个人房屋购房合同范例

个人房屋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所有的位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续；

3.双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋现状：________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整；

（2）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整；

（3）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方，并确保房屋符合本合同第二条约定的房屋基本情况；

3.2买方在收到房屋后，应在本合同约定的验收期限内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认；

3.3若买方在验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起________________________日内予以修复，修复费用由卖方承担。

第四条房屋产权转移登记

4.1买方应在收到房屋后________________________日内，办理房屋产权转移登记手续；

4.2卖方应予以配合，并提供必要的证明文件；

4.3房屋产权转移登记手续办理费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

5.2若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同履行完毕后自动终止。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记表复印件

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所有的位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时支付房款；

4.双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋现状：________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整；

（2）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整；

（3）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的买方支付房款义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为担保金，即人民币________________________元整；

3.3丙方在担保期间，未经卖方书面同意，不得擅自处分担保物。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方，并确保房屋符合本合同第二条约定的房屋基本情况；

4.2买方在收到房屋后，应在本合同约定的验收期限内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认；

4.3若买方在验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起________________________日内予以修复，修复费用由卖方承担。

第五条房屋产权转移登记

5.1买方应在收到房屋后________________________日内，办理房屋产权转移登记手续；

5.2卖方应予以配合，并提供必要的证明文件；

5.3房屋产权转移登记手续办理费用由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1卖方如违反本合同约定，未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金；

6.2卖方如违反本合同约定，未按时交付房屋，丙方应立即履行担保责任，代买方支付剩余房款；

6.3甲方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无权属争议；

6.4甲方有权要求卖方提供房屋相关配套设施的证明，确保房屋符合合同约定。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

7.2乙方如违反本合同约定，未按时交付房屋，丙方有权解除担保合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3乙方如违反本合同约定，未按时交付房屋，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失；

7.4乙方如违反本合同约定，未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付房屋的租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同履行完毕后自动终止。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同登记表复印件

附件四：丙方担保承诺书复印件

附件五：其他相关文件

本合同在原有基础上增加了第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。丙方作为担保方，承担连带担保责任，确保甲方在房屋交付过程中能够获得保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益，同时限制了乙方的违约行为，保障了甲方的合法权益。本合同的实施，有助于提高房屋买卖的安全性，降低甲方的风险，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方所有的位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并希望通过中介方提供专业服务以促进交易；

3.中介方同意作为中介方，提供房屋买卖咨询服务，并协助双方完成交易；

4.双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋现状：________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整；

（2）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整；

（3）买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整。

第三条中介方服务内容及费用

3.1中介方应提供房屋买卖咨询服务，包括但不限于市场分析、交易流程指导等；

3.2中介方应协助双方完成房屋买卖交易，包括签订合同、办理产权转移登记等；

3.3中介方服务费用为房屋买卖价格的________________________%，即人民币________________________元整；

3.4买方应在合同签订后________________________日内向中介方支付中介服务费用。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方，并确保房屋符合本合同第一条约定的房屋基本情况；

4.2买方在收到房屋后，应在本合同约定的验收期限内对房屋进行验收，如验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认；

4.3若买方在验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起________________________日内予以修复，修复费用由卖方承担。

第五条房屋产权转移登记

5.1买方应在收到房屋后________________________日内，办理房屋产权转移登记手续；

5.2卖方应予以配合，并提供必要的证明文件；

5.3房屋产权转移登记手续办理费用由买方承担。

第六条乙方权益保障

6.1卖方如违反本合同约定，未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金；

6.2卖方如违反本合同约定，未按时交付房屋，中介方有权解除中介合同，并要求卖方承担相应的法律责任；

6.3买方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋无权属争议；

6.4买方有权要求卖方提供房屋相关配套设施的证明，确保房屋符合合同约定。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1卖方如违反本合同约定，未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

7.2卖方如违反本合同约定，未