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文档简介
建房土建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下称“发包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.发包方拟在____________________地建设一栋房屋,现就房屋土建工程项目的施工事宜与承包方达成如下协议:
2.承包方具备完成本工程所需的资质、技术力量、施工设备等条件,愿意承担本工程的建设施工任务。
鉴于上述事实,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程工期:自本合同签订之日起______天内完成。
二、工程承包方式
1.乙方按发包方提供的施工图纸、工程量清单及施工技术规范,负责本工程的施工、调试和验收。
2.乙方应按国家现行施工质量标准,确保工程质量达到设计要求。
三、工程款支付
1.工程款支付方式:____________________
2.工程款支付节点:____________________
3.工程款支付比例:____________________
四、工程进度款结算
1.乙方应按约定的工程进度款支付节点,向发包方提交工程进度款申请。
2.发包方应在收到乙方提交的工程进度款申请之日起______个工作日内,审核无误后支付相应款项。
五、工程变更及索赔
1.乙方在施工过程中,如因设计变更、现场地质条件等原因,需调整工程量、工期、材料等,应及时向发包方提出书面申请。
2.发包方在收到乙方书面申请后______个工作日内,审核确认后,予以调整。
3.因工程变更、索赔等原因,导致工程款支付发生变化的,双方应按实际发生额进行调整。
六、工程验收及保修
1.乙方应按约定的工期完成工程,并确保工程质量达到设计要求。
2.工程验收:____________________
3.保修期限:____________________
4.保修内容:____________________
七、违约责任
1.乙方未按约定的工期完成工程,每逾期一天,应向发包方支付______元违约金。
2.乙方施工过程中,因自身原因导致工程质量不合格,应承担相应的修复费用。
3.乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担相应的责任。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工技术规范
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
行的开篇标识。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下称“发包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下称“承包方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下称“监理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.发包方拟在____________________地建设一栋房屋,现就房屋土建工程项目的施工事宜与承包方达成如下协议。
2.为了确保工程质量和施工进度,特聘请丙方作为监理方对工程进行全程监督和管理。
3.承包方具备完成本工程所需的资质、技术力量、施工设备等条件,愿意承担本工程的建设施工任务。
鉴于上述事实,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程工期:自本合同签订之日起______天内完成。
二、工程承包方式
1.乙方按发包方提供的施工图纸、工程量清单及施工技术规范,负责本工程的施工、调试和验收。
2.乙方应按国家现行施工质量标准,确保工程质量达到设计要求。
3.丙方作为监理方,对工程进行全过程监督和管理,确保工程质量、进度和安全。
三、监理方职责
1.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准,对工程进行监理。
2.丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等方面的情况。
3.丙方对乙方施工过程中出现的问题,应及时提出整改意见,并督促乙方整改。
四、工程款支付
1.工程款支付方式:____________________
2.工程款支付节点:____________________
3.工程款支付比例:____________________
4.甲方有权根据监理方的报告和验收意见,对工程款支付进行调整。
五、工程进度款结算
1.乙方应按约定的工程进度款支付节点,向发包方提交工程进度款申请。
2.发包方应在收到乙方提交的工程进度款申请之日起______个工作日内,审核无误后支付相应款项。
六、工程变更及索赔
1.乙方在施工过程中,如因设计变更、现场地质条件等原因,需调整工程量、工期、材料等,应及时向发包方提出书面申请。
2.发包方在收到乙方书面申请后______个工作日内,审核确认后,予以调整。
3.因工程变更、索赔等原因,导致工程款支付发生变化的,双方应按实际发生额进行调整。
七、违约责任及限制条款
1.乙方未按约定的工期完成工程,每逾期一天,应向发包方支付______元违约金。
2.乙方施工过程中,因自身原因导致工程质量不合格,应承担相应的修复费用。
3.乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担相应的责任。
4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
5.乙方不得擅自改变工程设计,如需变更,应经甲方和监理方同意。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工技术规范
4.监理合同
5.其他相关文件
甲方权益为主导的目的和意义:
甲方作为发包方,拥有工程项目的最终决策权和控制权。通过引入第三方监理方,甲方能够更好地保障自身权益,确保工程质量、进度和安全。此外,甲方通过增加权利条款和利益条款,能够更好地维护自身在合同中的地位,降低风险,提高项目的整体效益。
第三方介入的意义和目的:
1.监理方作为独立的第三方,能够客观、公正地监督和管理工程项目的实施,确保工程质量达到设计要求。
2.监理方的介入有助于提高施工效率,降低施工成本,缩短工期。
3.监理方的参与有助于防范和化解工程风险,保障甲乙双方的合法权益。
4.监理方的监督和管理有助于推动工程行业的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下称“业主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下称“施工单位”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下称“项目管理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.业主拟在____________________地建设一栋住宅小区,现就住宅小区土建工程项目的施工事宜与施工单位达成如下协议。
2.为了确保工程项目的顺利进行和施工质量,特聘请丙方作为项目管理方,对工程进行全程项目管理。
3.施工单位具备完成本工程所需的资质、技术力量、施工设备等条件,愿意承担本工程的建设施工任务。
鉴于上述事实,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:____________________
5.工程工期:自本合同签订之日起______天内完成。
二、施工单位职责
1.乙方负责按照设计图纸、工程量清单及施工技术规范,完成本工程的施工、调试和验收。
2.乙方应确保工程质量达到国家相关标准和设计要求。
三、项目管理方职责
1.丙方作为项目管理方,负责对工程的进度、质量、安全、合同履行等方面进行全程管理。
2.丙方应定期向业主和乙方报告工程进展情况,并提出改进建议。
四、工程款支付
1.工程款支付方式:____________________
2.工程款支付节点:____________________
3.工程款支付比例:____________________
4.乙方有权要求业主按照约定的支付节点支付工程款,并有权要求丙方提供支付确认。
五、工程进度款结算
1.乙方应按约定的工程进度款支付节点,向业主提交工程进度款申请。
2.业主应在收到乙方提交的工程进度款申请之日起______个工作日内,审核无误后支付相应款项。
六、工程变更及索赔
1.乙方在施工过程中,如因设计变更、现场地质条件等原因,需调整工程量、工期、材料等,应及时向业主提出书面申请。
2.业主在收到乙方书面申请后______个工作日内,审核确认后,予以调整。
3.因工程变更、索赔等原因,导致工程款支付发生变化的,双方应按实际发生额进行调整。
七、乙方权益保障条款
1.乙方有权要求业主提供必要的施工条件和安全保障。
2.乙方有权要求丙方提供技术支持和服务。
3.乙方有权要求业主在工程验收合格后支付尾款。
八、甲方违约及限制条款
1.业主未按约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付______元违约金。
2.业主不得无故终止合同,如需终止,应提前______个月通知乙方,并支付相应赔偿。
3.业主不得擅自改变工程设计,如需变更,应经乙方和丙方同意。
九、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效
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