公司委托房屋租赁合同范例

公司委托房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，楼层为_________________________层。

1.2房屋配套设施包括：_________________________。

1.3房屋现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________________________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________________元，租金支付方式为：_________________________。

3.2乙方应在每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.3租赁期间，如房屋租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，用于房屋租赁期间的损失赔偿。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________________________日内退还押金。

五、使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2房屋的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

6.2甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方违反国家法律法规；

（4）其他导致甲方无法继续出租房屋的情形。

6.3乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）其他导致乙方无法继续租赁房屋的情形。

6.4合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁物品清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保证租赁关系的稳定及甲方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，楼层为_________________________层。

1.2房屋配套设施包括：_________________________。

1.3房屋现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________________________天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________________元，租金支付方式为：_________________________。

3.2乙方应在每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.3租赁期间，如房屋租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，用于房屋租赁期间的损失赔偿。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________________________日内退还押金。

五、担保责任

5.1第三方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照约定向甲方支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付_________________________元作为违约金。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，收回房屋。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方应在租赁期间保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

7.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠租金。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除与终止

8.1本合同在租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

8.2在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方因房屋原因无法继续出租；

（2）乙方因个人原因无法继续租赁；

（3）乙方严重违反本合同约定；

（4）法律法规规定应解除合同的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁物品清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方的介入，旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益不受损害。通过第三方担保，甲方可以减少因乙方违约而带来的经济损失，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定明确的租赁条件、违约责任以及权利条款，可以更好地保障自己的权益，确保房屋的合理使用和租金的及时收取。甲方的主导作用有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的诚信合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（保证方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保证交易的安全及乙方的权益，第三方作为保证方，同意为甲方提供保证。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产结构为_________________________，楼层为_________________________层。

1.2房产配套设施包括：_________________________。

1.3房产现状：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付定金人民币_________________________元，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3交易款项支付方式为：_________________________。

三、保证责任

3.1第三方作为保证方，保证在乙方按照合同约定支付房款的情况下，甲方将房产过户至乙方名下。

3.2如乙方未按约定支付房款，第三方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，代为支付剩余房款。

3.3第三方在履行保证责任后，有权向乙方追偿相应款项。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕前，保持房产的现状，不得擅自处置房产。

4.2乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

4.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应在乙方支付定金后_________________________日内，将房产过户至乙方名下。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定过户房产，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.2如甲方在房屋过户手续办理完毕前擅自处置房产，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.3如甲方提供虚假信息，导致乙方无法办理过户手续，应承担相应法律责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在房产过户手续办理完毕后，如双方无异议，可继续签订后续合同。

7.2在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）甲方未按约定过户房产；

（3）法律法规规定应解除合同的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

附件：

1.房产交易合同附件一：房产信息清单

2.房产交易合同附件二：定金收据

3.房产交易合同附件三：房屋过户手续办理委