宅院购买合同范例

宅院购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的宅院（以下简称“标的宅院”）的全部产权，乙方愿意购买该标的宅院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的宅院基本情况

1.1标的宅院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________，土地使用权类型为__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同标的宅院购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款，具体付款方式如下：

（1）签订合同之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%；

（2）在办理房屋所有权转移登记手续前支付购房款总额的__________%；

（3）办理房屋所有权转移登记手续完毕后支付购房款总额的__________%。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的宅院交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的宅院后__________个工作日内办理入住手续。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的宅院的房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理标的宅院的房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的宅院，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宅院所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的宅院平面图；

（2）标的宅院产权证复印件；

（3）标的宅院配套设施清单；

（4）其他双方约定的相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的宅院（以下简称“标的宅院”）的全部产权，乙方愿意购买该标的宅院，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的宅院基本情况

1.1标的宅院位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________，土地使用权类型为__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同标的宅院购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款，具体付款方式如下：

（1）签订合同之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%；

（2）在办理房屋所有权转移登记手续前支付购房款总额的__________%；

（3）办理房屋所有权转移登记手续完毕后支付购房款总额的__________%。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按本合同约定履行付款义务时，向甲方支付相应的购房款差额。

3.2丙方的担保责任限于乙方未按本合同约定支付的购房款总额，担保金额不超过人民币__________元整。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的宅院交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的宅院后__________个工作日内办理入住手续。

五、产权转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的宅院的房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理标的宅院的房屋所有权转移登记手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在标的宅院交付前，对标的宅院进行必要的检查和维护。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在标的宅院交付后，对标的宅院进行合理的使用。

7.2乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用标的宅院。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。

8.2若乙方擅自改变标的宅院的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的宅院所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）标的宅院平面图；

（2）标的宅院产权证复印件；

（3）标的宅院配套设施清单；

（4）其他双方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了信用保障，降低了甲方的交易风险，确保了甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的宅院的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保交易过程顺利进行，同时也能够在必要时采取措施保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________，土地使用权类型为__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同标的房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款，具体付款方式如下：

（1）签订合同之日起__________个工作日内支付购房款总额的__________%；

（2）在办理房屋所有权转移登记手续前支付购房款总额的__________%；

（3）办理房屋所有权转移登记手续完毕后支付购房款总额的__________%。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按本合同约定履行付款义务时，向甲方支付相应的购房款差额。

3.2丙方的担保责任限于乙方未按本合同约定支付的购房款总额，担保金额不超过人民币__________元整。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内办理入住手续。

五、产权转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的房产的房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理标的房产的房屋所有权转移登记手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的房产。

6.2乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的检查和维护。

6.3乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理的使用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定的时间节点交付标的房产。

7.2甲方应保证标的房产的质量符合合同约定，并在交付前进行必要的检查和维护。

7.3甲方应协助乙方办理标的房产的房屋所有权转移登记手续。

八、甲方的违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付相当于购房款__________%的违约金。

8.2若甲方提供的标的房产存在质量缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任或减少购房款。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）标的房产平面图；

（2）标的房产产权证复印件；

（3）