买房无合同范例

买房无合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在____________________年____________________月____________________日前支付剩余房款人民币____________________元。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

3.3如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________日内进行修复。

3.4乙方验收房屋合格后，应在本合同附件一中签署验收合格意见。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋验收合格意见书

附件二：房屋产权过户手续清单

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在____________________年____________________月____________________日前支付剩余房款人民币____________________元。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证甲乙双方在本合同约定的房屋买卖交易中，乙方按照合同约定支付房款。

3.2如乙方未按合同约定支付房款，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方代乙方支付房款后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

4.3如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________日内进行修复。

4.4乙方验收房屋合格后，应在本合同附件一中签署验收合格意见。

第五条产权过户及税费

5.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定验收房屋；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋所有权证明；

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

（3）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）甲方应按照合同约定交付房屋。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应按照合同约定验收房屋；

（3）乙方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

第八条违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

8.2如丙方未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋验收合格意见书

附件二：房屋产权过户手续清单

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保交易顺利进行。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙双方明确了各自的权利义务，为交易提供了明确的法律依据。甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，能够更好地维护自身权益，实现房屋买卖目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为确保租赁关系稳定，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按照合同约定支付租金。

3.2如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，代乙方支付相应租金。

3.3丙方代乙方支付租金后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋条件；

（3）乙方有权在租赁期限内要求甲方维修房屋；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据租赁市场情况与甲方协商租金调整。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守国家法律法规和房屋管理规约；

（4）乙方应于租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还房屋。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施；

（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用；

（3）甲方应按时维修房屋及附属设施；

（4）甲方应按照租赁合同约定，不得随意提高租金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定提供符合约定的房屋条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。

6.3如丙方未按合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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