工业地产 出租合同范例

工业地产出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的工业地产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该工业地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于___________________的工业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构、权属等情况详见附件一《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3租赁物在租赁期间，如遇不可抗力导致损坏，乙方不负赔偿责任。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或提前解除合同的情况下，将租赁物及附属设施完好地移交给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的工业地产，甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租该工业地产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于___________________的工业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构、权属等情况详见附件一《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

3.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按约定的期限和方式支付租金。

4.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

4.3甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物不受损害。

4.4甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和维护。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方对本合同项下的乙方的租金支付承担连带保证责任。

6.2丙方有权在乙方的违约行为发生时，要求乙方履行合同义务。

6.3丙方有权在乙方未履行合同义务时，直接向甲方支付相应款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）丙方未履行保证责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更可靠的租金保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物得到合理使用，同时降低运营风险。甲方的主导地位也有助于确保合同条款的执行，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的工业地产，乙方有意租赁该工业地产用于生产经营，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于___________________的工业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构、权属等情况详见附件一《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

3.3丙方为本合同的租金支付提供融资支持，具体融资安排详见附件三《融资支持协议》。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，进行生产经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方维护租赁物的正常使用状态。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权根据附件三《融资支持协议》的约定，向乙方提供融资支持。

5.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3丙方在乙方违约时，有权按照《融资支持协议》的约定采取相应措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权根据乙方生产经营情况，合理维护租赁物的安全与完整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定维护租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定维护租赁物，影响乙方生产经营；

（2）甲方违约，经乙方催告后仍未改正；

（3）丙方融资支持违约，导致乙方无法正常生产经营。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

三、《融资支持协议》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合