公司出租商铺合同范例

公司出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“本商铺”），现甲方同意将本商铺出租给乙方使用，乙方同意承租本商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本商铺位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将本商铺交还甲方，甲方在核实乙方无违约行为并结清所有费用后，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在本商铺内从事的商业活动应合法、合规，不得从事以下活动：

（1）涉及违法、违规、违章的经营活动；

（2）产生噪音、异味、污染等影响周边环境的经营活动；

（3）危害他人人身、财产安全的活动；

（4）违反国家法律法规的其他活动。

5.2乙方在使用本商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项管理规定及社会公德。

六、维修与保养

6.1乙方负责本商铺的日常维修与保养，包括但不限于以下内容：

（1）本商铺的设施设备维修；

（2）本商铺的装修维护；

（3）本商铺的清洁卫生。

六、保险

7.1乙方在使用本商铺期间，应自行投保意外伤害保险、财产保险等相关保险，并承担相应的保险费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于以下情形：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变本商铺的用途；

（3）未按约定进行维修与保养；

（4）违反本合同约定的其他行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.乙方银行账户信息

4.本商铺租赁房屋权属证明

5.甲方制定的各项管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“本商铺”），丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本商铺位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权向丙方追偿，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币____________________元。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将本商铺交还甲方，甲方在核实乙方无违约行为并结清所有费用后，无息退还押金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在本商铺内从事的商业活动应合法、合规，不得从事以下活动：

（1）涉及违法、违规、违章的经营活动；

（2）产生噪音、异味、污染等影响周边环境的经营活动；

（3）危害他人人身、财产安全的活动；

（4）违反国家法律法规的其他活动。

七、维修与保养

7.1乙方负责本商铺的日常维修与保养，包括但不限于以下内容：

（1）本商铺的设施设备维修；

（2）本商铺的装修维护；

（3）本商铺的清洁卫生。

八、保险

8.1乙方在使用本商铺期间，应自行投保意外伤害保险、财产保险等相关保险，并承担相应的保险费用。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变本商铺的用途；

（3）未按约定进行维修与保养；

（4）违反本合同约定的其他行为。

9.2乙方如发生以下限制事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未经甲方同意，乙方将本商铺转租或分租；

（2）乙方在经营活动中造成他人人身、财产损害；

（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方银行账户信息

5.本商铺租赁房屋权属证明

6.甲方制定的各项管理规定

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。同时，丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁关系的稳定，维护自身的租金收益和商铺权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，甲方能够在租赁过程中占据有利地位，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“本商铺”），丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本商铺位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2若甲方未按约定交付本商铺或提供相关设施，丙方有权要求甲方履行义务，并承担相应责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将本商铺交还甲方，甲方在核实乙方无违约行为并结清所有费用后，无息退还押金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在本商铺内从事的商业活动应合法、合规，不得从事以下活动：

（1）涉及违法、违规、违章的经营活动；

（2）产生噪音、异味、污染等影响周边环境的经营活动；

（3）危害他人人身、财产安全的活动；

（4）违反国家法律法规的其他活动。

七、维修与保养

7.1乙方负责本商铺的日常维修与保养，包括但不限于以下内容：

（1）本商铺的设施设备维修；

（2）本商铺的装修维护；

（3）本商铺的清洁卫生。

八、保险

8.1乙方在使用本商铺期间，应自行投保意外伤害保险、财产保险等相关保险，并承担相应的保险费用。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期交付本商铺或相关设施；

（2）未按约定提供相关服务；

（3）违反本合同约定的其他行为。

9.2甲方如发生以下限制事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未经乙方同意，甲方擅自改变本商铺的用途；

（2）甲方在经营活动中造成他人人身、财产损害；

（3）甲方违反国家法律法规，造成乙方损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方银行账户信息

5.本商铺租赁房屋权属证明

6.甲方制定的各项