工业厂房出租转让合同范例

工业厂房出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，具备出租条件，乙方有意租赁该工业厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方。

1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得将厂房用于非法用途。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，保证生产经营活动符合国家产业政策和环境保护要求。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担厂房租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费等一切相关费用。

4.2乙方应依法缴纳厂房租赁涉及的税费。

五、维修及保养

5.1乙方应负责厂房的日常维修和保养，确保厂房处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.《厂房基本情况表》

2.《租赁押金收据》

3.《租赁保证金收据》

4.《租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，具备出租条件，乙方有意租赁该工业厂房用于生产经营，为保障甲方的权益和实现乙方的生产经营目标，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方。

1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方欠缴的租金及相应滞纳金。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、租赁用途及甲方权益保障

4.1乙方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得将厂房用于非法用途。

4.2乙方在生产经营过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动符合国家产业政策和环境保护要求。

4.3甲方有权对乙方生产经营活动进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督检查。

五、维修及保养

5.1乙方应负责厂房的日常维修和保养，确保厂房处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权要求乙方在合同期限内对厂房进行必要的改造和升级，以适应生产经营需求。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房或违反环境保护要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他方式处置厂房。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2丙方在履行担保责任过程中，对乙方生产经营信息负有保密义务。

八、争议解决

8.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.《厂房基本情况表》

2.《租赁押金收据》

3.《租赁保证金收据》

4.《租赁合同补充协议》（如有）

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并对乙方的生产经营活动进行有效监督。通过引入丙方作为担保方，进一步保障甲方的权益，降低租赁风险。

第三方介入意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加坚实的保障，降低租赁风险。丙方在合同中承担担保责任，对乙方的违约行为进行约束，确保甲方的租金收益得到保障。同时，丙方对乙方的生产经营活动进行监督，有助于甲方了解乙方的经营状况，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，具备出租条件，乙方有意租赁该工业厂房用于其生产活动，为保障乙方的生产运营需求和权益，丙方作为融资方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方。

1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的租赁需求提供融资支持，融资额度为人民币____元整。

3.2丙方应确保乙方在租赁期限内能够按照合同约定支付租金。

3.3丙方融资期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、乙方租赁权益保障

4.1乙方租赁厂房仅用于其主营业务，甲方应确保厂房符合乙方生产经营需求。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方对厂房进行必要的改造和升级，以适应乙方生产经营的发展。

4.3甲方不得无故干涉乙方在厂房内的生产经营活动。

五、维修及保养

5.1乙方负责厂房的日常维修和保养，确保厂房处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方不得要求乙方承担超出合理范围的维修费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按时交付厂房或提供必要改造的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变厂房用途或损害乙方权益。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2丙方在提供融资支持过程中，对乙方生产经营信息负有保密义务。

八、争议解决

8.1双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.《厂房基本情况表》

2.《租赁押金收据》

3.《租赁保证金收据》

4.《租赁合同补充协