二手合法房屋买卖合同范例

二手合法房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），产权清晰，符合国家法律法规的规定，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷，且已依法取得合法的出售权利。

2.甲方应将标的房屋的产权证、土地使用权证等合法文件及钥匙交给乙方。

3.乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金____________________元，作为买卖合同的定金。

4.乙方在签订本合同后，应按照合同约定的时间、地点支付购房款____________________元。

5.乙方在收到标的房屋的产权证、土地使用权证等合法文件及钥匙后，应配合甲方办理标的房屋的过户手续。

6.甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，应将标的房屋的钥匙交给乙方。

7.双方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、违约责任

1.若甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，因自身原因导致标的房屋无法过户，甲方应向乙方支付违约金____________________元。

2.若乙方在签订本合同后，未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：标的房屋买卖合同签订时的照片

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），产权清晰，符合国家法律法规的规定，甲方愿意将该标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后支付定金____________________元，作为买卖合同的定金。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋过户手续办理完毕后，支付购房款____________________元。

3.甲方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的产权证、土地使用权证等合法文件及钥匙交给乙方。

4.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在签订本合同后，获得标的房屋的查看权。

2.乙方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，取得标的房屋的产权。

3.乙方有权在合同履行期间，根据甲方的要求，按时支付定金和购房款。

四、丙方的权利和义务

1.丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费____________________元。

2.丙方有权在甲乙双方签订本合同前，提供标的房屋的详细介绍和相关信息。

3.丙方有权在甲乙双方签订本合同后，监督合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

2.若乙方在合同履行期间，擅自改变标的房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方在合同履行期间，提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，能够提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方能够提供专业的法律咨询和服务，保障甲乙双方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，享有更大的权益保障。

2.甲方能够根据自身需求，制定更为灵活的交易条件，确保交易顺利进行。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套（以下简称“标的商铺”），产权清晰，符合国家法律法规的规定，甲方愿意将该标的商铺出租给乙方；乙方愿意承租该标的商铺用于经营。丙方作为租赁中介，为甲乙双方提供租赁服务。双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.标的商铺的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间，使用标的商铺进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，保证标的商铺的设施设备完好，不影响乙方正常经营。

3.乙方有权在租赁期满前三个月，向甲方提出续租意向。

4.乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租赁价格，但需提前一个月通知甲方。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权在甲乙双方签订本合同前，提供标的商铺的详细介绍和相关信息。

2.丙方有权在甲乙双方签订本合同后，监督合同的履行，确保乙方的权益得到保障。

3.丙方有权在租赁期间，为乙方提供经营咨询和协助解决经营中的问题。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后支付定金____________________元，作为租赁合同的定金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的商铺恢复原状，并交还钥匙。

3.甲方有权在合同履行期间，对乙方进行经营指导和监督，确保乙方合法经营。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付租金或定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

2.若乙方在租赁期间，擅自改变标的商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方在租赁期间，因自身原因导致标的商铺损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，享有更大的自主权和经营权，有利于其经营活动的开展。

2.