市区写字楼出租合同范例

市区写字楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市区写字楼出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于___________市___________区___________号的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为___________平方米，层高为___________米。

1.3租赁物用途为：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元整，乙方应于每月____日前支付甲方的租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并遵守国家有关法律法规。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得擅自损坏、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。

4.3租赁期间，租赁物产生的维修、保养等费用由乙方承担。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

六、租赁物的收回

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，甲方有权收回租赁物。

6.2乙方应在租赁期满或解除合同之日起____个工作日内，将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日___________‰的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市区写字楼出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于___________市___________区___________号的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为___________平方米，层高为___________米。

1.3租赁物用途为：__________________________

1.4丙方作为本合同的第三方，承担对乙方租赁物的使用、维护和管理责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元整，乙方应于每月____日前支付甲方的租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方应确保乙方按时支付租金，并承担由此产生的相关责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并遵守国家有关法律法规。

4.2丙方应对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物的安全、整洁和完好。

4.3乙方违反本合同第四条第1款规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

六、租赁物的收回

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，甲方有权收回租赁物。

6.2乙方应在租赁期满或解除合同之日起____个工作日内，将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日___________‰的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.4丙方未履行本合同第四条第2款规定，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，参与本合同的目的在于加强对租赁物的使用、维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和完好，降低甲方的风险。同时，丙方通过承担相关责任，提高租赁物的市场价值，为甲方带来更多的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的合理使用，降低风险，同时，甲方通过丙方的参与，提升租赁物的整体价值，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市区商业综合体租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于___________市___________区___________号的商业综合体，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包含商铺、办公区、餐饮区等，总面积为___________平方米。

1.3租赁物用途为：商业零售、餐饮服务、办公等。

1.4丙方作为第三方，负责对租赁物的整体运营管理，包括招商、租赁、物业管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计___________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元整，乙方应于每月____日前支付甲方的租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方应协助乙方与甲方进行租金的收取和支付。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并遵守国家有关法律法规。

4.2丙方作为运营管理方，应确保租赁物的整体运营环境，包括但不限于安全、卫生、消防等。

4.3乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意，并承担相关费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

六、租赁物的收回

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，甲方有权收回租赁物。

6.2乙方应在租赁期满或解除合同之日起____个工作日内，将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3丙方未履行运营管理责任，导致租赁物或乙方利益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。乙方通过设定明确的租赁条款，确保