恒大房合同范例

恒大房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于___________________的房屋一套，该房屋已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋结构：___________________

5.房屋用途：___________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

（2）尾款：买方应于房屋交付之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应于本合同约定的交付日期前____日内，将房屋交付给买方。

2.房屋验收：买方应于房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____日内向卖方提出书面异议。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_____%。

3.如买方在房屋交付前将房屋转售他人，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.商品房买卖合同复印件

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于___________________的房屋一套，该房屋已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2.为确保买方在房屋交付和使用过程中权益不受侵害，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋结构：___________________

5.房屋用途：___________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

（2）尾款：买方应于房屋交付之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金，担保金总额为人民币____________元整。

2.担保方有权在买方未按约定支付房款时，要求卖方解除本合同，并将担保金退还给自己。

3.担保方有权在买方违约的情况下，直接承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应于本合同约定的交付日期前____日内，将房屋交付给买方。

2.房屋验收：买方应于房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____日内向卖方提出书面异议。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求卖方提供房屋相关证照的复印件，并确保证照真实有效。

2.甲方有权要求卖方提供房屋工程进度报告，确保房屋建设进度符合合同约定。

3.甲方有权要求卖方提供房屋交付后的维修保养服务，确保房屋质量得到保障。

六、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如卖方提供的房屋质量不符合国家标准，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

3.如卖方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.商品房买卖合同复印件

6.担保合同复印件

7.其他相关证明材料

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中不受损失。通过丙方的担保，甲方在房屋交付、质量、售后服务等方面得到更有力的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，其权益得到充分保障。甲方通过设定详细的权利条款，确保在购房过程中能够享受到优质的服务，降低购房风险。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，有效维护了自己的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于___________________的房屋一套，该房屋已取得相应的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2.为确保卖方能够及时获得房屋销售款项，丙方同意为买方提供融资服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋结构：___________________

5.房屋用途：___________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

（2）尾款：买方应于房屋交付之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起____日内，向买方提供融资额度为房屋总价款的_____%，即人民币____________元整。

2.融资方有权要求买方提供相应的担保措施，以确保融资款项的安全。

3.融资方有权在买方违约的情况下，提前终止融资服务，并要求买方偿还全部融资款项及相应利息。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：卖方应于本合同约定的交付日期前____日内，将房屋交付给买方。

2.房屋验收：买方应于房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在质量问题的，应在验收之日起____日内向卖方提出书面异议。

五、乙方权益保障条款

1.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋图纸、工程进度报告等。

2.买方有权要求卖方在房屋交付后提供一定期限的售后服务，确保房屋质量得到保障。

3.买方有权在卖方未能按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题时，要求卖方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如卖方提供的房屋质量不符合国家标准，应承担相应责任，并赔偿买方损失。

3.如卖方违反合同约定，未经买方同意擅自改变房屋结构，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋预售许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.商品房买卖合同复印件

6.融资合同复印件

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