小资房合同模板

小资房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋装修状况：__________。

1.3房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏，应立即通知甲方。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金支付方式

4.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2乙方在房屋租赁期间，如遇国家调整租金政策，租金标准按调整后的政策执行。

五、房屋维修责任

5.1房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，须事先征得甲方同意，装修、改造费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患的；

（3）违反法律法规，严重影响乙方使用的；

（4）甲方以房屋被查封、抵押等原因无法继续履行合同的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反法律法规，严重影响甲方利益的；

（4）乙方以房屋被查封、抵押等原因无法继续履行合同的。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙清单；

（3）房屋租赁押金收据。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的房产（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋装修状况：__________。

1.3房屋配套设施：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付、房屋使用等情况进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

2.2第三方有权要求乙方提供房屋租赁期间的相关证明材料，以核实乙方履行合同情况。

2.3第三方在乙方违约的情况下，有权代为承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4第三方有权在乙方违约时，请求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

3.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏，应立即通知甲方。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租金支付方式及监督

5.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方在房屋租赁期间，如遇国家调整租金政策，租金标准按调整后的政策执行。

5.3第三方有权监督乙方的租金支付情况，确保乙方按时足额支付租金。

六、房屋维修责任

6.1房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，须事先征得甲方同意，装修、改造费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反法律法规，严重影响甲方利益的；

（4）乙方以房屋被查封、抵押等原因无法继续履行合同的。

8.1甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方代为承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙清单；

（3）房屋租赁押金收据。

第三方责任与权利的设定，旨在保障甲方的权益，使甲方在房屋租赁过程中降低风险。甲方作为主导方，通过引入第三方，实现了以下目的：

1.降低风险：第三方作为担保方，对乙方的租金支付、房屋使用等情况进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。

2.保障利益：甲方在乙方违约时，有权要求第三方代为承担相应责任，包括支付违约金、赔偿损失等，从而保障甲方的利益。

3.提高执行力度：第三方作为第三方主体，具有独立的法律地位，其监督和执行力度更强，有利于甲方维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________的房产（以下简称“房屋”）的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋装修状况：__________。

1.3房屋配套设施：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为担保方，对甲方的房屋交付、产权过户等情况进行监督，确保甲方履行本合同约定的义务。

2.2第三方有权要求甲方提供房屋产权证明、维修记录等相关证明材料，以核实甲方履行合同情况。

2.3第三方在甲方违约的情况下，有权代为承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4第三方有权在甲方违约时，请求乙方解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

三、房屋购买及支付

3.1房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：乙方分批支付房款，具体支付时间和金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方应于合同签订之日起__________日内支付；

（2）后续款项：根据甲方提供的房屋交付、产权过户等证明材料，乙方按约定时间和金额支付。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，并办理产权过户手续。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行检查，如有损坏，应立即通知甲方。

五、第三方监督与保障

5.1第三方有权监督甲方的房屋交付、产权过户等过程，确保乙方权益得到保障。

5.2第三方有权要求甲方提供房屋交付、产权过户等相关证明材料，以核实甲方履行合同情况。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求第三方代为承担相应责任：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋产权过户手续办理不及时或存在瑕疵的；

（3）甲方以房屋被查封、抵押等原因无法继续履行合同的；

（4）甲方违反法律法规，严重影响乙方利益的。

6.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方代为承担相应责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋交付清单；

（3）房屋过户手续清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过引入第三方作为担保方，旨在保障自身的购房权益。具体体现在：

1.降低风险：第三方作为担保方，对甲方的房屋交付、产权过户等情况进行监督，确保甲方履行合同义务，降低乙方在购房过程中的风