同城房产出租合同范例

同城房产出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________；

3.租金支付时间：每月____日前支付上月租金；

4.租金押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用；

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

四、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修；

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明复印件；

（三）房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，为保证乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方同意作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。三方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________；

3.租金支付时间：每月____日前支付上月租金；

4.租金押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，丙方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任；

3.丙方对房屋及附属设施无使用权，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在租赁期满后，收回房屋及附属设施。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用；

4.乙方违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明复印件；

（三）房屋租赁合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金及履行合同义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁期间的权益，确保房屋及附属设施的安全和完好，并获取合理的租金收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利开展提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业店面一套，该店面位于繁华商圈，现甲方同意将该店面出租给乙方经营，为保证乙方经营期间的资金周转，丙方同意作为担保方，对乙方经营资金进行担保。三方经友好协商，就店面出租事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________市__________区__________路__________号；

2.店面面积：__________平方米；

3.店面装修：__________；

4.店面设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________；

3.租金支付时间：每月____日前支付上月租金；

4.租金押金：乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，对乙方经营资金的周转进行担保，如乙方经营资金不足，丙方应在接到甲方通知后____日内提供必要资金支持；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定经营，如乙方违反合同约定，丙方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任；

3.丙方对店面及设施无使用权，不得擅自改变店面结构及用途。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内自主经营店面，享受店面产生的经营收益；

2.乙方有权要求甲方保持店面设施的正常使用状态，如有损坏，甲方应在____日内修复；

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定收回租金押金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付店面或设施，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方不得擅自改变店面结构及用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

3.甲方不得干涉乙方正常经营，如违反，乙方有权要求赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.附件如下：

（一）店面产权证复印件；

（二）店面租赁登记备案证明复印件；

（三）店面租赁合同复印件。

乙方为主导的目的和意