地转让合同范例

地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地。

1.2土地转让后，乙方享有该土地的所有权和使用权。

二、土地转让条件

2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2土地转让价格包含土地转让过程中产生的税费、手续费等费用。

2.3土地转让价格为一次性支付。

三、转让手续及费用

3.1双方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定办理土地转让手续。

3.2土地转让过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间、地点将土地交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

4.2如乙方未按约定时间、地点支付土地转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）土地权属证明文件

（2）土地转让审批文件

（3）相关税费缴纳凭证

（4）其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方，并由丙方作为担保主体，确保乙方履行合同义务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地转让与担保

1.1甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地。

1.2土地转让后，乙方享有该土地的所有权和使用权。

1.3丙方同意为乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付土地转让价款。

二、丙方的担保责任

2.1丙方承诺在乙方未按合同约定支付土地转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.2丙方的担保责任包括但不限于代为支付土地转让价款，以及承担因乙方违约而产生的其他费用。

2.3丙方的担保责任范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在转让土地前支付土地转让价款的一部分或全部。

3.2甲方有权要求丙方在合同签订前提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

3.3甲方有权要求乙方在土地转让后按约定用途合理使用土地。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付土地转让价款。

4.2乙方应按照土地转让合同约定的用途合理使用土地。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

6.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付土地转让价款。

6.3丙方有权要求乙方提供相关担保措施，以保障其担保责任的有效履行。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）土地权属证明文件

（2）土地转让审批文件

（3）担保合同

（4）担保函

（5）相关税费缴纳凭证

（6）其他三方认为需要约定的文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履行义务，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地转让过程的顺利进行，保障自身的合法权益，并通过合同的约定，对乙方和丙方进行约束，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方从甲方处购买位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）一事，并由丁方作为担保主体，确保甲方按照合同约定交付房产及办理相关手续，同时保障乙方的权益一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产购买与担保

1.1乙方同意购买甲方拥有的房产，甲方同意出售该房产给乙方。

1.2房产购买后，乙方享有该房产的所有权和使用权。

1.3丁方同意为甲方履行合同义务提供担保，确保甲方按照合同约定交付房产及办理相关手续。

二、丁方的担保责任

2.1丁方承诺在甲方未按合同约定交付房产及办理相关手续的情况下，承担相应的担保责任。

2.2丁方的担保责任包括但不限于代为办理房产过户手续，以及承担因甲方违约而产生的其他费用。

2.3丁方的担保责任范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明文件。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房产。

3.3乙方有权要求丁方在合同签订前提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产。

4.2甲方应确保房产权属清晰，无任何权属争议。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

五、甲方的违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

5.2如甲方提供虚假房产信息或存在权属争议，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方有权要求甲方按照合同约定交付房产及办理相关手续。

6.2丁方有权在甲方违约时，直接向乙方交付房产或代为办理相关手续。

6.3丁方有权要求甲方提供相关担保措施，以保障其担保责任的有效履行。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房产权属证明文件

（2）房产买卖合同

（3）担保合同

（4）担保函

（5）相关税费缴纳凭证

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