小资房合同范例

小资房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该房产作为居住使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于____________________的房产（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用。

1.2房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向出租方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式为人民币现金/银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付押金，押金总额为人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁，乙方无违约行为，出租方应在收到乙方退还房屋及钥匙后____日内无息退还押金。

五、房屋交付与使用

5.1出租方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2物业管理费、水电费等费用的具体标准及缴纳方式按物业管理相关规定执行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求出租方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该房产作为居住使用，为保障租赁双方的权益，丙方作为管理方参与本合同，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于____________________的房产（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用。

1.2房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向出租方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式为人民币现金/银行转账。

四、管理方责任与权利

4.1管理方负责房屋的日常管理、维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2管理方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.3管理方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1出租方有权要求乙方在租赁期内按照合同约定支付租金，并有权要求乙方按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2出租方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3出租方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状并退还押金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如违反本合同其他约定，出租方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为管理方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋的正常使用和维护，同时为乙方提供专业、高效的服务。

9.2第三方介入有助于明确各方的责任和义务，降低租赁过程中的风险，保障租赁双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租金的按时收取、房屋的正常使用和维护，以及自身的合法权益不受侵害。

10.2甲方主导的目的在于通过合同条款的设定，确保租赁关系的稳定性和长期性，实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租户”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主拥有位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该商铺作为经营使用，丙方作为物业管理公司参与本合同，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1业主同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，商铺用途为经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向业主支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式为人民币现金/银行转账。

四、物业管理公司责任与权利

4.1物业管理公司负责商铺的日常管理、维护和维修，确保商铺及附属设施的正常使用。

4.2物业管理公司有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.3物业管理公司有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1租户有权要求物业管理公司提供必要的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.2租户有权要求业主按照合同约定提供稳定的租赁环境，不得随意提高租金。

5.3租户有权在租赁期满或提前终止租赁时，按照合同约定获得押金无息退还。

六、甲方违约及限制条款

6.1业主如未按时交付商铺或商铺存在质量问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求业主承担违约责任。

6.2业主如未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求物业管理公司进行维修，维修费用由业主承担。

6.3业主如单方面提高租金，乙方有权解除本合同，并要求业主承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租户，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的经