

2.代理分销期限为自本合同签订之日起____________________年。

三、代理分销费用及支付方式

1.代理分销费用为标的房产成交价的____________________%。

2.代理分销费用在标的房产成交后，由买受人支付给代理分销方。

3.代理分销方应在标的房产成交后____________________个工作日内，向出卖方提交代理分销费用支付凭证。

四、第三方担保方的责任

1.第三方担保方对本合同项下代理分销方的义务承担连带担保责任。

2.第三方担保方应在本合同签订后____________________个工作日内，向出卖方提供担保函。

3.若代理分销方违反本合同约定，第三方担保方应在收到出卖方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

五、代理分销双方的权利义务

1.出卖方的权利义务：

（1）按照本合同约定，向代理分销方提供标的房产的相关资料。

（2）保证标的房产权属清晰，无权属纠纷。

（3）配合代理分销方进行标的房产的推广和销售。

（4）在代理分销方履行合同义务后，享有收取代理分销费用的权利。

2.代理分销方的权利义务：

（1）按照本合同约定，负责标的房产的代理分销工作。

（2）保守出卖方商业秘密，不得泄露标的房产的相关信息。

（3）及时将标的房产的销售情况反馈给出卖方。

3.第三方担保方的权利义务：

（1）履行本合同项下的担保责任。

（2）保守出卖方商业秘密，不得泄露标的房产的相关信息。

六、违约责任

1.代理分销方未按照本合同约定履行代理分销职责的，应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

2.第三方担保方未履行担保责任的，应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.第三方担保方提供的担保函。

第三方担保方的介入旨在保障甲方权益，降低交易风险。通过引入第三方担保，甲方在代理分销过程中，能够得到更可靠的保障，确保代理分销方履行合同义务。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款，确保在合同履行过程中，自身利益得到充分保障。本合同旨在明确各方责任，规范代理分销行为，保障交易安全，促进标的房产的销售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“代理分销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.代理分销方具备房地产代理分销的资质和能力，愿意接受出卖方的委托，负责其房地产项目的代理分销工作。

2.第三方服务方提供专业市场调研、营销策划和客户服务等增值服务，愿意为代理分销方提供支持。

3.出卖方希望借助代理分销方的专业能力和第三方服务方的增值服务，提高其房地产项目的市场竞争力。

4.双方经友好协商，就房地产项目代理分销事宜及第三方服务方的服务内容达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目总建筑面积：____________________平方米

4.项目类型：____________________

二、代理分销方的权利义务

1.代理分销方有权获取项目的基本信息和推广材料。

2.代理分销方有权根据市场情况制定销售策略和价格策略。

3.代理分销方有权获得项目销售成功后的佣金。

4.代理分销方应确保销售信息的真实性和准确性。

5.代理分销方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传。

三、第三方服务方的权利义务

1.第三方服务方有权获取项目的基本信息和推广材料。

2.第三方服务方有权根据市场调研结果提供市场分析报告。

3.第三方服务方有权根据项目特点提供定制化的营销策划方案。

4.第三方服务方有权根据甲方和代理分销方的要求提供客户服务。

5.第三方服务方应保证服务的专业性和及时性。

四、出卖方的权利义务

1.出卖方有权要求代理分销方和第三方服务方提供项目信息和进展报告。

2.出卖方有权对代理分销方的销售策略和价格策略提出意见和建议。

3.出卖方有权根据市场情况调整项目销售策略和价格策略。

4.出卖方应保证项目的质量和合法性。

5.出卖方应按时支付代理分销方和第三方服务方的费用。

五、费用及支付方式

1.代理分销方根据项目销售业绩获得佣金，具体比例由三方另行协商确定。

2.第三方服务方提供增值服务后，出卖方应支付相应服务费用。

3.所有费用支付方式为分期支付，具体支付时间节点由三方协商确定。

六、违约责任

1.代理分销方未履行销售义务，导致项目销售业绩未达预期，应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

2.第三方服务方未提供专业服务，影响项目销售，应承担违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

3.出卖方未按时支付费用，应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目规划及设计文件。

2.市场调研报告。

3.营销策划方案。

乙方为主导的目的和意义在于确保