北京农村大棚承租合同范例

北京农村大棚承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的农村大棚，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的大棚，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的农村大棚位于北京市__________区__________街道__________村，具体位置详见附件一。

1.2大棚面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁大棚仅用于__________（具体用途）。

4.2乙方不得擅自改变大棚结构，未经甲方同意，不得将大棚出租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，负责大棚的正常使用、维修和保养。

5.2大棚因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

6.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、大棚位置示意图

二、租赁物清单

三、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的农村大棚，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的农村大棚位于北京市__________区__________街道__________村，具体位置详见附件一。

1.2大棚面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁大棚仅用于__________（具体用途）。

4.2乙方不得擅自改变大棚结构，未经甲方同意，不得将大棚出租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的债务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付乙方应付款项及违约金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方使用大棚的情况进行监督，乙方应配合甲方进行监督检查。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，丙方不得拒绝。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改变大棚结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、大棚位置示意图

二、租赁物清单

三、甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身的合法权益。甲方的主导地位有助于规范乙方经营行为，确保大棚的正常运营，实现甲方的投资回报。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的农村土地，愿意将其出租给乙方进行种植经营，为保障乙方的种植权益和经营安全，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的农村土地位于北京市__________区__________街道__________村，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：__________亩，土地用途为农业种植。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、种植用途及限制

4.1乙方租赁土地仅用于__________（具体种植作物）的种植。

4.2乙方应遵守国家相关农业种植法规和政策，不得擅自改变土地用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的债务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付乙方应付款项及违约金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权根据市场需求调整种植作物种类，但需提前__________个月向甲方提出申请并经甲方同意。

6.2乙方有权使用甲方提供的农业设施和水利设施，但应保持其完好状态。

6.3乙方有权在租赁期限内，因不可抗力导致无法正常种植的情况下，向甲方提出减免租金的申请。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方种植区域。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、土地位置示意图

二、租赁物清单

三、甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同的制定，保障了自身的种植权益和经营自由。乙方的主导地位有助于确保租赁条件的合理性，保障其种植经营的稳定性和长期性。