房东终止租房合同范例

房东终止租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意向租赁甲方位于_________________________的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________________________元，作为本合同租赁期限内的租金预付。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前__个月协商续租事宜，并签订续租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__日前向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应将乙方支付的押金扣除房屋损坏、欠费等款项后，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用房屋过程中，若发生房屋及其附属设施的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内进行维修。

六、终止合同及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情况之一者，可终止本合同：

（1）乙方违反本合同第五条第1款规定，擅自改变房屋结构；

（2）乙方拖欠租金超过__个月；

（3）乙方在租赁期间，利用租赁房屋进行非法活动。

6.3乙方有下列情况之一者，可终止本合同：

（1）甲方未按时履行本合同第五条第2款规定的维修义务；

（2）甲方违反本合同第五条第1款规定，擅自改变房屋结构。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/中介方）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意向租赁甲方位于_________________________的房屋，丙方作为第三方担保/中介方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________________________元，作为本合同租赁期限内的租金预付。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前__个月协商续租事宜，并签订续租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__日前向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应将乙方支付的押金扣除房屋损坏、欠费等款项后，无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保/中介方，应负责监督乙方按照本合同约定履行支付租金、押金等义务。

5.2丙方有权在乙方未按时支付租金、押金等款项时，代为垫付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方违约时，通知甲方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，以保证其履行本合同约定的责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方在使用房屋过程中，若发生房屋及其附属设施的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内进行维修。

6.3丙方应协助甲方对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、甲方权益保护

7.1甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等款项。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有下列情况之一，视为违约：

（1）未按时支付租金、押金等款项；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）利用租赁房屋进行非法活动。

8.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期间，不得转租、转借房屋，否则视为违约。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于维护其作为房屋所有权人的合法权益，确保房屋得到合理使用，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理租赁房屋，实现其资产保值增值的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保/中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意向租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方担保/中介方，为保证租赁合同的履行和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________________________元，作为本合同租赁期限内的租金预付。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前__个月协商续租事宜，并签订续租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月__日前向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应将乙方支付的押金扣除房屋损坏、欠费等款项后，无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保/中介方，应负责协调甲方和乙方的租赁关系，确保乙方的租赁权益得到保障。

5.2丙方有权要求甲方遵守合同约定，提供符合约定的租赁房屋。

5.3丙方有权在甲方违约时，通知乙方解除本合同，并协助乙方追究甲方的违约责任。

5.4丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元作为服务费用，以保证其履行本合同约定的责任。

六、乙方权益保护

6.1乙方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于居住权、使用权、维护权等。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合居住标准的房屋。

6.3乙方有权在房屋存在缺陷或甲方违约时，要求甲方立即修复或赔偿损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有下列情况之一，视为违约：

（1）未按时交付符合约定的租赁房屋；

（2）擅自提高租金或单方面修改租赁条款；

（3）利用乙方个人信息进行非法活动。

7.2甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1甲方不得将乙方个人信息泄露给第三方，未经乙方同意不得擅自改变乙方居住条件。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三