商管公司招商合同范例

商管公司招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（商管公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（招商方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目，乙方有意在该商业项目中进行招商经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目及经营内容

1.1招商项目：位于甲方商业项目内的____________________。

1.2经营内容：乙方同意在招商项目内从事____________________。

二、招商期限及费用

2.1招商期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2招商费用：乙方应向甲方支付招商费用，具体金额为人民币____________________元。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金，具体金额为人民币____________________元。

4.2保证金在招商期限届满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行招商项目的宣传、推广；

（2）甲方有权对乙方在招商项目内的经营情况进行监督；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金标准；

（4）甲方有权在招商期限届满后收回招商项目。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定提供招商项目；

（2）甲方应按照合同约定协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应保证招商项目的正常运营；

（4）甲方应按照合同约定退还保证金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在招商项目内自主经营；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略；

（3）乙方有权在招商期限届满后申请续约。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付招商费用、租金及保证金；

（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定；

（3）乙方应保证招商项目内的经营安全、卫生；

（4）乙方应按时提交经营报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付招商费用、租金及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按约定提供招商项目或协助乙方办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）招商项目介绍及规划图；

（2）租金标准及支付方式说明；

（3）甲方制定的各项管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（商管公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（招商方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目，乙方有意在该商业项目中进行招商经营，为提升招商效果及服务质量，引入丙方作为第三方服务提供方，共同参与招商项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目及经营内容

1.1招商项目：位于甲方商业项目内的____________________。

1.2经营内容：乙方同意在招商项目内从事____________________。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方负责提供以下服务：

（1）市场调研与分析，为甲方提供招商策略建议；

（2）招商渠道拓展，协助甲方寻找潜在招商对象；

（3）招商项目管理，包括招商进度跟踪、合同审核等；

（4）招商活动策划与执行，提升招商效果。

2.2丙方应对其提供的服务承担以下责任：

（1）确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准；

（2）保证招商信息的真实、准确、及时；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

三、招商期限及费用

3.1招商期限：自本合同签订之日起至____________________止。

3.2招商费用：乙方应向甲方支付招商费用，具体金额为人民币____________________元。

3.3第三方服务费用：丙方应向甲方支付第三方服务费用，具体金额为人民币____________________元。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。

4.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、保证金

5.1乙方应向甲方支付保证金，具体金额为人民币____________________元。

5.2保证金在招商期限届满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方在招商项目内的经营情况进行监督；

（2）甲方有权根据市场情况调整租金标准；

（3）甲方有权在招商期限届满后收回招商项目；

（4）甲方有权要求丙方提供招商项目相关的市场调研报告、招商渠道拓展方案等；

（5）甲方有权要求丙方对招商活动进行监督，确保活动效果。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定提供招商项目；

（2）甲方应按照合同约定协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应保证招商项目的正常运营；

（4）甲方应按照合同约定退还保证金。

七、乙方的权利义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在招商项目内自主经营；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略；

（3）乙方有权在招商期限届满后申请续约。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付招商费用、租金及保证金；

（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定；

（3）乙方应保证招商项目内的经营安全、卫生；

（4）乙方应按时提交经营报告。

八、丙方的权利义务

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方提供招商项目相关的资料和信息；

（2）丙方有权要求乙方提供招商项目内的经营数据。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供第三方服务；

（2）丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定支付招商费用、租金及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方违反甲方制定的各项管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2丙方的违约责任：

（1）若丙方未按约定提供第三方服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）若丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）招商项目介绍及规划图；

（2）租金标准及支付方式说明；

（3）甲方制定的各项管理规定；

（4）第三方服务内容与责任说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业服务，提升招商效果，降低甲方运营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保招商项目的顺利进行，实现商业项目的价值最大化。通过本合同，甲方在招商过程中拥有更多权利和利益，同时加强对乙方的约束，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（商管公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物业管理服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，为保障物业管理的专业性和高效性，引入丙方作为物业管理服务方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及经营内容

1.1租赁物业：位于甲方商业物业内的____________________。

1.2经营内容：乙方同意在租赁物业内从事____________________。

二、物业管理服务内容与责任

2.1丙方负责提供以下物业管理服务：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与保持；

（3）公共区域的安全巡逻与监控；

（4）物业租户的沟通与协调。

2.2丙方应对其提供的服务承担以下责任：

（1）确保物业设施正常运行，及时修复故障；

（2）保证物业环境卫生的整洁，满足乙方经营需求；

（3）确保公共区域的安全，防止意外事故发生；

（4）维护乙方与其他租户的合法权益，协调解决纠纷。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

3.2租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（2）乙方有权对丙方的服务进行监督和评价；

（3）乙方有权在租赁期限内提出合理的需求和改进建议；

（4）乙方有权在租赁期满后续租或解除租赁合同。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定；

（3）乙方应保证租赁物业内的经营活动符合法律法规和商业道德；

（4）乙方应合理使用物业设施，不得损坏。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的经营信息，以便提供针对性的服务；

（2）丙方有权要求乙方配合进行物业设施的维护和保养；

（3）丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，共同维护物业环境。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）丙方应确保物业设施和环境的维护质量；

（3）丙方应妥善处理乙方的合理需求和建议；

（4）丙方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督丙方的服务质量和效率；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定；

（3）甲方有权在租赁期限内调整租金标准（如市场行情变化等）；

（4）甲方有权在租赁期满后收回租赁物业。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定提供租赁物业；

（2）甲方应协助丙方进行物业管理服务的协调；

（3）甲方应保障乙方的经营权益，不得随意干扰乙方的正常经营活动。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方违反租赁合同和物业管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）若丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施，并要求丙方承担违约责任；

（2）若丙方侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方采取措施，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）租赁物业介绍及设施清单；

（2）租金标准及支付方式说明；

（3）物业管理规定；

（4）丙方服务内容与责任说明。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：_______