御府购房合同范例

御府购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________________，土地使用权年限为__________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________________元整（￥____________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥____________元）。

2.3买方应在标的房屋交付前，支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥____________元）。

2.4买方应在标的房屋交付后，支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥____________元）。

2.5买方应按照本合同约定的支付方式，将款项支付至卖方指定的账户。

第三条标的房屋交付

3.1卖方应在__________________年__________________月__________________日前，将标的房屋交付给买方。

3.2标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）标的房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（2）标的房屋的附属设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋的权属证书、土地使用权证书、物业管理公约等相关文件齐全。

第四条税费及费用

4.1双方应按照国家有关规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照合同约定，承担标的房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%。

5.2如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记收件回执。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________________，土地使用权年限为__________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________________元整（￥____________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥____________元）。

2.3买方应在标的房屋交付前，支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥____________元）。

2.4买方应在标的房屋交付后，支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整（￥____________元）。

2.5买方应按照本合同约定的支付方式，将款项支付至卖方指定的账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下买方支付房屋总价款的全部或部分提供担保。

3.2担保方式为__________________，担保额度为人民币__________________元整（￥____________元）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的房屋交付完毕之日起计算。

3.4担保方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明等相关文件。

3.5买方应按照本合同约定，按时支付房屋总价款，否则担保方有权要求卖方承担违约责任。

第四条标的房屋交付

4.1卖方应在__________________年__________________月__________________日前，将标的房屋交付给买方。

4.2标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）标的房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（2）标的房屋的附属设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋的权属证书、土地使用权证书、物业管理公约等相关文件齐全。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%。

5.2如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明等相关文件。

6.2甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保标的房屋不存在任何法律纠纷。

6.3甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保标的房屋的附属设施、设备齐全，符合合同约定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

7.2如卖方在标的房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的维修基金、物业费等费用清单。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记收件回执。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方能够按时支付购房款，保障买方的权益。同时，丙方对卖方进行监督，确保卖方按照合同约定交付标的房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方通过增加自己的权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制卖方的违约责任，降低交易风险，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但需买方通过丙方提供的融资服务完成交易；

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为__________________，土地使用权年限为__________________。

第二条房屋价格及融资安排

2.1标的房屋的价格为人民币__________________元整（￥____________元）。

2.2买方将通过丙方的融资服务，以分期付款的方式支付房屋总价款。

2.3丙方将根据买方的信用情况，提供总额不超过人民币__________________元的融资。

第三条融资方责任及权利

3.1融资方负责为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付房屋总价款。

3.2融资方有权要求买方提供相关财务资料和信用证明。

3.3融资方有权对买方的还款能力进行评估，并在必要时调整融资额度。

3.4融资方有权收取融资服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

第四条标的房屋交付

4.1卖方应在__________________年__________________月__________________日前，将标的房屋交付给买方。

4.2标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）标的房屋已办理完毕所有权转移登记手续；

（2）标的房屋的附属设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋的权属证书、土地使用权证书、物业管理公约等相关文件齐全。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方在签署本合同前，提供详细的购房计划和资金来源说明。

5.2乙方有权要求丙方在提供融资服务前，对买方的信用和还款能力进行严格审查。

5.3乙方有权要求丙方在融资合同中明确买方的还款责任和违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%。

6.2如买方在融资过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

6.3买方在购买标的房屋过程中，如因自身原因导致交易无法完成，乙方有权要求买方承担全部责任，包括但不限于解除合同、退还已付款项及承担违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实