外地人买房签合同范例

外地人买房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区的房产事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4房屋买卖款项的支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方应于房屋交付之日起__________日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付房屋剩余款项。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面整改要求。

3.3甲方应在接到乙方书面整改要求之日起__________日内，对房屋进行整改。整改完成后，乙方应重新对房屋进行验收。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方如未按本合同约定的时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区的房产事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为本合同中的第三方担保人，负责对乙方的付款能力进行审查，并在乙方未能按合同约定支付款项时，履行担保责任。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确认其付款能力。

2.3丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的付款行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应的款项；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同并要求赔偿。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

3.4房屋买卖款项的支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方应于房屋交付之日起__________日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付房屋剩余款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定的时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自处分或以其他方式损害房屋权利；

5.3乙方如因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的主要目的是为了增强甲方的权益保障，确保乙方的付款能力，减少甲方在房屋交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中作为主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，保障了自身的合法权益，同时也体现了甲方在房屋交易中的主导地位，为甲方在未来的房产市场中积累了宝贵的经验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区的房产事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物用途：__________。

1.5租赁物权属：甲方为该租赁物的合法所有权人，并保证租赁物权属清晰、无任何争议。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为本合同中的第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的完好和合理使用。

2.2丙方有权要求乙方定期提交租赁物的使用报告，并对租赁物的使用情况进行检查。

2.3丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督；

（2）在乙方违反租赁合同约定时，有权要求乙方立即纠正；

（3）在乙方违约时，有权介入并采取必要的措施保护租赁物的权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）享有租赁物的使用权，并有权在租赁期间内合理使用；

（2）在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方退还租金并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

5.3甲方在租赁期间不得提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件。

2.租赁物现状描述及照片。

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为