市区三层楼房出售合同范例

市区三层楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于本市市区内三层楼房一栋，产权清晰，现愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的楼房位于本市市区内，具体地址为：_________________________。

1.2该楼房共三层，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担标的物购买过程中产生的税费。

4.3双方在签订本合同之日起_________________________日内，应共同到税务部门办理完税手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物权属证明；

4.交易税费缴纳凭证；

5.其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于本市市区内三层楼房一栋，产权清晰，现愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的楼房位于本市市区内，具体地址为：_________________________。

1.2该楼房共三层，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

2.4丙方同意在乙方未按约定时间支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的物转移登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担标的物购买过程中产生的税费。

4.3双方在签订本合同之日起_________________________日内，应共同到税务部门办理完税手续。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的经济能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付房款前提供支付能力担保。

5.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定的使用方式合理使用标的物。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.2如乙方在购买标的物后，擅自改变标的物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方未按时进行标的物验收，甲方有权自行验收，验收结果对乙方具有约束力。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的物转让、出租或抵押给第三方。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意在乙方未按约定时间支付房款的情况下，代为支付剩余房款，但有权要求乙方在规定期限内偿还。

7.2丙方有权在甲方要求履行担保责任时，要求乙方提供相应的担保措施。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方退还已支付的担保金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保甲方在交易中的利益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，保护自身合法权益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，约束乙方的行为，维护交易秩序，实现交易双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意出售位于本市市区内的一栋三层楼房，乙方有意购买，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的楼房位于本市市区内，具体地址为：_________________________。

1.2该楼房共三层，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的物权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将首付房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

2.4丙方同意在乙方按约定分期支付房款的情况下，提供担保，确保乙方履行付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或更换。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方有权要求甲方在交付标的物前提供标的物的详细信息和真实情况。

4.2乙方有权要求甲方保证标的物符合国家规定的建筑标准和安全标准。

4.3乙方有权在支付全部房款后，取得标的物的完全产权。

4.4乙方有权在标的物交付后，要求甲方提供必要的维修和保养服务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.2如甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任。

5.3甲方在标的物交付后，不得以任何理由要求乙方提前支付剩余房款。

5.4甲方不得限制乙方对标的物的合理使用和处分。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在乙方按约定分期支付房款的情况下，为乙方的付款义务提供担保。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在乙方支付全部房款后，解除担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另