借用店铺合同范例

借用店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意向借用该店铺用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借用事宜

1.1乙方同意按照甲方要求，于____年__月__日借用甲方店铺，借用期限为__年__月__日至__年__月__日。

1.2乙方在借用期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德，不得从事违法经营活动。

二、租金及费用

2.1乙方应按约定支付租金，租金金额为每月__元，共计__元。租金支付方式为每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.2乙方在借用期间，应承担以下费用：

（1）店铺水、电、燃气、网络等日常消耗费用；

（2）店铺物业管理费、清洁费、绿化费等；

（3）店铺维修、保养、保险等费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

三、店铺管理

3.1乙方在借用期间，应负责店铺的日常管理工作，包括但不限于：

（1）店铺的日常维护、保养；

（2）店铺的消防安全、环境卫生；

（3）店铺的顾客服务、货物管理等；

（4）其他应由乙方负责的事项。

3.2乙方不得擅自改变店铺的内部结构、外观及用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）违反店铺管理规定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同；

（3）擅自改变店铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（4）其他违约行为。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租金支付凭证

3.店铺物业管理规定

4.店铺消防安全规定

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意向借用该店铺用于____________________（具体用途），丙方同意为乙方的借用行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借用事宜

1.1乙方同意按照甲方要求，于____年__月__日借用甲方店铺，借用期限为__年__月__日至__年__月__日。

1.2乙方在借用期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德，不得从事违法经营活动。

1.3丙方保证乙方在借用期间，按照本合同约定履行相关义务，若乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

二、租金及费用

2.1乙方应按约定支付租金，租金金额为每月__元，共计__元。租金支付方式为每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.2乙方在借用期间，应承担以下费用：

（1）店铺水、电、燃气、网络等日常消耗费用；

（2）店铺物业管理费、清洁费、绿化费等；

（3）店铺维修、保养、保险等费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

三、店铺管理

3.1乙方在借用期间，应负责店铺的日常管理工作，包括但不限于：

（1）店铺的日常维护、保养；

（2）店铺的消防安全、环境卫生；

（3）店铺的顾客服务、货物管理等；

（4）其他应由乙方负责的事项。

3.2乙方不得擅自改变店铺的内部结构、外观及用途。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权对乙方在借用期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

4.3甲方有权要求乙方在借用期间对店铺进行定期检查，确保店铺的安全和卫生。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证乙方在借用期间，按照本合同约定履行相关义务，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方赔偿其损失。

5.3丙方有权对乙方在借用期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方赔偿损失。

6.2若乙方在借用期间擅自改变店铺的内部结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方在借用期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在借用期间，不得将店铺转借、抵押或以其他方式处置给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租金支付凭证

3.店铺物业管理规定

4.店铺消防安全规定

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方在借用期间按照合同约定履行相关义务。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时约束乙方的行为，降低经营风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受损害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，有效控制风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意向租赁该店铺用于____________________（具体用途），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事宜

1.1乙方同意按照甲方要求，于____年__月__日租赁甲方店铺，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

1.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业道德，不得从事违法经营活动。

1.3丙方保证乙方在租赁期间，按照本合同约定履行相关义务，若乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

二、租金及费用

2.1乙方应按约定支付租金，租金金额为每月__元，共计__元。租金支付方式为每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.2乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）店铺水、电、燃气、网络等日常消耗费用；

（2）店铺物业管理费、清洁费、绿化费等；

（3）店铺维修、保养、保险等费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

三、店铺使用

3.1乙方在租赁期间，有权独立使用店铺，进行约定的经营活动。

3.2乙方有权对店铺进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并保证不影响店铺的结构和外观。

3.3乙方有权在租赁期内，聘请员工，建立自己的经营团队。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的店铺，并保证店铺的安全和卫生。

4.2乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，对店铺进行必要的改造和升级。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿，决定是否续租。

4.4乙方在租赁期间，若因不可抗力因素导致无法继续租赁，有权解除合同，并要求甲方退还部分租金。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证乙方在租赁期间，按照本合同约定履行相关义务，若乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方赔偿其损失。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付符合约定的店铺，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，或解除合同。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方对店铺的使用。

6.4甲方不得擅自将店铺转租或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租金支付凭证

3.店铺物业管理规定

4.店铺消防安全规定

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的