个人与企业房租合同模板

个人与企业房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现同意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前，以现金或银行转账的方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元整。

2.押金退还：租赁期满后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

（2）房屋在租赁期间，因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前，以现金或银行转账的方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元整。

2.押金退还：租赁期满后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.如乙方违约，第三方应在本合同约定的时间内，向甲方支付违约金人民币____________元整。

3.第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

六、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间，有权对房屋进行合理检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

2.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明乙方具备租赁该房屋的能力。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金人民币____________元整。

2.如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复费用及赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间，未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方在租赁期满后，未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率，减少争议发生的可能。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有权人，对房屋拥有绝对的控制权，确保房屋的安全和合理使用。

2.甲方通过本合同，明确乙方的权利义务，保障自己的合法权益。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方在租赁期间的权益，第三方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前，以现金或银行转账的方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元整。

2.押金退还：租赁期满后，商铺无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.如乙方违约，第三方应在本合同约定的时间内，向甲方支付违约金人民币____________元整。

3.第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

六、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，有权合理使用商铺，进行合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，确保商铺的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，将商铺恢复至合同约定的状态，甲方不得无理要求乙方承担额外费用。

4.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方无息退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元整。

2.如甲方提供的商铺存在安全隐患或质量问题，乙方有权要求甲方立即整改，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得擅自提高租金或增加额外费用，否则乙方有权解除本合同。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权保障自身在租赁期间的合法权益，确保租赁条件的公平性