宁波仓库租赁合同范例

宁波仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁波市__________的仓库，乙方有意租赁该仓库进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于宁波市__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照甲方报价支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁仓库的用途为____，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁费用

5.1租赁期间，乙方应按照国家相关政策及规定，承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁仓库的维修、保养费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，租赁保证金应予以退还，但甲方有权扣除乙方应承担的违约金及拖欠的费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定进行租赁仓库的维修、保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）如乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁仓库的产权证明；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

3.本合同的签订及履行过程中产生的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁波市__________的仓库，乙方有意租赁该仓库进行经营活动，为确保租赁过程的安全、合法、高效，特邀请丙方作为监管方参与监督租赁合同的履行，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于宁波市__________的仓库（以下简称“租赁仓库”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照甲方报价支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁仓库的用途为____，不得擅自改变租赁用途。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方合法、合规使用租赁仓库。

5.2丙方有权对乙方在租赁仓库内的经营活动进行检查，乙方应予以配合。

5.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即改正。

六、租赁费用

6.1租赁期间，乙方应按照国家相关政策及规定，承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁仓库的维修、保养费用。

七、租赁保证金

7.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

7.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，租赁保证金应予以退还，但甲方有权扣除乙方应承担的违约金及拖欠的费用。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁仓库，不得擅自改变用途或进行损害租赁仓库的行为。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将租赁仓库恢复至原状，并赔偿因乙方原因造成的损失。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁仓库进行必要的维护和保养，确保租赁仓库的安全、整洁。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

9.3如乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.4乙方在租赁期间，不得将租赁仓库转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁仓库的产权证明；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

3.丙方提供的监管资质证明；

4.本合同的签订及履行过程中产生的其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于：

1.保障租赁仓库的安全、合法使用，维护甲方资产权益；

2.通过丙方的监管，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁期间的风险；

3.在乙方违约时，甲方有权采取有效措施，维护自身合法权益。

乙方在本合同中的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，确保租赁合同的顺利履行。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的主导地位，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁波市__________的商业办公空间，乙方有意租赁该空间用于开展业务，为保障乙方在租赁过程中的权益，特邀请丙方作为服务方提供专业服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于宁波市__________的商业办公空间（以下简称“租赁空间”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照甲方报价支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁空间的用途为____，不得擅自改变租赁用途。

五、服务方丙方责任

5.1丙方作为服务方，负责为乙方提供以下服务：

（1）租赁空间的日常物业管理；

（2）设施设备的维护与保养；

（3）安全保障服务。

5.2丙方应确保租赁空间的设施设备正常运行，并对乙方使用过程中出现的问题及时处理。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，如丙方未履行或履行不到位，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁空间的详细资料，包括但不限于产权证明、配套设施清单等。

六、租赁费用

6.1租赁期间，乙方应按照国家相关政策及规定，承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁空间的维修、保养费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定进行租赁空间的维修、保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方造成乙方损失，乙方有权要求丙方赔偿。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁空间进行必要的维护和保养，确保空间的安全、整洁。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将租赁空间恢复至原状，并赔偿因甲方原因造成的损失。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如甲方要求乙方提前终止租赁合同，甲方应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租赁空间的产权证明；

2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

3.丙方提供的服务资质证明；

4.本合同的签订及履行过程中产生的其他相关文件。

乙方在本合同中的主导地位，旨在确保其租赁过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过合同明确丙方的服务内容和质量，保障乙方在租赁期间