房产代建合同范例

房产代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方需要将位于_______的房屋建设项目委托乙方进行代建，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目

1.1本合同所指代建项目为甲方位于_______的房屋建设项目，以下简称“代建项目”。

1.2代建项目包括但不限于：土地平整、基础工程、主体结构、内外装修、配套设施等。

二、代建范围及期限

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成代建项目。

2.2乙方应在_______年_______月_______日前完成代建项目。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2代建费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为预付款；

（2）乙方完成代建项目主体结构后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（3）乙方完成代建项目内外装修后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（4）乙方完成代建项目配套设施后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（5）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为竣工结算款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和甲方要求，确保代建项目工程质量。

4.2代建项目竣工后，由甲方组织验收。验收合格后，乙方应在_______个工作日内向甲方提交竣工结算资料。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成代建项目，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

6.3甲方未按合同约定支付代建费用，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至代建项目竣工验收合格之日止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）代建项目规划设计方案；

（2）工程进度计划；

（3）工程质量标准；

（4）其他相关文件。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟委托乙方进行位于_______的房屋建设项目代建，同时引入丙方作为项目管理及监督机构，以确保项目质量与进度，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目

1.1本合同所指代建项目为甲方位于_______的房屋建设项目，以下简称“代建项目”。

1.2代建项目包括但不限于：土地平整、基础工程、主体结构、内外装修、配套设施等。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理及监督机构，负责对代建项目的全过程进行监督与管理，确保项目按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

2.2丙方应定期向甲方提交项目进度报告及质量评估报告，并对乙方提出改进建议。

2.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对乙方的工作进行必要的检查和验收。

三、甲乙双方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对代建项目进行总体规划和决策；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定和甲方要求完成代建项目；

（3）甲方有权要求丙方对代建项目进行监督与管理，并对丙方的监督结果进行审查；

（4）甲方有权在合同约定的情况下调整代建项目方案。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付代建费用；

（2）甲方应提供项目相关资料，协助乙方完成代建项目；

（3）甲方应配合丙方对代建项目的监督与管理。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取代建费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助；

（3）乙方有权要求丙方对代建项目进行监督与管理。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定和甲方要求完成代建项目；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（3）乙方应接受丙方的监督与管理。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供项目相关资料；

（2）丙方有权对乙方的工作进行检查和验收；

（3）丙方有权要求乙方对项目进行必要的整改。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对代建项目进行监督与管理；

（2）丙方应定期向甲方提交项目进度报告及质量评估报告；

（3）丙方应保证其监督结果的客观、公正。

五、代建费用及支付方式

5.1代建费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。

5.2代建费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为预付款；

（2）乙方完成代建项目主体结构后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（3）乙方完成代建项目内外装修后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（4）乙方完成代建项目配套设施后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（5）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为竣工结算款。

六、工程质量及验收

6.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和甲方要求，确保代建项目工程质量。

6.2代建项目竣工后，由甲方组织验收。验收合格后，乙方应在_______个工作日内向甲方提交竣工结算资料。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按合同约定完成代建项目，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

7.3甲方未按合同约定支付代建费用，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

7.4丙方未按合同约定履行监督与管理职责，导致项目出现质量或进度问题的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至代建项目竣工验收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）代建项目规划设计方案；

（2）工程进度计划；

（3）工程质量标准；

（4）其他相关文件。

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利与义务，确保代建项目的顺利进行。第三方丙方的介入，有助于提高代建项目的质量与进度，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在项目中的主导地位，并加强对乙方和丙方的约束，以实现项目目标的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟将其位于_______的土地使用权转让给乙方，并由乙方负责该土地上的房地产开发项目，同时引入丙方作为项目管理及咨询服务提供商，以保障项目顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1本合同所指土地使用权转让，系指甲方将其位于_______的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。

1.2土地使用权转让范围包括：土地开发、建设、销售等相关权利。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理及咨询服务提供商，负责对乙方的房地产开发项目进行全程管理及咨询服务。

2.2丙方应定期向乙方提交项目进度报告、风险评估报告及咨询服务报告。

2.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对乙方的工作进行必要的检查和评估。

三、乙方法律地位与义务

3.1乙方作为土地的开发主体，享有土地开发、建设、销售等相关权利。

3.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，进行土地的开发、建设及销售。

3.3乙方应保证项目质量，确保项目按时完成。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供项目相关资料；

（2）丙方有权对乙方的项目进行必要的检查和评估；

（3）丙方有权要求乙方对项目进行必要的整改。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供项目管理及咨询服务；

（2）丙方应确保其提供的咨询服务具有专业性和有效性；

（3）丙方应保守乙方商业秘密。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行土地的开发、建设及销售；

（2）甲方有权要求乙方提供项目进度报告及质量评估报告；

（3）甲方有权在合同约定的情况下调整土地使用权转让方案。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定将土地使用权转让给乙方；

（2）甲方应提供项目相关资料，协助乙方完成土地的开发、建设及销售；

（3）甲方应配合丙方对项目进行管理及咨询服务。

六、代建费用及支付方式

6.1代建费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。

6.2代建费用分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后_______个工作日内，乙方支付甲方代建费用总额的_______%作为预付款；

（2）乙方完成土地开发、建设后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为进度款；

（3）乙方完成销售后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为销售款；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的_______%作为竣工结算款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按合同约定完成土地开发、建设及销售，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

7.3甲方未按合同约定支付代建费用，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至项目竣工验收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）