天卖房屋合同范例

天卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

2.买受方有意购买上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将其上述房屋出售给买受方。

2.出售房屋的具体位置、面积、用途、结构、楼层、朝向等详见附件一《房屋买卖合同附件》。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买受方应在房屋交付使用前支付剩余房屋总价款的_____%。

4.买受方支付房款的具体方式如下：

（1）银行转账：买受方应将房款汇入出卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付信息表》。

（2）现金支付：买受方可在双方约定的时间、地点向出卖方支付现金。

三、房屋交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后，应在____个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.出卖方保证所出售房屋不存在任何权利瑕疵，买受方在合理期限内可要求出卖方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋买卖合同附件

（2）附件二：支付信息表

（3）附件三：房屋产权证复印件

（4）附件四：其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：房屋买卖合同附件

2.附件二：支付信息表

3.附件三：房屋产权证复印件

4.附件四：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

2.买受方有意购买上述房屋，但资金不足，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意引入丙方作为担保方，共同完成本次房屋买卖交易。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将其上述房屋出售给买受方。

2.出售房屋的具体位置、面积、用途、结构、楼层、朝向等详见附件一《房屋买卖合同附件》。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买受方应在房屋交付使用前支付剩余房屋总价款的_____%。

4.买受方支付房款的具体方式如下：

（1）银行转账：买受方应将房款汇入出卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付信息表》。

（2）现金支付：买受方可在双方约定的时间、地点向出卖方支付现金。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为买受方提供房屋总价款的_____%作为担保。

2.担保方有权要求买受方按照本合同约定按时支付房款，并对买受方违约行为承担连带责任。

3.担保方有权在买受方违约时，要求出卖方解除合同，并协助出卖方行使追偿权。

四、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。

2.出卖方有权要求买受方在房屋交付后按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.出卖方有权在买受方违约时，要求解除合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

2.若买受方在房屋交付后未按时办理房屋产权过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋买卖合同附件

（2）附件二：支付信息表

（3）附件三：房屋产权证复印件

（4）附件四：其他相关证明材料

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有利于确保交易安全，降低交易风险。

2.担保方作为第三方，为甲方提供了额外的安全保障，有利于甲方权益的实现。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于甲方权益的实现。

2.甲方通过设置违约及限制条款，保障自身在交易过程中的合法权益。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.附件一：房屋买卖合同附件

2.附件二：支付信息表

3.附件三：房屋产权证复印件

4.附件四：其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

2.买受方有意购买上述房屋，但缺乏了解和谈判经验。

3.买受方为保障自身权益，同意引入丙方作为中介方，协助其完成房屋购买。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将其上述房屋出售给买受方。

2.出售房屋的具体位置、面积、用途、结构、楼层、朝向等详见附件一《房屋买卖合同附件》。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买受方应在房屋交付使用前支付剩余房屋总价款的_____%。

4.买受方支付房款的具体方式如下：

（1）银行转账：买受方应将房款汇入出卖方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付信息表》。

（2）现金支付：买受方可在双方约定的时间、地点向出卖方支付现金。

三、中介方责任与权利

1.中介方作为买受方代表，有权参与房屋买卖谈判，并就房屋价格、交付时间等事项与出卖方协商。

2.中介方有权要求出卖方提供房屋权属证明、维修记录等相关资料，确保房屋买卖的合法性。

3.中介方有权在买受方支付房款前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况符合合同约定。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求中介方在签订本合同前，提供房屋买卖的相关法律法规咨询和风险提示。

2.买受方有权要求中介方在房屋交付前，协助办理房屋产权过户手续。

3.买受方有权在房屋交付后，要求中介方协助解决房屋质量问题或违约纠纷。

五、甲方违约及限制条款

1.若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.若出卖方在房屋交付后未按时办理房屋产权过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.出卖方在房屋交付后，未经买受方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋买卖合同附件

（2）附件二：支付信息表

（3）附件三：房屋产权证复印件

（4）附件四：其他相关证明材料

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在交易过程中占据主导地位，有利于保障自身合法权益。

2.乙方通过引入中介方，获得专业咨询和谈判支持，降低交易风险。

3.乙方通过设置违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在交易过程中不再占据主导地位，有利于促进公平交易。

2.甲方通过接受乙方的权益保障条款，